РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б В Б
№60230861000104979613

🔢 ИНН:
602708503509
📍 Адрес:
180014, обл. Псковская, г. Псков, ул. Хвойная, д 2, квартира 1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
07.02.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б В Б (ИНН: 602708503509) , адрес: 180014, обл. Псковская, г. Псков, ул. Хвойная, д 2, квартира 1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 602708503509
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180014, обл. Псковская, г. Псков, ул. Хвойная, д 2, квартира 1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях: 19.01.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение физического лица от 12.01.2023, перенаправленное Прокуратурой Псковской области от 17.01.2023 (Вх. №ОГ-0044/23) о проведении проверки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с КН 60:27:0140101:41 в части самовольного занятия земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 01.02.2023 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка КН 60:27:0140101:41, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Хвойная, д. 2. Согласно поступившему обращению, собственники дома 2 по ул. Хвойной в г. Пскове, со стороны ул. Светлая, выкопали траншею и возвели бетонный фундамент, тем самым заузили проезд и расширили фактически используемые на местности границы земельного участка с КН 60:27:0140101:41. Также деревянный сарай, расположенный на указанном земельном участке, выходит на проезжую часть по ул. Светлой. При проведении выездного обследования земельного участка с КН 60:27:0140101:41 осмотр и обмер земельного участка осуществлялся с северо-западной стороны данного земельного участка, со стороны ул. Светлая. Цель проведения выездного обследования - установить фактическое местоположение северо-западной границы земельного участка с КН 60:27:0140101:41, со стороны ул. Светлая, сведениям ЕГРН о местоположении данной границы, расположение хозяйственных построек (сарая) и возведения бетонного фундамента. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0140101:41 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Хвойная, д. 2, площадью 1311,6 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (для размещения малоэтажного многоквартирного жилого дома). Указанный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Бу Ву Бу, Семеновой Анне Васильевне, Семенову Василию Анатольевичу и Семеновой Елене Владимировне, о чем в ЕГРН имеются актуальные записи о регистрации вещного права. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположен объект недвижимости: здание – жилой дом с КН 60:27:0140101:114, в котором имеется два жилых помещения - квартиры: - с КН 60:27:0140101:131 (ул. Хвойная, д. 2, кв. 2), принадлежащее на праве общей долевой собственности Семёнову В.А., Семеновой Е.В., Семёновой А.В.; - с КН 60:27:0140101:137 (ул. Хвойная, д. 2, кв. 1), принадлежащее на праве собственности Бу В.Б. Кроме того, в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, имеется дело на земельный участок с КН 60:27:0140101:41, в котором содержится, в том числе план участка от 06.07.2000 (далее – План). Согласно Плану, фактически на местности земельный участок с КН 60:27:0140101:41 разделен между собственниками помещений (квартир), входящих в состав жилого дома с КН 60:27:0140101:114. Северо-восточная часть земельного участка относится к квартире №2 (КН 60:27:0140101:131), юго-западная к квартире №1 (КН 60:27:0140101:137). Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0140101:41 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2000 году. По результатам проведенного осмотра и инструментального обследования части границы земельного участка с КН 60:27:0140101:41, со стороны ул. Светлая, фактически используемой собственником квартиры №1, установлено, что граница участка проходит по стенам деревянных строений, половина которых обшита листами металлопрофиля. Фактически используемая на местности данная часть границы земельного участка имеет отклонения от сведений ЕГРН о прохождении данной части границы. Данное отклонение составило ориентировочно 0,35 м. по всей длине границы и допущено путем расположения строений на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена (проезд по ул. Светлая). Площадь части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, используемая под указанными выше строениями, по результатам проведенного инструментального обследования составила ориентировочно 2 кв.м. Таким образом, фактически используемые собственником квартиры №1 на местности границы земельного участка с КН 60:27:0140101:41, со стороны ул. Светлая, не соответствуют сведениям ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:27:0140101:41 сведениям ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой