РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б М А
№60230861000106222471

🔢 ИНН:
******935***
📍 Адрес:
г. Псков, ул. Ипподромная, д. 30
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
23.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б М А (ИНН: ******935***) , адрес: г. Псков, ул. Ипподромная, д. 30

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******935***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Псков, ул. Ипподромная, д. 30

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышева Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 16.05.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина, перенаправленное Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору вх. №ОГ-0301/23, о признаках использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ипподромная, д. 30, кв. 1, не в соответствии с видом разрешенного использования, а именно содержание сельскохозяйственных животных и хранение навоза на земельном участке. Из данного обращения следует, что Битная Марина Анатольевна - правообладатель земельного участка, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ипподромная, д. 30, кв. 1, содержит на своем участке сельскохозяйственных животных и навоз складывает на стену сарая и забор смежного земельного участка с КН 60:27:0060409:69, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Ипподромная, д. 30, кв. 2, принадлежащего заявителю, тем самым пачкает и портит ее имущество. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0060409:22 площадью 1299 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для использования под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки (по классификатору Росреестра - для индивидуальной жилой застройки). Принадлежит на праве аренды Битной Марине Анатольевне на основании Распоряжения Администрации г. Пскова № 4029-р от 04.12.2000г. и договора аренды земельного участка № 1040 от 01.02.2001г., о чем в ЕГРН 16.02.2001 внесена запись об ограничении прав и обременениях №60-1/27-1/2001-1103-З21/00061. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0060409:22 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы выполнены ОКЭ №186 филиал ФГУП «Новгород АГП» в 2009 году. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:27:0060409:22 в сведениях ЕГРН не содержится. Пунктом 2 ст.7 Земельного кодекса российской федерации (далее -ЗК РФ) предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под индивидуальным жилищным строительством (код 2.1) понимается: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Частью 2 статьи 37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Псков» (далее – Правила), утвержденных Решением Псковской городской думы от 5 декабря 2013 г. N 795 с изм. и доп., размещенных на официальном сайте Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ПТ), земельный участок с КН 60:27:0060409:22 расположен в территориальной зоне ОД1 - Многофункциональная общественно-деловая зона. Основными и вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в указанной территориальной зоне не разрешено содержание и разведение никаких сельскохозяйственных животных. Таким образом, содержание сельскохозяйственных животных на земельном участке, предоставленном для использования под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, действующим законодательством не предусмотрено. Следовательно, земельный участок с КН 60:27:0060409:22 с видом разрешенного использования – для использования под индивидуальный жилой дом и хозяйственные постройки, используется не по целевому назначению и разрешенному виду использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Исходя из вышеизложенного, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, влечет нарушение ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. Согласно ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.
Вакансии вахтой