РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Н В
№60230861000108643399

🔢 ИНН:
******272***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Кусва
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.11.2023

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Н В (ИНН: ******272***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Кусва

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-27T16:45:01.741000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-30T09:51:02.070000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-30T09:51:02.070000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-30T09:51:02.070000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******272***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Кусва земельный участок 11Б
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Кусва

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате наличие признаков нарушений обязательных требований
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях: 08.11.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение вх. №ОГ-0727/23, содержащее сведения о наличии признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. Согласно обращению, путем установки ограждения правообладателем земельных участков с КН 60:18:0060802:82 и КН 60:18:0060802:83, самовольно занята и используется часть земельного участка, принадлежащего подателю обращения, а также часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 21.11.2023 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении вышеуказанных земельных участков. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с КН 60:18:0060802:82 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Кусва, земельный участок 11Б, площадью 2527 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; - земельный участок с КН 60:18:0060802:83 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Кусва, площадью 2278 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности Абаровой Наталье Владимировне, о чем свидетельствует актуальные записи о регистрации вещного права от 18.09.2020 и от 14.06.2017, соответственно. Местоположение границ обследуемых земельных участков определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Фактически на местности обследуемые земельные участки используется как единое землепользование. В то же время, не являются смежными, между ними расположена часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. С северо-восточной и северо-западной сторон осматриваемых земельных участков ведутся работы по установке ограждения: установлен металлический каркас на бетонном основании для возведения ограждения и ворот (далее – каркас), также установлены столбы и натянута веревка. С северо-восточной стороны установленный каркас выходит за установленную согласно сведениям ЕГРН границу земельного участка на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на расстоянии от 0,3 м. до 1,0 м. по всей длине соответственно. С юго-восточной стороны граница земельного участка с КН 60:18:0060802:82, согласно установленному сетчатому ограждению, также выходит за установленную согласно сведениям ЕГРН границу земельного участка на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Отклонение фактически используемой на местности юго-восточной границы земельного участка от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило от 1,0 м. до 2,6 м. по всей длине соответственно. В данной части площадь используемого без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с юго-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060802:82, по результатам инструментального обследования ориентировочно составила 210 кв.м. Юго-западные границы обследуемых земельных участков не огорожены. Вместе с тем, с учетом того, что земельные участки с КН 60:18:0060802:82 и КН 60:18:0060802:83 используются единое землепользование, путем установки с северо-восточной стороны каркаса, также перекрыт доступ на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного между вышеуказанными земельными участками. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ст.ст.25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельных участков с КН 60:18:0060802:82 и КН 60:18:0060802:83 сведениям ЕГРН о местоположении границ данных земельных участков, допущенное путем возведения сетчатого ограждения и каркаса на бетонном основании для возведения ограждения и ворот, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях: 08.11.2023 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение вх. №ОГ-0727/23, содержащее сведения о наличии признаков нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. Согласно обращению, путем установки ограждения правообладателем земельных участков с КН 60:18:0060802:82 и КН 60:18:0060802:83, самовольно занята и используется часть земельного участка, принадлежащего подателю обращения, а также часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 21.11.2023 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении вышеуказанных земельных участков. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): - земельный участок с КН 60:18:0060802:82 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Кусва, земельный участок 11Б, площадью 2527 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; - земельный участок с КН 60:18:0060802:83 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Кусва, площадью 2278 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные земельные участки принадлежат на праве собственности Абаровой Наталье Владимировне, о чем свидетельствует актуальные записи о регистрации вещного права от 18.09.2020 и от 14.06.2017, соответственно. Местоположение границ обследуемых земельных участков определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Фактически на местности обследуемые земельные участки используется как единое землепользование. В то же время, не являются смежными, между ними расположена часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. С северо-восточной и северо-западной сторон осматриваемых земельных участков ведутся работы по установке ограждения: установлен металлический каркас на бетонном основании для возведения ограждения и ворот (далее – каркас), также установлены столбы и натянута веревка. С северо-восточной стороны установленный каркас выходит за установленную согласно сведениям ЕГРН границу земельного участка на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на расстоянии от 0,3 м. до 1,0 м. по всей длине соответственно. С юго-восточной стороны граница земельного участка с КН 60:18:0060802:82, согласно установленному сетчатому ограждению, также выходит за установленную согласно сведениям ЕГРН границу земельного участка на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Отклонение фактически используемой на местности юго-восточной границы земельного участка от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило от 1,0 м. до 2,6 м. по всей длине соответственно. В данной части площадь используемого без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с юго-восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0060802:82, по результатам инструментального обследования ориентировочно составила 210 кв.м. Юго-западные границы обследуемых земельных участков не огорожены. Вместе с тем, с учетом того, что земельные участки с КН 60:18:0060802:82 и КН 60:18:0060802:83 используются единое землепользование, путем установки с северо-восточной стороны каркаса, также перекрыт доступ на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного между вышеуказанными земельными участками. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу ст.ст.25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельных участков с КН 60:18:0060802:82 и КН 60:18:0060802:83 сведениям ЕГРН о местоположении границ данных земельных участков, допущенное путем возведения сетчатого ограждения и каркаса на бетонном основании для возведения ограждения и ворот, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой