РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ю О И
№60230861000106286166

🔢 ИНН:
602201710709
📍 Адрес:
182250, обл. Псковская, р-н Себежский, г. Себеж, ул. Челюскинцев, д 44а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ю О И (ИНН: 602201710709) , адрес: 182250, обл. Псковская, р-н Себежский, г. Себеж, ул. Челюскинцев, д 44а

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 602201710709
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 182250, обл. Псковская, р-н Себежский, г. Себеж, ул. Челюскинцев, д 44а

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Семенова Лилия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 17.05.2023 главным специалистом-экспертом Невельского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу Псковская область, г. Себеж, ул. Челюскинцев, д.44а. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия установлено, что земельный участок с трех сторон огорожен полностью (забором из металлопрофиля на железном каркасе, сетки-рабицы и деревянного штакетника), с четвертой стороны участок огорожен частично забором из сетки-рабицы. На огороженном земельном участке расположены двухэтажный многоквартирный жилой дом с КН 60:22:0010910:76 (площадь которого по сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) составляет 157,8 кв.м.), хозяйственные постройки, плодово-ягодные насаждения, высажены овощные культуры, складируется строительный песок, установлен батут. По сведениям ЕГРН Ющенко Олегу Игоревичу на праве общей долевой собственности (1/2 доля) принадлежит квартира №4, в указанном жилом доме расположенная по адресу: г. Себеж, ул. Челюскинцев, д.44а. Земельный участок под указанным жилым домом не сформирован и на кадастровом учете не стоит. Ранее, 07.02.2023 специалистами Невельского межмуниципального отдела Управления уже проводилось выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу Псковская область, г. Себеж, ул. Челюскинцев, д.44а, по результатам которого было выявлено нарушение п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), Ющенко О.И. объявлено предостережение от 10.02.2023 №12 со сроком принятия мер до 10.05.2023. 11.05.2023 в Управление поступила информация от Ющенко О.И. о предпринятых им мерах для устранения нарушения земельного законодательства. Ввиду нахождения земельного участка в границах особо охраняемой природной территории федерального значения - национального парка «Себежский» Ющенко О.И. 07.03.2023 года в Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области (далее – Комитет) направлялось заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, в ответ на которое 21.04.2023 он получил приказ Комитета от 21.03.2023 №1341 «Об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка с местоположением: Псковская область, Себежский район, ГП «Себеж», ул. Челюскинцев, д. 44а» и сопроводительное письмо, в котором рекомендовано обратиться в Администрацию Себежского района Псковской области по вопросу рассмотрения схемы земельного участка на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, и указано на необходимость обратиться в МТУ Росимущество с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Следовательно Ющенко О.И. предпринимаются действия, направленные на оформление земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом по адресу Псковская область, г. Себеж, ул. Челюскинцев, д.44а. В соответствии с положениями статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Согласно положениям пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и пункта 3 статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при продаже недвижимости (переходе права собственности), находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, покупатель приобретает право пользования частью земельного участка, занятой этой недвижимостью и необходимой для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Исходя из изложенного, право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости и необходимым для его эксплуатации, возникает у нового собственника этой недвижимости в силу прямого указания закона в момент государственной регистрации права собственности нового собственника на приобретенный им объект недвижимости. Следовательно, владельцы квартир указанного жилого дома имеют право пользования земельным участком площадью 158 кв.м., занятым жилым домом, пропорционально площади жилых помещений, собственником которых они являются. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, по адресу Псковская область, г. Себеж, ул. Челюскинцев, д.44а в настоящее время не сформирован. Таким образом, в действиях Ющенко О.И. усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка, расположенного на территории национального парка «Себежский», путем размещения ограждения.
Вакансии вахтой