РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г А В
№60230861000107945677

🔢 ИНН:
******841***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Пожнище
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г А В (ИНН: ******841***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Пожнище

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******841***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Пожнище

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие признаков нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 29.09.2023 органом государственного земельного контроля (надзора) Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:18:0194502:7, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Пожнище. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0194502:7 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Пожнище, площадью 15493 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Гусарь Александру Владимировичу на основании договора купли-продажи земельного участка oт 16.04.2009 №б/н, о чем в ЕГРН 15.05.2009 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60-60-01/028/2009-233. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0194502:7 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены ООО «Псковземстрой» в 2008 году. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps) и компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps). При изучении указанных сведений в границах объекта контроля размещение жилого дома, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений не усматривается. Информация о расположении каких-либо объектов недвижимости в сведениях ЕГРН не содержится. Сведения о деятельности по сельскохозяйственному производству на земельном участке с КН 60:18:0194502:7 у контрольного (надзорного) органа Управления отсутствуют. Кроме того, усматривается преимущественно зарастание земельного участка с КН 60:18:0194502:7 древесно-кустарниковой растительностью. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 07.07 2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон №112-ФЗ). Исходя из положений статьи 4 Закона №112-ФЗ, для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). В соответствии с п.2 ст.4 Закона №112-ФЗ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Кроме того, при подготовке к осуществлению контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в том числе в отношении земельного участка с КН 60:18:0194502:7, на предмет соблюдения обязательных требований, 13.09.2023 в Администрацию Псковского района Псковской области (далее – Администрация) был направлен запрос №Исх-06257/2023 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на земельном участке с КН 60:18:0194502:7. Согласно ответу Администрации от 15.09.2023 исх. №4510 (вх. №11570/2023 от 20.09.2023) разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на земельном участке с КН 60:18:0194502:7, расположенном по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Пожнище, не выдавались. Следовательно, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:18:0194502:7, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» понимается: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, неиспользование собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, влечет нарушение ст.42 ЗК РФ.
Вакансии вахтой