РОСПРОВЕРКИ

Проверка Т О И
№60230861000104787478

🔢 ИНН:
Индивидуальный предприниматель - Кондратьев Д.А. Вынесено постановление о назначении административного наказания от 17.10.2019 № 33-СА наказание в виде предупреждения.
📍 Адрес:
180002, обл. Псковская, г. Псков, ул. Заручевье, д 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.01.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Т О И (ИНН: Индивидуальный предприниматель - Кондратьев Д.А. Вынесено постановление о назначении административного наказания от 17.10.2019 № 33-СА наказание в виде предупреждения.) , адрес: 180002, обл. Псковская, г. Псков, ул. Заручевье, д 2

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица Индивидуальный предприниматель - Кондратьев Д.А. Вынесено постановление о назначении административного наказания от 17.10.2019 № 33-СА наказание в виде предупреждения.
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180002, обл. Псковская, г. Псков, ул. Заручевье, д 2

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 09.01.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило повторное обращение гражданина вх. №ОГ-0006/2023, в котором указано, что собственник земельного участка с КН 60:27:0090218:33 разместила ограждение на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65, и после ранее выданного ей Управлением предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, не убрала ограждение, тем самым не прияла меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, указанные в рекомендации данного предостережения. С целью проверки доводов, изложенных в обращении от 09.01.2023, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) - выездного обследования от 11.01.2023 №09-01, 13.01.2023 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0090218:33, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2. 14.09.2022 в Управление поступило обращение гражданина вх. №ОГ-0719/2022 о признаках самовольного занятия части земельного участка с КН 60:27:0090218:65, собственником земельного участка с КН 60:27:0090218:33, путем размещения ограждения. С целью сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа Управления, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, иных общедоступных данных, 19.09.2022 ведущим специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:27:0090218:33. По результатам анализа вышеуказанных данных и сведений, был сделан вывод о том, что Тихомировой О.И., являющейся собственником земельного участка с КН 60:27:0090218:33, самовольно возведено ограждение на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65 с северной стороны данного участка от границы, сведения о которой содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) на расстоянии от 0,55 м. до 1 м. В связи с чем, ввиду наличия признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российско Федерации (далее - ЗК РФ), а также с учетом особенностей осуществления в 2022 году контрольных (надзорных) мероприятий со взаимодействием с контролируемым лицом, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 №336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», в качестве профилактического мероприятия в отношении собственника земельного участка с КН 60:27:0090218:33, 19.09.2022 вынесено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации с предложениями принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. 05.10.2022 в адрес Управления поступило возражение Тихомировой О.И. вх. №ОГ-0759/2022 на объявленное ей предостережение. Ознакомившись с возражением, Управление не согласилось с указанными выводами, о чем в адрес Тихомировой О.И. был направлен соответствующий ответ от 12.10.2022 №Исх-05393/2022. Таким образом, по фактам, изложенным в повторном обращении от 09.01.2023 проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0090218:33 без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней стороны, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. 13.01.2023 в ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0090218:33 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2, площадью 1242 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Принадлежит на праве собственности Тихомировой Ольге Ивановне на основании договора дарения от 30.09.2016 №216, о чем в ЕГРН 22.11.2016 внесена запись о регистрации вещного права №60-60/001-60/001/045/2016-851/2. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0090218:33 не определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН, на указанном земельном участке расположено жилое здание - объект индивидуального жилищного строительства с КН 60:27:0090220:75, расположенное также по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 2. Данный объект недвижимости принадлежит на праве собственности Тихомировой О.И., о чем в ЕГРН 22.11.2016 внесена запись о регистрации вещного права №60-60/001-60/001/045/2016-850/2. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре земельного участка с КН 60:27:0090218:33 было установлено, что с западной и северной стороны данного земельного участка установлено смешанное ограждение (т. 14-13-15-1-2-3-4 схематического чертежа (далее – чертеж)), с восточной стороны границы участка проходят также по смешанному ограждению и стене строения (гараж) (т. 4-5-6 чертежа), с южной стороны границы земельного участка частично проходят по кованному забору (6-7 чертежа), частично по ограждению из металлопрофиля на бетонном основании (т. 7-9-10-12-14 чертежа). При обмере земельного участка с КН 60:27:0090218:33 по фактически используемым границам, установлено, что ограждение из металлопрофиля на бетонном основании возведено на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Заручевье, д. 4-а, с северной стороны данного участка от границы, сведения о которой содержаться в ЕГРН от т. 13 чертежа до т. 14 чертежа на расстоянии ориентировочно - 1,2 м., от т. 8 чертежа до т. 10 чертежа на расстоянии ориентировочно - 0,47 м. Кроме того, кованное ограждение, являющиеся продолжением ограждения из металлопрофиля на бетонном основании также возведено на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65 от границы, сведения о которой содержаться в ЕГРН на расстоянии от 0,37 м. до 0,57 м. Однако, в ходе проведения выездного обследования вышел собственник земельного участка с КН 60:27:0090218:65, который в устной беседе пояснил, что кованное ограждение размещено предыдущим собственником земельного участка с КН 60:27:0090218:65, о том , что данное ограждение установлено вглубь участка он знает и намерен перенести ограждение в соответствии с установленной границей, сведения о которой содержаться в ЕГРН. При этом, ограждение из металлопрофиля на бетонном основании размещено собственником земельного участка с КН 60:27:0090218:33, в связи с чем, правообладатель земельного участка с КН 60:27:0090218:65 считает, что данным ограждением фактически самовольно занята часть земельного участка с КН 60:27:0090218:65, тем самым нарушая требования земельного законодательства Российской Федерации. В связи с указанными обстоятельствами, не представляется возможным на транспорте, необходимом для строительства дома, заезжать на принадлежащий собственнику вышеуказанного земельного участка, а, следовательно, нет возможности начать строительство указанного дома на протяжении длительного времени. По результатам обмера земельного участка с КН 60:27:0090218:33 также было установлено, что общая фактически используемая площадь данного земельного участка ориентировочно составляет – 1534 км.м., что в свою очередь является больше площади данного земельного участка (на 292 кв.м.), сведения о которой содержатся в ЕГРН (1242 кв.м.). Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – выездного обследования, можно сделать вывод о том, что Тихомировой О.И. – собственником земельного участка с КН 60:27:0090218:33, самовольно возведено ограждение из металлопрофиля на бетонном основании на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, пер. Заручевье, д. 4-а, с северной стороны данного участка от границы, сведения о которой содержаться в ЕГРН от т. 13 чертежа до т. 14 чертежа на расстоянии ориентировочно - 1,2 м., от т. 8 чертежа до т. 10 чертежа на расстоянии ориентировочно - 0,47 м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение ограждения на части земельного участка с КН 60:27:0090218:65 с северной стороны данного земельного участка на расстоянии от 0,47 до 1,2 м., имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой