РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ж А И
№60230861000107758364

🔢 ИНН:
******069***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Неелово-1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.09.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж А И (ИНН: ******069***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Неелово-1

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******069***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Неелово-1

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ребеко Олеся Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наличие признаков
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 20.12.2022 и 25.05.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступили обращения физических лиц о проведении проверки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка с КН 60:18:0182201:51 в части самовольного занятия земельных участков и земель, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Неелово-1. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 29.12.2022 и 01.06.2023 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0182201:51 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Неелово-1, площадью 2000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Указанный участок принадлежит на праве собственности Журавлеву Александру Ивановичу на основании договора купли-продажи земельного участка от 03.06.2011, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 02.07.2011. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0182201:51 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации, на основании кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Терентьевым А.М. в 2004 году. По результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий при использовании земельного участка с КН 60:18:0182201:51 выявлены признаки нарушений обязательных требований пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в использовании Журавлевым А.И. части земельного участка с КН 60:18:0182201:1070, а также земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем возведения ограждения. Выявлено изменение конфигурации земельного участка с КН 60:18:0182201:51, путем возведения нежилых строений и деревянного ограждения. В связи с чем, руководствуясь ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон №248-ФЗ) в отношении правообладателя земельного участка с КН 60:18:0182201:51, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Неелово-1, проведены профилактические мероприятия - объявлены предостережения о недопустимости нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, последнее от 06.06.2023 №182 с предложениями в срок до 06.09.2023 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании данного земельного участка (далее – Предостережение №182). С целью проверки принятых мер по соблюдению обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, согласно объявленному Предостережению №182, 19.09.2023 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с КН 60:18:0182201:51. По результатам проведенного инструментального обследования земельного участка с КН 60:18:182201:51, установлено, что ранее выявленное изменение конфигурации данного земельного участка, путем возведения нежилых строений и деревянного ограждения, устранено. Однако, с западной стороны имеется часть деревянного ограждения, протяженностью ориентировочно 6 м. и металлические столбы, которые расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В части установленного ограждения, проходящего по территории земельного участка с КН 60:18:0182201:1070, специалистом отдела государственной регистрации недвижимости Управления 20.07.2023 вынесено Решение о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Наличие реестровой ошибки обусловлено тем, что фактическое местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0182201:51 на местности, согласно установленному ограждению и строениям, смещено в северо-западном направлении относительно сведений о местоположении границ, содержащихся в ЕГРН. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного 19.09.2023 контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в отношении земельного участка с КН 60:18:0182201:51, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании Журавлевым А.И. части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем возведения ограждения, протяженностью 6 м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0182201:51 сведениям ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, путем деревянного ограждения, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.
Вакансии вахтой