РОСПРОВЕРКИ

Проверка И Ю П
№60240861000109342225

🔢 ИНН:
******384***
📍 Адрес:
обл Псковская,г Псков СНТ "Заря", уч. 161
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И Ю П (ИНН: ******384***) , адрес: обл Псковская,г Псков СНТ "Заря", уч. 161

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******384***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,г Псков СНТ "Заря", уч. 161

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Объявление предостережения по результатам КНМ без взаимодействия
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 16.01.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение председателя СНТ «Заря» вх. №ОГ-0023/24, в котором содержатся сведения о признаках самовольного занятия земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе собственником земельного участка №161, расположенного в СНТ «Заря», путем размещения ограждения вдоль реки. В связи с указанными обстоятельствами, специалистами Управления 25.01.2024 проведено выездное обследование, в том числе земельного участка с КН 60:27:0307208:23, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Заря», уч. 161, без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы только с северо-западной и юго-западной стороны снаружи, где имелся доступ, путем проведения осмотра и обмера данных границ вышеуказанного земельного участка. Иные фактически используемые границы обследуемого земельного участка не были обследованы (не осматривались, не измерялись), в связи с отсутствием доступа к данным границам (размещены строения, ограждения соседних земельных участков). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0307208:23 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Заря», уч. 161, уточненной площадью 652 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – для коллективного садоводства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Ивановой Юлии Павловне на основании договора купли-продажи земельного участка с домом oт 11.11.2017, о чем в ЕГРН 24.11.2017 внесена актуальная запись о регистрации вещного права за №60:27:0307208:23-60/001/2017-2. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено здание - нежилой дом с КН 60:27:0307208:34, также принадлежащий на праве собственности Ивановой Ю.П. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0307208:23 определено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены ООО «Псковземстрой» в 2010 году. При визуальном осмотре с юго-западной и северо-западной стороны фактические границы участка проходят по забору из сетки-рабица (т. н1-н4-н2-н3 схематического чертежа (далее – чертеж)); по границе с северо-западной стороны ограждение частично отсутствует, однако имеется строение – летний туалет и опора линии электропередачи. Для определения точного местоположения указанных ограждения, строения и опоры линии электропередачи был произведен обмер земельного участка с КН 60:27:0307208:23 по ограждению, строению и опоре. По результатам обмера строения – летнего туалета было установлено, что данное строение находится в границах земельного участка с КН 60:27:0307208:23, при замере опоры линии электропередачи было установлено, что данная опора расположена за границами указанного земельного участка. При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:27:0307208:23 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: забор из сетки-рабица, установленный с северо-западной стороны земельного участка по т. н4-н2-н3 чертежа, выходит за границы указанного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, от т. н4 чертежа до т. н2 чертежа на расстояние ориентировочно – 1,37 м., от т. н5 чертежа до т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно – 2 м. Из схематического чертежа видно, что с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:27:0307208:23 ограждение из сетки-рабица (т. н4-н2-н3 чертежа) выходит за границы указанного земельного участка и расположено на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, при инструментальном обследовании земельного участка с юго-западной стороны также были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0307208:23 сведениям, содеращимся в ЕГРН, а именно: по границе, проходящей по т. 2-3 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно от 0,4 м. до 0,7 м., в связи с чем, указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования, можно сделать вывод о том, что собственником земельного участка с КН 60:27:0307208:23 самовольно возведено ограждение из сетки - рабица на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающем с северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:27:0307208:23, от границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН на расстоянии ориентировочно – 1,37 м. и 2 м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:27:0307208:23, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения из сетки – рабица.

Предупреждение

Описание документа 16.01.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение председателя СНТ «Заря» вх. №ОГ-0023/24, в котором содержатся сведения о признаках самовольного занятия земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе собственником земельного участка №161, расположенного в СНТ «Заря», путем размещения ограждения вдоль реки. В связи с указанными обстоятельствами, специалистами Управления 25.01.2024 проведено выездное обследование, в том числе земельного участка с КН 60:27:0307208:23, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Заря», уч. 161, без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы только с северо-западной и юго-западной стороны снаружи, где имелся доступ, путем проведения осмотра и обмера данных границ вышеуказанного земельного участка. Иные фактически используемые границы обследуемого земельного участка не были обследованы (не осматривались, не измерялись), в связи с отсутствием доступа к данным границам (размещены строения, ограждения соседних земельных участков). По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0307208:23 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, СНТ «Заря», уч. 161, уточненной площадью 652 кв.м., категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования – для коллективного садоводства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Ивановой Юлии Павловне на основании договора купли-продажи земельного участка с домом oт 11.11.2017, о чем в ЕГРН 24.11.2017 внесена актуальная запись о регистрации вещного права за №60:27:0307208:23-60/001/2017-2. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанном земельном участке расположено здание - нежилой дом с КН 60:27:0307208:34, также принадлежащий на праве собственности Ивановой Ю.П. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0307208:23 определено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены ООО «Псковземстрой» в 2010 году. При визуальном осмотре с юго-западной и северо-западной стороны фактические границы участка проходят по забору из сетки-рабица (т. н1-н4-н2-н3 схематического чертежа (далее – чертеж)); по границе с северо-западной стороны ограждение частично отсутствует, однако имеется строение – летний туалет и опора линии электропередачи. Для определения точного местоположения указанных ограждения, строения и опоры линии электропередачи был произведен обмер земельного участка с КН 60:27:0307208:23 по ограждению, строению и опоре. По результатам обмера строения – летнего туалета было установлено, что данное строение находится в границах земельного участка с КН 60:27:0307208:23, при замере опоры линии электропередачи было установлено, что данная опора расположена за границами указанного земельного участка. При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:27:0307208:23 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: забор из сетки-рабица, установленный с северо-западной стороны земельного участка по т. н4-н2-н3 чертежа, выходит за границы указанного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, от т. н4 чертежа до т. н2 чертежа на расстояние ориентировочно – 1,37 м., от т. н5 чертежа до т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно – 2 м. Из схематического чертежа видно, что с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:27:0307208:23 ограждение из сетки-рабица (т. н4-н2-н3 чертежа) выходит за границы указанного земельного участка и расположено на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Кроме того, при инструментальном обследовании земельного участка с юго-западной стороны также были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0307208:23 сведениям, содеращимся в ЕГРН, а именно: по границе, проходящей по т. 2-3 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно от 0,4 м. до 0,7 м., в связи с чем, указанные обстоятельства не могут свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования, можно сделать вывод о том, что собственником земельного участка с КН 60:27:0307208:23 самовольно возведено ограждение из сетки - рабица на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающем с северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:27:0307208:23, от границ, сведения о которых содержатся в ЕГРН на расстоянии ориентировочно – 1,37 м. и 2 м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-западной стороны к земельному участку с КН 60:27:0307208:23, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения из сетки – рабица.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой