РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Т Н
№60230861000106301231

🔢 ИНН:
******727***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Подборовье-3
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.05.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Т Н (ИНН: ******727***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Подборовье-3

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******727***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Подборовье-3

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 22.05.2023 вх. №ОГ-0313/2023 и 23.05.2023 вх. №ОГ-0323/2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступили обращения гражданки, в которых указано, что правообладателем земельного участка с КН 60:18:0171701:336, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Подборовье-3, самовольно размещен забор до стен многоквартирного жилого дома с КН 60:18:0171701:119, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Подборовье-3, д. 16, на огороженной территории расположен гараж, скамейка, посажены кусты, в связи с чем перекрыт доступ к окнам и стене указанного многоквартирного жилого дома. С целью проверки доводов, изложенных в обращениях, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) - выездного обследования от 24.05.2023 №09-14, 25.05.2023 было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0171701:336 (контур 2), расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Подборовье-3, без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. При проведении выездного обследования земельного участка с КН 60:18:0171701:336 осмотр и обмер земельного участка осуществлялся только 2 (второго) контура данного земельного участка по фактически используемым границам с внешней стороны данного участка, который расположен рядом с многоквартирным жилым домом с КН 60:18:0171701:119. Цель проведения выездного обследования - установить фактическое местоположение ограждения и строения. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0171701:336 является многоконтурным (3 контура), расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», д. Подборовье-3, площадью 690 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Принадлежит на праве аренды Смельгиной Татьяне Николаевне на основании договора аренды земельного участка от 21.07.2016 №75-пск (срок действия ограничения/обременения с 15.08.2016 по 21.07.2036), о чем в ЕГРН 15.08.2016 внесена запись об ограничении прав и обременениях №60-60/001-60/001/036/2016-899/2. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0171701:336 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены ООО «Гео Стандарт» в 2016 году. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0171701:336 (контур 2) было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят по сетчатому металлическому ограждению, в том числе прикрепленному к стене строения (хозяйственной постройки) (н1-1-н2-н3-н4-н5-н6, н9-н10-н11-н12-н13 схематического чертежа (далее – чертеж)), по строению (хозяйственная постройка с навесом) (н6-н7-н8-н9 чертежа), по точкам н13-н1 чертежа проходит стена многоквартирного жилого дома с КН 60:18:0171701:119. На территории земельного участка с КН 60:18:0171701:336 (контур 2) расположены: хозяйственная постройка с навесом, скамейка, качели, элементы детского уличного игрового оборудования, стройматериалы, имеются клумбы, плодовые кустарники и иная древесно-кустарниковая растительность. Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:18:0171701:336 (контур 2), было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: т. н2 чертежа смещена до т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,9 м., т. н15 чертежа смещена до т. н4 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,45 м., т. н14 чертежа смещена до т. н10 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,4 м., т. 4 чертежа смещена до т. н11 чертежа на расстояние ориентировочно – 3,8 м., т. 1 чертежа смещена до т. н1 чертежа на расстояние ориентировочно – 3,4 м. Из схематического чертежа видно, что сетчатое металлическое ограждение с северной стороны (т. н2-н3-н4-н5 чертежа), с юго-восточной и южной стороны (т. н9-н10-н11-н12-н13 чертежа), с западной стороны (т. 1-н1 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0171701:336 (контур 2) и расположено на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вместе с тем, на используемой территории по т. н1-1-4-н14-н9-н10-н11-н12-н13-н1 чертежа высажены кустарники, расположены клумбы, скамейка, на территории по т. н2-н3-н4-н5-н15-н2 чертежа высажены кустарники, размещены клумбы. Кроме того, так же были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:18:0171701:336 (контур 2) сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: по границе, проходящей с западной стороны указанного земельного участка по т. 1-2 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка до т. н2 чертежа на расстоянии ориентировочно - 0,5 м., с восточной стороны так же выявлены отклонения вглубь участка, в том числе от т. 3 чертежа до т. н6 чертежа на расстоянии ориентировочно – 10,4 м., в связи с чем, указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. В силу пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ). Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающего с северной стороны к земельному участку с КН 60:18:0171701:336 (контур 2), ориентировочной площадью - 8 кв.м. (т. н2-н3-н4-н5-н15-н2 чертежа), прилегающего с юго-восточной, южной, юго-западной стороны к земельному участку с КН 60:18:0171701:336 (контур 2), ориентировочной площадью – 61,2 кв.м. (т. н1-1-4-н14-н9-н10-н11-н12-н13-н1 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения сетчатого металлического ограждения и посаженных на огороженной территории кустарников, расположения клумб, скамейки. Общая фактически используемая площадь земельного участка с КН 60:18:0171701:336 (контур 2) ориентировочно составляет – 309,8 кв.м., в то время как, согласно сведениям ЕГРН площадь указанного выше участка составляет – 283,78 кв.м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №218-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение ограждения и посаженных на огороженной территории кустарников, расположения клумб, скамейки на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой