РОСПРОВЕРКИ

Проверка П Г А
№60230861000106739194

🔢 ИНН:
******366***
📍 Адрес:
Псковская область, г. Псков, СНТ Мирное, уч. 142
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.07.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П Г А (ИНН: ******366***) , адрес: Псковская область, г. Псков, СНТ Мирное, уч. 142

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******366***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, г. Псков, СНТ Мирное, уч. 142

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях: 20.06.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение о нарушении обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с КН 60:27:0306205:27, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ Мирное, уч. 142. Согласно обращению правообладателем земельного участка с КН 60:27:0306205:27 путем установки ограждения самовольно занята и используется часть земельного участка с КН 60:27:0306205:28 принадлежащего заявителю. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 29.06.2023 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0306205:27 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ Мирное, уч. 142, площадью 942 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для коллективного садоводства. Принадлежит на праве собственности Перле Геннадию Алексеевичу, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 01.10.2019. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0306205:27 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации, на основании кадастровых работ, выполненных в 2006 году. В границах обследуемого земельного участка расположен объект недвижимости с КН 60:27:0306220:129 – садовый домик, также принадлежащий на праве собственности Перле Г.А. Осмотр и инструментальное обследование земельного участка с КН 60:27:0306205:27 проводилось с восточной стороны (со стороны земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена (проезд)) и с южной стороны (со стороны смежного земельного участка с КН 60:27:0306205:28, расположенного в СНТ Мирное, уч. 141). В ходе проведенного осмотра земельного участка с КН 60:27:0306205:27 установлено следующее. Фактически используемые на местности границы обследуемого земельного участка огорожены. С восточной стороны установлено ограждение из металлопрофильных листов, с южной стороны установлено сетчатое ограждение, местами граница участка проходит по стене нежилых строений. На территории обследуемого земельного участка расположен садовый дом, хозяйственные постройки, беседка, баня, колодец, парник, грядки, клумбы, кустарниковая и древесная растительность. Согласно результатам проведенного инструментального обследования, фактически используемые на местности границы земельного участка с КН 60:27:0306205:27, согласно установленному ограждению, имеют отклонение от характерных точек границ данного участка, содержащихся в ЕГРН. Так, по результатам проведенного инструментального обследования установлено, что с восточной стороны ограждение земельного участка из металлопрофильных листов проходит по территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Отклонение фактически используемой на местности восточной границы земельного участка от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило от 1,5 м. до 1,7 м. по всей длине соответственно. По южной границе земельного участка, являющейся смежной с земельным участком с КН 60:27:0306205:28, сетчатое ограждение проходит по территории земельного участка с КН 60:27:0306205:27, то есть установлено вглубь земельного участка. В то же время, часть сетчатого ограждения с западной стороны от обследуемого земельного участка выходит за установленные, согласно сведениям ЕГРН, границы данного земельного участка и проходит по территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, протяженностью ориентировочно 7,7 м. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в отношении земельного участка с КН 60:27:0306205:27, усматриваются признаки нарушений обязательных требований пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем установки ограждения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:27:0306205:27 сведениям ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность
Вакансии вахтой