РОСПРОВЕРКИ

Проверка Р Ю В
№60230861000105747470

🔢 ИНН:
602710580028
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. снт Дубки, з/у 24
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.04.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Р Ю В (ИНН: 602710580028) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. снт Дубки, з/у 24

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 602710580028
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. снт Дубки, з/у 24

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 21.03.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение председателя правления СНТ «Дубки» вх. №ОГ-0187/2023, в котором указано, что при проведении межевания земель общего пользования территории СНТ «Дубки» кадастровым инженером было выявлено несоответствие фактических границ земельного участка с КН 60:27:0304802:14 сведениям о границах, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН). С целью проверки доводов, изложенных в обращении от 21.03.2023, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) - выездного обследования от 11.04.2023 №09-10, 11.04.2023 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0304802:14, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. снт Дубки, з/у 24, без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней южной, юго-восточной и восточной стороны, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. Иные фактически используемые границы обследуемого земельного участка не были обследованы (не осматривались, не измерялись), в связи с отсутствием доступа к данным границам (размещены строения, ограждения соседних земельных участков). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0304802:14 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. снт Дубки, з/у 24, площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства. Указанный участок принадлежит на праве собственности Романовой Юлии Владимировне на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом от 20.08.2013, о чем в ЕГРН 06.09.2013 внесена запись регистрации вещного права №60-60-01/047/2013-123. При этом, согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с КН 60:27:0304802:14 расположен объект недвижимости: нежилое здание с КН 60:27:0304802:15, также принадлежащие на праве собственности Романовой Ю.В. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Кочкаревым И.А. в 2014 году. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0304802:14 с южной, юго-восточной и восточной стороны было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят по ограждению из металлопрофиля зеленого цвета со встроенной калиткой (т. н1-1-н2-н3-н4-н5-н6-н7 схематического чертежа (далее – чертеж)). Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения ограждения из металлопрофиля был произведен обмер земельного участка с КН 60:27:0304802:14 по данному ограждению. При контрольных замерах фактически используемой границы, проходящей с южной стороны земельного участка с КН 60:27:0304802:14, было выявлено несоответствие местоположения характерной точки границы сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: т. 2 чертежа смещена до т. н1 чертежа на расстояние - 1,48 м. Из схематического чертежа видно, что ограждение из металлопрофиля со встроенной калиткой выходит за границы земельного участка с КН 60:27:0304802:14 и расположено на части земельного участка с КН 60:27:0304802:13, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. снт «Дубки», з/у 23 (т. 1-н1 чертежа). Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером Кочкаревым И.А. от 2014 года (далее – межевой план), в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с КН 60:27:0304802:14, имеющемуся в распоряжении Управления, и чертежа земельного участка, входящего в состав данного межевого плана, с южной и юго-западной стороны по т. н5-н6 (чертежа межевого плана) расположен смежный земельный участок с КН 60:27:0304802:13. Вышеуказанная граница соответствует т.1-2-3 чертежа выездного обследования от 11.04.2023. Согласно сведениям ЕГРН местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0304802:13 не определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В связи с вышеизложенным, контрольным (надзорным) органом Управления был сделан вывод о том, что граница земельного участка с КН 60:27:0304802:14, проходящая по т. 1-2-3 чертежа является общей границей со смежным земельным участком с КН 60:27:0304802:13. Следовательно, часть земельного участка с КН 60:27:0304802:13 (т. 1-н1-2-1 чертежа) ориентировочной площадью – 2,1 кв.м., используется без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Вместе с тем, часть границы, проходящая между земельными участками с КН 60:27:0304802:14 и КН 60:27:0304802:13 по т. 2-3 чертежа не была обследована, в связи с отсутствием доступа к данной части границы. Кроме того, также были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0304802:14 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: по границе, проходящей с юго-восточной и восточной стороны указанного земельного участка по т. 1-7-6-5-4 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии 0,7 м., 1,4 м., 1,5 м., 18, м., в связи с чем, указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:27:0304802:13, ориентировочной площадью - 2,1 кв.м., лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения из металлопрофиля со встроенной калиткой. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение ограждения на части земельного участка с КН 60:27:0304802:13, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой