РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х Н Н
№60230861000104756545

🔢 ИНН:
******571***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский района, СП «Тямшанская волость», СНТ «Великорецкое», участок 107-а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.01.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х Н Н (ИНН: ******571***) , адрес: Псковская область, Псковский района, СП «Тямшанская волость», СНТ «Великорецкое», участок 107-а

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******571***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский района, СП «Тямшанская волость», СНТ «Великорецкое», участок 107-а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 13.01.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение вх. №00309/2023 прокуратуры Псковского района Псковской области с просьбой провести профилактические мероприятия, в том числе в отношения собственника земельного участка с КН 60:18:0184801:760, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский района, СП «Тямшанская волость», СНТ «Великорецкое», участок 107-а. Из содержания обращения следует, что прокуратурой Псковского района совместно со специалистом Управления 29.11.2022 осуществлена выездная проверка доводов обращения гражданина, в том числе по вопросу нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации на вышеуказанном земельном участке. Согласно справке специалиста Управления от 29.11.2022 по результатам совместного выезда с представителем прокуратуры Псковского района, в том числе и на земельный участок с КН 60:18:0184801:760, установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с КН 60:18:0184801:760 расположен по адресу: Псковская область, Псковский района, СП «Тямшанская волость», СНТ «Великорецкое», участок 107-а площадью 1550 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: ведение садоводства (код 13.2), принадлежит на праве собственности Хахелю Николаю Николаевичу на основании приказа Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области №529 от 13.02.2019, а также соглашения о перераспределении земельных участков от 15.04.2019, о чем в ЕГРН 07.05.2019 внесена запись о регистрации вещного права №60:18:0184801:760-60/033/2019-1. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены ООО «Гипрозем» кадастровым инженером Зарайской Н.В. в 2019 году. При проведении совместного выезда обмер земельного участка с КН 60:18:0184801:760 осуществлялся по фактическому использованию, а именно: по существующим на местности металлическим столбам, по сетчатому ограждению и по деревянным столбам. В ходе проведения осмотра указанного земельного участка было установлено, что в границах участка имеется фундамент, хвойные деревья, при этом усматриваются спиленные деревья. Вместе с тем, при обмере земельного участка с КН 60:18:0184801:760, по фактически используемым границам, обработке материалов проведенной совместной выездной проверки с представителем прокуратуры Псковского района, изучения сведений ЕГРН были выявлены несоответствия фактического местоположения границ земельного участка, сведениям о границах, внесенным в ЕГРН, а именно: сетчатое ограждение земельного участка, проходящее с юго-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0184801:760, выходят за границы данного земельного участка, сведения о которых содержаться в ЕГРН на расстояние ориентировочно от 0,68 м до 1 м. Указанное ограждение расположено на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Площадь используемого земельного участка вычислить не представляется возможным в виду того, что линия с двух сторон не замкнута. Таким образом, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения сетчатого ограждения. В тоже время, при обмере границ земельного участка с КН 60:18:0184801:760 также было установлено, что с восточной стороны от границ, сведения о которых содержаться в ЕГРН, размещены деревянные столбы на расстоянии ориентировочно от 0,7 м. до 3 м. Данные столбы расположены на территории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. В соответствии с п.1 ч.1 ст.58 Закона №248-ФЗ сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям контрольный (надзорный) орган получает, в том числе при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации. Таким образом, в обращении от 13.01.2023 содержатся сведения о готовящихся нарушениях обязательных требований земельного законодательства, путем размещения деревянных столбов, а также о признаках нарушений обязательных требований, путем размещения сетчатого ограждения на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, При этом, в указанном обращении отсутствуют подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ один из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Согласно п.1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 11 «О некоторых вопросах применения Особенной части Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» при рассмотрении дел об оспаривании постановлений административных органов о привлечении к административной ответственности за названные правонарушения следует учитывать, что под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение сетчатого ограждения с юго-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0184801:760 на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на расстоянии ориентировочно от 0,68 м до 1 м., имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой