РОСПРОВЕРКИ

Проверка Х А В
№60230861000106575546

🔢 ИНН:
******347***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Карамышевская волость», д. Гнильно
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х А В (ИНН: ******347***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Карамышевская волость», д. Гнильно

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******347***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Карамышевская волость», д. Гнильно

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 30.05.2023 вх. №ОГ-0340/2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданки, в котором указано, что собственником земельного участка с КН 60:18:0070701:34 самовольно установлен забор на части земельного участка с КН 60:18:0070701:32, принадлежащего заявителю на праве собственности. 09.06.2023 c целью проверки доводов, изложенных в обращении, на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) - выездного обследования от 06.06.2023 №09-20, было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0070701:34, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Карамышевская волость», д. Гнильно, без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней стороны, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0070701:34 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Карамышевская волость», д. Гнильно, площадью 1609 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный участок принадлежит на праве собственности Халдину Андрею Валерьевичу на основании договора купли-продажи от 23.09.2021, о чем в ЕГРН 06.10.2021 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60:18:0070701:34-60/037/2021-2. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН, на земельном участке с КН 60:18:0070701:34 расположены объекты недвижимости: жилое строение с КН 60:18:0070701:83, нежилое здание – баня с КН 60:18:0070701:84, также принадлежащие на праве собственности Халдину А.В. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены ООО «Базис» кадастровым инженером Гринёвым А.А. в 2017 году. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0070701:34 с южной, западной и северной стороны было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят по ограждению из сетки-рабица на металлических столбах (т. н6-н7-н8-н9-н1-1-3-4-н2-н3-н4-н5 схематического чертежа (далее – чертеж)). Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения ограждения из сетки-рабица был произведен обмер земельного участка с КН 60:18:0070701:34 по данному ограждению. При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:18:0070701:34 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: с северной стороны указанного земельного участка т. н10 чертежа смещена до т. н2 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,3 м., т. н11 чертежа смещена до т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,64 м., т. н12 чертежа смещена до т. н4 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,65 м., т. н13 чертежа смещена до т. н5 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,7 м., с южной стороны указанного земельного участка т. 8 чертежа смещена до т. н6 чертежа на расстояние ориентировочно – 1 м. Из схематического чертежа видно, что ограждение из сетки-рабица с северной стороны (т. н2-н3-н4-н5 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0070701:34 и расположено на части земельного участка с КН 60:18:0070701:35, ограждение из сетки-рабица с южной стороны (т. н7-н6 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0070701:34 и расположено на части земельного участка с КН 60:18:0070701:32. Вместе с тем, также были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:18:0070701:34 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: по границе, проходящей с северной стороны указанного земельного участка по т. 1-2-3 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно – 0,5 м., по границе, проходящей с южной стороны по т. 9-н7 чертежа выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно от 0,8 м. до 1,3 м., в связи с чем, указанные несоответствия не могут свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. В силу пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:18:0070701:35, ориентировочной площадью - 23 кв.м. (т. н2-н3-н4-н5-н13-н12-н11-н10-н2 чертежа), части земельного участка с КН 60:18:0070701:32 (т. н7-н6-8-н7 чертежа), ориентировочной площадью – 6,7 кв.м., лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения ограждения из сетки - рабица._____________ Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №218-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение ограждения из сетки -рабица на части земельного участка с КН 60:18:0070701:35, а также на части земельного участка с КН 60:18:0070701:32, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой