РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А В
№60240861000109750172

🔢 ИНН:
******553***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Туховик
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А В (ИНН: ******553***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Туховик

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******553***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Туховик

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 26.02.2024 органом государственного земельного контроля (надзора) Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:18:0196001:32, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0196001:32 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, площадью 20100 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности: Мальковой Елене Викторовне (2/5 доли в праве), Скрипниковой Вере Викторовне (1/5 доля в праве), Герасимовой Дине Викторовне (1/5 доля в праве), Михайлову Александру Викторовичу (1/5 доля в праве) на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от 10.04.2009 №12003, о чем в ЕГРН 14.05.2009 и 09.10.2017 внесены актуальные записи о регистрации вещного права №60-60-01/018/2009-183, №60:18:0196001:32-60/001/2017-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0196001:32 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps) и компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps). При изучении указанных сведений в границах объекта контроля размещение жилого дома, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений не усматривается. Информация о расположении каких-либо объектов недвижимости в сведениях ЕГРН не содержится. Сведения о деятельности по сельскохозяйственному производству на земельном участке с КН 60:18:0196001:32 у контрольного (надзорного) органа Управления отсутствуют. Кроме того, усматривается преимущественно зарастание земельного участка с КН 60:18:0196001:32 древесно-кустарниковой растительностью. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон №112-ФЗ). Исходя из положений статьи 4 Закона №112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). В соответствии с п.2 ст.4 Закона №112-ФЗ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, при подготовке к осуществлению контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в том числе в отношении земельного участка с КН 60:18:0196001:32, на предмет соблюдения обязательных требований, 15.01.2024 в Администрацию Псковского района Псковской области (далее – Администрация) был направлен запрос №Исх-00189/24 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на земельном участке с КН 60:18:0196001:32. Согласно ответу Администрации от 22.01.2024 исх. №343 (вх. №00737/24 от 23.01.2024) разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на земельном участке с КН 60:18:0196001:32, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, не выдавались. Следовательно, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:18:0196001:32, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» понимается: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, неиспользование земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), влечет нарушение ст.42 ЗК РФ.

Предупреждение

Описание документа 26.02.2024 органом государственного земельного контроля (надзора) Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении земельного участка с КН 60:18:0196001:32, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0196001:32 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, площадью 20100 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности: Мальковой Елене Викторовне (2/5 доли в праве), Скрипниковой Вере Викторовне (1/5 доля в праве), Герасимовой Дине Викторовне (1/5 доля в праве), Михайлову Александру Викторовичу (1/5 доля в праве) на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от 10.04.2009 №12003, о чем в ЕГРН 14.05.2009 и 09.10.2017 внесены актуальные записи о регистрации вещного права №60-60-01/018/2009-183, №60:18:0196001:32-60/001/2017-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0196001:32 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps) и компанией Яндекс (https://yandex.ru/maps). При изучении указанных сведений в границах объекта контроля размещение жилого дома, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений не усматривается. Информация о расположении каких-либо объектов недвижимости в сведениях ЕГРН не содержится. Сведения о деятельности по сельскохозяйственному производству на земельном участке с КН 60:18:0196001:32 у контрольного (надзорного) органа Управления отсутствуют. Кроме того, усматривается преимущественно зарастание земельного участка с КН 60:18:0196001:32 древесно-кустарниковой растительностью. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон №112-ФЗ). Исходя из положений статьи 4 Закона №112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). В соответствии с п.2 ст.4 Закона №112-ФЗ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Вместе с тем, при подготовке к осуществлению контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом, в том числе в отношении земельного участка с КН 60:18:0196001:32, на предмет соблюдения обязательных требований, 15.01.2024 в Администрацию Псковского района Псковской области (далее – Администрация) был направлен запрос №Исх-00189/24 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на земельном участке с КН 60:18:0196001:32. Согласно ответу Администрации от 22.01.2024 исх. №343 (вх. №00737/24 от 23.01.2024) разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе на земельном участке с КН 60:18:0196001:32, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, не выдавались. Следовательно, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:18:0196001:32, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» понимается: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, неиспользование земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), влечет нарушение ст.42 ЗК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой