РОСПРОВЕРКИ

Проверка К М И
№60230861000107220710

🔢 ИНН:
******891***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М И (ИНН: ******891***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******891***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ребеко Олеся Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 10.08.2023 специалистами Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) - государственным инспектором Псковской области по использованию и охране земель и государственным инспектором по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии по Псковской области было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия – выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0141501:32, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы. При проведении выездного обследования земельного участка с КН 60:18:0141501:32 осмотр и обмер земельного участка осуществлялся по фактически установленному на местности ограждению. Цель проведения выездного обследования - проверить соответствие фактического ограждения земельного участка, сведениям о границах, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0141501:32 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, площадью 492 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального садоводства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Котеневой Маргарите Ивановне на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с объектом незавершенного строительства от 15.01.2003 №2701, о чем в ЕГРН 10.02.2003 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60-01/01-02/2003-91. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141501:32 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены инженером – землеустроителем Андреевым М.А. в 2002 году. По сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 60:18:0141501:32 расположен объект незавершенного строительства – жилой дом с КН 60:18:0141501:250, так же принадлежащий на праве собственности Котеневой М.И. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0141501:32 было установлено, что земельный участок полностью огорожен. С западной, северной, восточной и частично с южной стороны фактически используемые границы земельного участка проходят по деревянному ограждению (т. н10-н11-н12-н13-1-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8 схематического чертежа (далее – чертеж)), при этом с южной стороны указанного земельного участка фактическая граница частично проходит по ветхому сетчатому ограждению (т. н8-н9-н10 чертежа). На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственная постройка, баня (предположительно), имеются плодовые деревья и древесно-кустарниковая растительность. Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:18:0141501:32 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: с западной стороны указанного земельного участка т. н12 чертежа смещена до т. н13 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,3 м., граница, проходящая с восточной стороны по т. н1-н4 чертежа смещена до т. н2 чертежа на расстояние – 0,3 м. и до т. н3 на расстояние – 0,59 м. Из схематического чертежа видно, что деревянное ограждение с западной стороны (т. н12-н13-1 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0141501:32 и расположено на части земельного участка с КН 60:18:0141501:139, деревянное ограждение с восточной стороны (т. н1-н2-н3-н4 чертежа) так же выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0141501:32 и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Вместе с тем, в рамках выездного обследования были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:18:0141501:32 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: по границе, проходящей с западной стороны указанного земельного участка по т. н10-н12 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка до т. н11 чертежа на расстоянии ориентировочно - 0,55 м., по границе, проходящей с северной стороны данного земельного участка по т. 1-2 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка до т. н1 чертежа на расстоянии ориентировочно – 0,6 м., по границе, проходящей с южной стороны по т. н4-3-4-5-6-н10 чертежа выявлены отклонения вглубь участка, на расстоянии ориентировочно – 0,4 м., 2,5 м., 2,15 м., 5 м., в связи с чем, указанные несоответствия не могут свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. В силу пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»(далее – Закон №218-ФЗ). Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:18:0141501:139, ориентировочной площадью – 2 кв.м. (т. н12-н13-1-н12 чертежа), земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с восточной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141501:32, ориентировочной площадью – 6,9 кв.м. (т. н1-н2-н3-н4-н1 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения деревянного ограждения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №218-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение деревянного ограждения на части земельного участка с КН 60:18:0141501:139, а так же на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающем с восточной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141501:32, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой