РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Е А
№60230861000106678012

🔢 ИНН:
******901***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.06.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Е А (ИНН: ******901***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******901***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 16.05.2022 и 24.05.2022 в Управление поступили обращения вх. №ОГ-0383/2022 и №ОГ-0416/22 о признаках самовольного занятия земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена собственником земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 25.05.2022 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0060302:60 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха, площадью 899 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для огородничества. Принадлежит на праве аренды Корнильевой Елене Анатольевне на основании договора аренды земельного участка от 22.08.2014 №393/14, о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации вещного права от 07.10.2014. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0060302:60 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы по определению местоположения границ земельного участка проведены кадастровым инженером ООО «Геодезические работы» Нестеровым А.Н. в 2014 году. По результатам проведенного инструментального обследования земельного участка установлено, что ограждение (забор) из металлопрофиля с калиткой, расположенное с северо-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060302:60, проходит по территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, тем самым перегораживая существующий на местности проезд (проход), что, в свою очередь, является несоответствием фактического местоположения границ земельного участка с КН 60:18:0060302:60 сведениям ЕГРН о прохождении границ данного земельного участка. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом о регистрации. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, по результатам проведенного 25.05.2022 выездного обследования земельного участка с КН 60:18:0060302:60 усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ (использование земельных участков лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки). В связи с чем, руководствуясь ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) в отношении правообладателя земельного участка с КН 60:18:0060302:60, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Гнилуха, проведено профилактическое мероприятие - объявлено предостережение о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации с предложениями принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании данного земельного участка от 01.06.2022 №104 (далее – Предостережение №104). 15.06.2023 в Управление поступило обращение вх. №ОГ-0385/23 о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании земельного участка с КН 60:18:0060302:60 в соответствии с объявленным Предостережением №104. Согласно обращению от 15.06.2023 не верно установленное собственником земельного участка с КН 60:18:0060302:60 ограждение из листов металлопрофиля и проходящее по территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, не демонтировано, существующий на местности проезд (проход) не освобожден. В связи с чем, специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления 27.06.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:18:0060302:60. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в отношении земельного участка с КН 60:18:0060302:60, с учетом проведенного 25.05.2022 контрольного (надзорного) мероприятия, а также сведений указанных в обращении от 15.06.2023, усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с северо-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060302:60 без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем возведения ограждения. Кроме того, по ранее вынесенному в отношении собственника земельного участка с КН 60:18:0060302:60 предостережению №104, меры по обеспечению соблюдения обязательных требований не приняты. В Управление сведений о принятии собственником земельного участка с КН 60:18:0060302:60 мер по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании данного земельного участка и направленных на устранение нарушения не поступало. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0060302:60 сведениям ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, путем возведения ограждения, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой