РОСПРОВЕРКИ

Проверка М К И
№60240861000109509452

🔢 ИНН:
******954***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.02.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М К И (ИНН: ******954***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******954***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Латышево

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 12.02.2024 ведущим специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельных участков, расположенных по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Латышево, с КН 60:18:0192701:216, КН 60:18:0192701:226, КН 60:18:0192701:228, КН 60:18:0192701:230, КН 60:18:0192701:232, КН 60:18:0192701:218, КН 60:18:0192701:223, КН 60:18:0192701:221, КН 60:18:0192701:219, КН 60:18:0192701:217, КН 60:18:0192701:231, КН 60:18:0192701:229, КН 60:18:0192701:227, КН 60:18:0192701:225. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с КН 60:18:0192701:216, КН 60:18:0192701:226, КН 60:18:0192701:228, КН 60:18:0192701:230, КН 60:18:0192701:232, КН 60:18:0192701:218, КН 60:18:0192701:223, КН 60:18:0192701:221, КН 60:18:0192701:219, КН 60:18:0192701:217, КН 60:18:0192701:231, КН 60:18:0192701:229, КН 60:18:0192701:227, КН 60:18:0192701:225, категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежат на праве собственности Макаренко Кристине Игоревне на основании договора купли-продажи от 12.06.2020, о чем в ЕГРН 30.09.2020 внесены актуальные записи о регистрации вещного права. Местоположение границ указанных земельных участков определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены кадастровым инженером Ануфриевым А.А. в 2020 году. В рамках оценки сбора, анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/). При изучении указанных сведений в границах вышеуказанных земельных участков размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек не усматривается. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах данных земельных участков в сведениях ЕГРН не содержится. Кроме того, при подготовке к осуществлению контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в том числе в отношении указанных земельных участков на предмет соблюдения обязательных требований, 15.01.2024 в Администрацию Псковского района Псковской области (далее – Администрация) был направлен запрос №Исх-00189/24 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на данных участках. Согласно ответу Администрации от 22.01.2024 исх. №343 (вх. №00737/24 от 23.01.2024) разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на вышеуказанных земельных участках, расположенных по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Латышево, не выдавались. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под индивидуальным жилищным строительством (код 2.1) понимается: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. На основании вышеизложенного, учитывая, что право собственности Макаренко К.И.на объекты контроля - земельные участки зарегистрировано 30.09.2020, данные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании Макаренко К.И.более 3-х летвышеуказанныхземельныхучастков с видом разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, отсутствие каких-либо объектов недвижимости на территории земельных участков с КН 60:18:0192701:216, КН 60:18:0192701:226, КН 60:18:0192701:228, КН 60:18:0192701:230, КН 60:18:0192701:232, КН 60:18:0192701:218, КН 60:18:0192701:223, КН 60:18:0192701:221, КН 60:18:0192701:219, КН 60:18:0192701:217, КН 60:18:0192701:231, КН 60:18:0192701:229, КН 60:18:0192701:227, КН 60:18:0192701:225, свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).

Предупреждение

Описание документа 12.02.2024 ведущим специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия - наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельных участков, расположенных по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Латышево, с КН 60:18:0192701:216, КН 60:18:0192701:226, КН 60:18:0192701:228, КН 60:18:0192701:230, КН 60:18:0192701:232, КН 60:18:0192701:218, КН 60:18:0192701:223, КН 60:18:0192701:221, КН 60:18:0192701:219, КН 60:18:0192701:217, КН 60:18:0192701:231, КН 60:18:0192701:229, КН 60:18:0192701:227, КН 60:18:0192701:225. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельные участки с КН 60:18:0192701:216, КН 60:18:0192701:226, КН 60:18:0192701:228, КН 60:18:0192701:230, КН 60:18:0192701:232, КН 60:18:0192701:218, КН 60:18:0192701:223, КН 60:18:0192701:221, КН 60:18:0192701:219, КН 60:18:0192701:217, КН 60:18:0192701:231, КН 60:18:0192701:229, КН 60:18:0192701:227, КН 60:18:0192701:225, категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежат на праве собственности Макаренко Кристине Игоревне на основании договора купли-продажи от 12.06.2020, о чем в ЕГРН 30.09.2020 внесены актуальные записи о регистрации вещного права. Местоположение границ указанных земельных участков определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены кадастровым инженером Ануфриевым А.А. в 2020 году. В рамках оценки сбора, анализа данных об объектах контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/). При изучении указанных сведений в границах вышеуказанных земельных участков размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек не усматривается. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах данных земельных участков в сведениях ЕГРН не содержится. Кроме того, при подготовке к осуществлению контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в том числе в отношении указанных земельных участков на предмет соблюдения обязательных требований, 15.01.2024 в Администрацию Псковского района Псковской области (далее – Администрация) был направлен запрос №Исх-00189/24 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на данных участках. Согласно ответу Администрации от 22.01.2024 исх. №343 (вх. №00737/24 от 23.01.2024) разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на вышеуказанных земельных участках, расположенных по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Латышево, не выдавались. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под индивидуальным жилищным строительством (код 2.1) понимается: размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. На основании вышеизложенного, учитывая, что право собственности Макаренко К.И.на объекты контроля - земельные участки зарегистрировано 30.09.2020, данные обстоятельства свидетельствуют о неиспользовании Макаренко К.И.более 3-х летвышеуказанныхземельныхучастков с видом разрешенного использования –для индивидуального жилищного строительства. Таким образом, отсутствие каких-либо объектов недвижимости на территории земельных участков с КН 60:18:0192701:216, КН 60:18:0192701:226, КН 60:18:0192701:228, КН 60:18:0192701:230, КН 60:18:0192701:232, КН 60:18:0192701:218, КН 60:18:0192701:223, КН 60:18:0192701:221, КН 60:18:0192701:219, КН 60:18:0192701:217, КН 60:18:0192701:231, КН 60:18:0192701:229, КН 60:18:0192701:227, КН 60:18:0192701:225, свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ (неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой