РОСПРОВЕРКИ

Проверка П В А
№60230861000107220984

🔢 ИНН:
******280***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П В А (ИНН: ******280***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******280***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ребеко Олеся Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие признаков нарушения обязательных требований земельного законодательства
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0141501:139 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Муровицы, площадью 1394 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для индивидуального садоводства. Указанный участок принадлежит на праве собственности Петрову Виктору Андреевичу на основании договора купли-продажи от 10.05.2023 №0438/1, о чем в ЕГРН 18.05.2023 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60:18:0141501:139-60/098/2023-3. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141501:139 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Шурановым Е.А. в 2022 году. По сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 60:18:0141501:139 расположено здание – жилой дом с КН 60:18:0000000:2458, так же принадлежащий на праве собственности Петрову В.А. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0141501:139 было установлено, что земельный участок полностью огорожен. С западной стороны фактические границы участка проходят по смешанному сетчатому ограждению и ограждению из сетки-рабица (т. 9-н12-н13 схематического чертежа (далее – чертеж)), с северной стороны границы участка частично проходят по ограждению из металлопрофиля (т. н13-н14-н1-2 чертежа), частично по сетчатому ограждению ( т. 2-3-н2-н3-н4-н5-н6-н7-5 чертежа), с восточной стороны границы участка проходят по смешанному сетчатому ограждению и ограждению из дерева (т. 5-6-н8 чертежа), с южной стороны границы участка проходят частично по деревянному ограждению (т. н8-7-н9-н10-н11-8 чертежа), частично по сетчатому ограждению (т. 8-9 чертежа). На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки, имеются плодово-ягодные насаждения и древесно-кустарниковая растительность. Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:18:0141501:139 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: граница, проходящая с северной стороны по т. н2-4-5 чертежа смещена до т. н3 чертежа на расстояние – 4,65 м. и до т. н7 на расстояние – 2,57 м. Из схематического чертежа видно, что сетчатое ограждение с северной стороны (т. н2-н3-н4-н5-н6 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0141501:139 и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, при этом, указанное ограждение (т. н6-н7-5 чертежа) так же выходит за границы земельного участка с КН 60:18:0141501:139 и расположено на части земельного участка с КН 60:18:0140801:197. Вместе с тем, в рамках выездного обследования так же были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:18:0141501:139 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: граница, проходящая с северной стороны указанного земельного участка по т. н14-2 чертежа смещена до т. н1 чертежа на расстояние ориентировочно – 1,3 м., граница, проходящая с южной стороны указанного земельного участка по т. 6-7 чертежа смещена до т. н8 чертежа на расстояние ориентировочно - 0,6 м., граница, проходящая с южной стороны по т. н10-8 чертежа смещена до т. н11 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,55 м. Таким образом, ограждение из металлопрофиля (т. н14-н1-2 чертежа) расположено на части земельного участка с КН 60:18:0141501:116, деревянное ограждение (т. 6-н8-7 и т. н10-н11-8 чертежа) расположено на части земельного участка с КН 60:18:0141501:32. При этом, вменить нарушение требований земельного законодательства на используемую Петровым В.А. часть земельного участка с КН 60:18:0141501:116, ориентировочной площадью - 4 кв.м. (т. н14-н1-2-н14 чертежа), часть земельного участка с КН 60:18:0141501:32, ориентировочной площадью - 7 кв.м. (т. 6-н8-7-6 чертежа) и ориентировочной площадью – 1,5 кв.м. (т. н10-н11-8-н10 чертежа), не представляется возможным в связи с тем, что размещенное ограждение из металлопрофиля на части земельного участка КН 60:18:0141501:116 относиться к указанному земельному участку, деревянное ограждение расположенное на части земельного участка с КН 60:18:0141501:32 так же относится к данному земельному участку, так как указанные ограждения являются идентичными с ограждениями, установленными по границам земельных участков с КН 60:18:0141501:116 и КН 60:18:0141501:32, и отличными от ограждений земельного участка с КН 60:18:0141501:139. В то же время, в ходе выездного обследования земельного участка с КН 60:18:0141501:139 при контрольных замерах по границе, проходящей с западной стороны по т. 9-10-1 чертежа выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно - 0,4 м., 0,59 м., 0,45 м., в связи с чем, указанные несоответствия не могут свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. По границе, проходящей с южной стороны по т. 7-н10 чертежа выявлены отклонения вглубь участка до т. н9 чертежа на расстоянии ориентировочно - 0,3 м. указанные несоответствия возникли в результате размещения деревянного ограждения правообладателем земельного участка с КН 60:18:0141501:32. В силу пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141501:139, ориентировочной площадью – 57,3 кв.м. (т. н2-н3-н4-н5-н6-4-н2 чертежа), части земельного участка с КН 60:18:0140801:197, ориентировочной площадью – 13,5 кв.м. (т. н6-н7-5-4-н6 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения сетчатого ограждения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №218-ФЗ. Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, расположение сетчатого ограждения на части земельного участка с КН 60:18:0140801:197, а так же на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающем с северной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141501:139, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок), за что в свою очередь ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой