РОСПРОВЕРКИ

Проверка а с в д о с о е д в р о у п о м п с л т ( м 2 г
№60230861000108055167

🔢 ИНН:
******111***
📍 Адрес:
180020, обл. Псковская, г. Псков, ул. Крыпецкая, з/у 6
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . о а с в д о с о е д в р о у п о м п с л т ( м 2 г (ИНН: ******111***) , адрес: 180020, обл. Псковская, г. Псков, ул. Крыпецкая, з/у 6

Смотреть все проверки данной о (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой о в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******111***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180020, обл. Псковская, г. Псков, ул. Крыпецкая, з/у 6

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уплномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наличие признаков нарушения обязательных т
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 25.09.2023 главным специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росрестра п Псковской области (дале – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия - наблюдение за соблюдением обязательных т (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:27:0120203:165, распложенного п адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Крыпецкая, з/у 6. Согласно сведениям Единого государственного рестра недвижимости (дале – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0120203:165 распложен п адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Крыпецкая, з/у 6, площадью 1332 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного испльзования – для индивидуального жилищного строительства. Принадлежит на праве аренды Петрову Андрею Алексевичу, о чем в ЕГРН имется актуальная запись об ограничении прав и обременениях от 07.05.2018. Местопложение границ земельного участка с КН 60:27:0120203:165 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на основании кадастровых работ, выплненных кадастровым инженером ООО «ПрофКадастр» Михайловой Е.С. в 2017 году. В рамках оценки сбора, аа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, с в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/). При изучении указанных с в границах земельного участка с КН 60:27:0120203:165 размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур; размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных пстроек не усматривается. Данных о распложении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:27:0120203:165 в сведениях ЕГРН не содержится. Кроме того, при пдготовке к осуществлению контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом на предмет соблюдения обязательных т, 11.09.2023 в Управление п градостроительной деятельности Администрации города Пскова был направлен запрос №Исх-06146/2023 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о планируемом строительстве, в том числе на земельном участке с КН 60:27:0120203:165. Согласно ответу Администрации Псковского района от 18.09.2023 №УГД-02-2648 разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на земельном участке с КН 60:27:0120203:165, распложенном п адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Крыпецкая, з/у 6, не выдавалось. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных т: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (дале - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны испльзовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением спсобами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли испльзуются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом испльзованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и прядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного испльзования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исплнительной власти, осуществляющим функции п выработке государственной плитики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного испльзования земельных участков, утвержденному Приказом Росрестра от 10.11.2020 №П/0412, пд индивидуальным жилищным строительством (код 2.1) пнимается: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не боле чем три, высотой не боле двадцати метров, которое состоит из комнат и пмещений вспмогательного испльзования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных пстроек. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации (дале – ГК РФ) определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не испльзуется п целевому назначению в течение трех лет, если боле длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть испльзован п целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое испльзование. Таким образом, пложениями статьи 284 ГК РФ предусмотрено наступление негативных пследствий для собственника в случае неиспльзования земельного участка для ведения жилищного или иного строительства в течение трех лет. Следовательно, право пльзования земельным участком одновременно сопряжено с обязанностью его испльзования в соответствии с разрешенным испльзованием в течение установленного статьей 284 ГК РФ срока. На основании вышеизложенного, учитывая, что право аренды Петрова А.А. на земельный участок с КН 60:27:0120203:165 зарегистрировано 07.05.2018, данные обстоятельства свидетельствуют о неиспльзовании Петровым А.А. вышеуказанного земельного участка с видом разрешенного испльзования – для индивидуального жилищного строительства боле 3-х лет. Таким образом, отсутствие каких-либо объектов недвижимости на территории земельного участка с КН 60:27:0120203:165 свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных т абз.2 ст.42 ЗК РФ (неиспльзование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность п испльзованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом). За неиспльзование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность п испльзованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, предусмотрена административная ответственность п ч.3 ст.8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.
Вакансии вахтой