Проверка Ш О Н
№60230861000107734338

🔢 ИНН:
******422***
📍 Адрес:
182300, Псковская область, Пустошкинский район, г. Пустошка, пер. Сосновый, д. 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш О Н (ИНН: ******422***) , адрес: 182300, Псковская область, Пустошкинский район, г. Пустошка, пер. Сосновый, д. 6

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******422***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 182300, Псковская область, Пустошкинский район, г. Пустошка, пер. Сосновый, д. 6

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ребеко О.Е.
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Пинигина А.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 30.08.2023 №50
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях: В Управление Росреестра по Псковской области 25.08.2023 поступило обращение МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях о том, что земельный участок с КН 60:19:0010411:3, расположенный по адресу: Псковская область, Пустошкинский район, г. Пустошка, пер. Сосновый, д. 6, находящийся в федеральной собственности, используется без надлежащим образом заключенного договора аренды. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:19:0010411:3, расположенный по адресу: Псковская область, Пустошкинский район, г. Пустошка, пер. Сосновый, д. 6, площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, категория земель: земли населенных пунктов, является собственностью Российской Федерации, о чем в ЕГРН 21.06.2005 внесена соответствующая запись регистрации вещного права №60-60-05/002/2005-333. Местоположение границ определено в системе координат, отличной от системы координат, которая в настоящее время используется для государственного кадастра недвижимости на территории Псковского кадастрового округа. Также, согласно сведениям ЕГРН, в границах земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом с КН 60:19:0010422:5, площадью 69,1 кв.м., находящийся в собственности Шишловой Олеси Николаевны на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.07.2021 №60/40-4/60-2021-1-599, о чем в ЕГРН 06.07.2021 внесена соответствующая запись регистрации вещного права №60:19:0010422:5-60/097/2021-2. В ЕГРН отсутствуют сведения о принадлежности Шишловой О.Н. земельного участка с КН 60:19:0010411:3 на праве аренды или ином законном праве. 07 сентября 2023 года в 09-40 был проведен осмотр, обмер и фотосъемка земельного участка с КН 60:19:0010411:3, расположенного по адресу: Псковская область, Пустошкинский район, г. Пустошка, пер. Сосновый, д. 6. В ходе проведения выездного обследования проводилась оценка соблюдения требований п. 1 ст. 25 и п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) – использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. В ходе визуального осмотра было установлено, что на земельном участке расположен жилой одноэтажный дом, хозяйственные постройки, теплица и небольшой огород. Ограждение по периметру на участке отсутствует. Вблизи дома установлено ограждение г-образной формы, протяженностью ориентировочно 26 м, из деревянных реек, обозначающее границы палисада. Расстояние от жилого дома до ограждения составляет ориентировочно 4 м (с юго-западной стороны) и ориентировочно 5 м (с юго-восточной стороны). Обмер длин линий проводился по двум сторонам земельного участка согласно плану из землеустроительного дела по установлению на местности границ земельного участка с КН 60:19:0010411:3, выполненному в 2004 году Филиалом ФГУП «Новгородское аэрогеодезическое предприятие». По его результатам По его результатам жилой дом, хозяйственные постройки, палисад и огород расположены в границах земельного участка с КН 60:19:0010411:3, а теплица находится за его пределами, на землях, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ, одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. В соответствии с положениями статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. Исходя из изложенного, право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости и необходимым для его эксплуатации, возникает у собственника этой недвижимости в силу прямого указания закона в момент государственной регистрации права собственности собственника на созданный или приобретенный им объект недвижимости. В связи с вышеизложенным, Шишлова О.Н. имеет право пользования земельным участком площадью 69,1 кв.м. (под жилым домом) . Таким образом, в действиях Шишловой О.Н. усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:19:0010411:3, ориентировочной площадью 530,9 кв.м., собственником которого является Российская Федерация, и земельного участка ориентировочной площадью 15 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения хозяйственных построек и теплицы, за что за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой