Предостережение:

• В адрес Комитета по региональному контролю и надзору Псковской области (далее – Комитет) поступило обращение по вопросу законности строительства объекта капитального строительства, расположенного по адресу: г. Псков, ул. Н. Коротаева, д. 12. В связи с этим 20.11.2023 на основании доводов обращения, а также на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом Комитетом проведено выездное обследование. По результатам выездного обследования установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 60:27:0140325:165, расположенном по адресу: г. Псков, ул. Н. Коротаева, д. 12, возводится объект капитального строительства. В рамках контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом определить назначение возводимого объекта капитального строительства не представляется возможным. При этом согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 20.11.2023 на земельном участке с кадастровым номером 60:27:0140325:165, расположенном по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Н. Коротаева, д. 12, зарегистрирован объект незавершенного строительства. Назначение объекта незавершенного строительства в соответствии с выпиской – жилое. Согласно части 2 статьи 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В соответствии с частью 1 статьи 51.1 ГрК РФ в целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (за исключением строительства объектов индивидуального жилищного строительства с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации») или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, в том числе через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. По информации Управления по градостроительной деятельности Администрации города Пскова с заявлением о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства либо уведомлением о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в Администрацию города Пскова пользователь земельного участка не обращался. Разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства либо уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке Администрацией города Пскова не выдавались. На основании изложенного, имеются признаки нарушения обязательных требований. При этом, подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, отсутствуют.