РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Д С
№60230861000108156093

🔢 ИНН:
******420***
📍 Адрес:
Псковская область, г. Псков, ул. Подберезская, д. 12А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.10.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Д С (ИНН: ******420***) , адрес: Псковская область, г. Псков, ул. Подберезская, д. 12А

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******420***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, г. Псков, ул. Подберезская, д. 12А

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Наличие признаков нарушения обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 10.10.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданки вх. №ОГ-0654/2023, в котором указано, что правообладатели земельного участка, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Подберезская, д. 12А, самовольно установили столбы для будущего ограждения на части земельного участка заявителя. В связи с указанными обстоятельствами, специалистами Управления 17.10.2023 проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0060225:43 без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы были обследованы только с северной, северо-западной и северо-восточной стороны снаружи, где имелся доступ, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. Иные фактически используемые границы обследуемого земельного участка не были обследованы (не осматривались, не измерялись), в связи с отсутствием доступа к данным границам (размещены строения, ограждения соседних земельных участков). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0060225:43 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Подберезская, д. 12А, площадью 735 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания индивидуального жилого дома. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности: Соколовской Наталии Юрьевне (1/4 доля в праве), Соколовскому Сергею Казимировичу (1/2 доля в праве), Соколовскому Дмитрию Сергеевичу (1/4 доля в праве) на основании договора купли-продажи земельного участка oт 06.12.2011 №144, о чем в ЕГРН 13.04.2012 внесены актуальные записи о регистрации вещного права №60-60-01/092/2011-498. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0060225:43 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы проведены ООО «Визир» в 2004 году. Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН на государственном кадастровом учете также стоит земельный участок с КН 60:27:0060225:100, расположенный по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Подберезская, д. 12А, площадью 1456 кв.м., и имеет статус «актуальный». Указанный земельный участок был образован путем перераспределения земельного участка с КН 60:27:0060225:43 и земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена на основании приказа Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям от 06.04.2016 №801 и межевого плана от 2016 года, подготовленного кадастровым инженером Тихомировым А.В. Однако, зарегистрированные права на данный участок в ЕГРН отсутствуют. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре и инструментальном обследовании земельного участка с КН 60:27:0060225:43 было установлено, что данный земельный участок используется, в том числе в границах земельного участка с КН 60:27:0060225:100, на который права не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем можно сделать вывод, что земельный участок с КН 60:27:0060225:100 (за исключением площади земельного участка с КН 60:27:0060225:43 – 735 кв.м.), используется без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. Вместе с тем, при визуальном осмотре также было установлено, что с северной и северо-западной стороны границы земельного участка КН 60:27:0060225:100 проходят по ограждению из металлопрофиля (т. н1-н2-н3-н4-н5 схематического чертежа (далее - чертеж)), по металлическому вагончику (т. н5-н6-н7-н8-н10-н11-н12-н13-н5 чертежа), по сетчатому металлическому ограждению (т. н8-н9 чертежа), с северной и северо-восточной стороны по металлическому каркасу для будущего ограждения (т. н12-15-2 чертежа), с северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:27:0060225:43 (КН 60:27:0060225:100) по металлическому каркасу для будущего ограждения (т. 2-н14 чертежа) и по ограждению из металлопрофиля (т. н14-н15-н16 чертежа). При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:27:0060225:100 были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: т. н1 чертежа смещена до т. н2 чертежа на расстояние ориентировочно – 1,1 м., т. н17 чертежа смещена до т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно – 2,48 м., т. 15 чертежа смещена до т. н12 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,4 м. Из схематического чертежа видно, что ограждение из металлопрофиля с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:27:0060225:100 (т. н1-н2-н3-н4 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:27:0060225:100 и расположено на части земельного участка с КН 60:27:0060225:97. Кроме того, в ходе выездного обследования было установлено, что с северной стороны земельного участка с КН 60:27:0060225:100 установлен металлический вагончик размером 2,4 м. на 6 м. (т. н5-н6-н7-н8-н10-н11-н12-н13-н5 чертежа), который частично расположен на земельном участке с КН 60:27:0060225:100, ориентировочной площадью - 1,6 кв.м. (т. н5-н6-н13-н5 чертежа), частично расположен на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью – 13,1 кв.м. (т. н6-н7-н8-н10-н11-н12-н13-н6 чертежа). В то же время, с северной стороны земельного участка с КН 60:27:0060225:100 от металлического вагончика установлено сетчатое металлическое ограждение (т. н8-н9 чертежа), протяженностью – 0,68 м., а также от границы, сведения о которой содержаться в ЕГРН до металлического вагончика установлен металлический каркас для будущего ограждения (т. 15-н12 чертежа), протяженностью – 0,4 м., на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:27:0060225:43 (КН 60:27:0060225:100) также были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: т. 3 чертежа смещена до т. н14 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,53 м., т. 4 чертежа смещена до т. н15 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,4 м., т. 5 чертежа смещена до т. н16 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,45 м. Из схематического чертежа видно, что ограждение из металлопрофиля с северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:27:0060225:43 (КН 60:27:0060225:100) (т. н14-н15-н16 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:27:0060225:43 (КН 60:27:0060225:100) и расположено на части земельного участка с КН 60:27:0060225:48. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:27:0060225:97, путем размещения ограждения из металлопрофиля, ориентировочной площадью - 17 кв.м. (т. н1-н2-н3-н4-н17-н1 чертежа), части земельного участка с КН 60:27:0060225:48, путем размещения ограждения из металлопрофиля, ориентировочной площадью – 5,6 кв.м. (т. 3-н14-н15-н16-5-4-3 чертежа), земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, прилегающего с северной стороны к земельному участку с КН 60:27:0060225:100, путем размещения части металлического вагончика, ориентировочной площадью – 13,1 кв.м. (т. н6-н7-н8-н10-н11-н12-н13-н6 чертежа), путем размещения металлического каркаса, ориентировочной площадью – 0,3 кв.м. (т. 15-н12-н13-15 чертежа), а также путем размещения сетчатого металлического ограждения от металлического вагончика, протяженностью – 0,68 м. (т. н8-н9 чертежа). Кроме того, также усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка с КН 60:27:0060225:100 (за исключением площади земельного участка с КН 60:27:0060225:43 – 735 кв.м.) без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
Вакансии вахтой