РОСПРОВЕРКИ

Проверка А М П
№60230861000108076294

🔢 ИНН:
******443***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Верхние Галковичи
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А М П (ИНН: ******443***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Верхние Галковичи

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******443***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Верхние Галковичи

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие признаков нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 06.10.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданки, перенаправленное 06.10.2023 Северо-Западным межрегиональным управлением Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору (Россельхознадзор) вх. №ОГ-0638/2023, в котором, в том числе содержаться сведения о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использования земельного участка, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Верхние Галковичи, д. 3, не в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования, путем разведения и содержания сельскохозяйственных животных (свиней), а также самовольного занятия земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем размещения строений для вышеуказанных животных собственником земельного участка, расположенного в д. Верхние Галковичи дом 3. В рамках предварительного анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), данные из сети «Интернет», иные общедоступные данные и сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/). При изучении указанных данных и сведений было установлено, что по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Верхние Галковичи, д. 3, расположен объект недвижимости - жилой дом с КН 60:18:0140401:127, который в свою очередь расположен на земельном участке с КН 60:18:0140401:128. В связи с чем, органом государственного контроля (надзора) Управления было принято решение о проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия – выездного обследования на предмет соблюдения контролируемым лицом обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами, в том числе на земельном участке с КН 60:18:0140401:128. Выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0140401:128 проведено 11.10.2023 без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы только с северо-западной, северо-восточной и юго-восточной стороны снаружи, где имелся доступ, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0140401:128 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Верхние Галковичи, площадью 1544 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Антиповой Марине Петровне на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка №22607 oт 29.07.2008, соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков oт 22.12.2016 №39-пск, а также соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков oт 31.10.2017 №138-пск, о чем в ЕГРН 17.11.2017 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60:18:0140401:128-60/001/2017-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0140401:128 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы проведены ООО «Базис» в 2017 году. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН на указанном земельном участке расположен объект недвижимости - жилой дом с КН 60:18:0140401:127, также принадлежащий на праве собственности Антиповой М.П. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:18:0140401:128 было установлено, что с северо-западной и северо-восточной стороны указанного земельного участка установлен забор из металлопрофиля (т. 2-3-4 и т. 5-6 схематического чертежа (далее - чертеж)). Указанное ограждение с северо-восточной стороны также является продолжением фактической границы земельного участка с КН 60:18:0140401:108. С юго-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0140401:128 граница участка не огорожена (т. 6-1 чертежа), однако фактически проходит по деревянному строению, отображенному на чертеже точками н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10. При обмере фактически используемых границ на местности с северо-западной и северо-восточной стороны было установлено, что ограждение из металлопрофиля расположено в соответствии с границами, сведения о которых содержаться в ЕГРН, и не пересекает границ указанного земельного участка. В то же время, при обмере деревянного строения (т. н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10 чертежа), расположенного с юго-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0140401:128 было установлено, что указанное строение выходит за границы, сведения о которых содержатся в ЕГРН, и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на расстоянии от установленной границы ориентировочно – 10,8 м. Исходя из вышеизложенного можно предположить, что данный земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена используется правообладателем земельного участка с КН 60:18:0140401:128, в связи с тем, что по границе, проходящей по точкам 6-1 чертежа отсутствует ограждение и земельный участок с КН 60:18:0140401:128 имеет продолжение на территорию земель, государственная собственность на которые не разграничена в виде вспаханной земли (предположительно грядки после посева (посадки) каких-либо культур), бытовых предметов, размещенного грузового автотранспорта и расположенного деревянного строения. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия на земельном участке с КН 60:18:0140401:128 усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии Антиповой М.П., в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с юго-восточной стороны к земельному участку с КН 60:18:0140401:128, ориентировочной площадью - 37,5 кв.м. (т. н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н1 чертежа), без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения деревянного строения.
Вакансии вахтой