Предостережение:

• 22.01.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Межрегионального территориального управления Росимущества в Псковской и Новгородской областях вх. №00624/2024 об оказании содействия в выявлении неправомерно используемых земельных участков лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе на земельный участок с КН 60:13:0130923:30. На основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 23.01.2024 №12-13-12 государственным инспектором Островского, Пушкиногорского, Бежаницкого, Локнянского, Палкинского, Пыталовского, Новоржевского районов по использованию и охране земель 24.01.2024 было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на земельном участке с КН 60:13:0130923:30. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:13:0130923:30, расположенный по адресу: Псковская область, Островский район, ГП «Остров», г. Остров ул.25 Октября д.71, уточненной площадью 939 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для административно-хозяйственной деятельности, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, о чем в ЕГРН имеется соответствующая запись №60-01/06-01/2004-1521 от 04.08.2004. Местоположение границ земельного участка с КН 60:13:0130923:30 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В ходе проведения выездного обследования проводилась оценка соблюдения требований п. 1 ст. 25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) – использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. В ходе визуального осмотра земельного участка с КН 60:13:0130923:30 было установлено следующее. Доступ на участок свободный, обеспечивается с земель общего пользования – улицы. Ограждение земельного участка отсутствует. На земельном участке в полуразрушенном состоянии расположены следующие объекты недвижимости: - гараж с КН 60:13:0130923:52 площадью 56 кв.м, принадлежит на праве собственности Зураеву Зелимхану Батразовичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 21.05.2020 № 60:13:0130923:52-60/103/2020-12. Документ - основание: договор купли - продажи от 12.05.2020. - административное здание с КН 60:13:0130923:53 площадью 52,1 кв.м., принадлежит на праве собственности Зураеву Зелимхану Батразовичу, о чем в ЕГРН имеется запись от 21.05.2020 №60:13:0130923:53-60/103/2020-12. Документ - основание: договор купли - продажи от 12.05.2020. По результатам проведенного выездного обследования земельного участка с КН 60:13:0130923:30 усматриваются признаки нарушений Зураевым Зелимханом Батразовичем обязательных требований земельного законодательства, а именно п. 1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.