РОСПРОВЕРКИ

Проверка И А М
№60240861000109847540

🔢 ИНН:
******980***
📍 Адрес:
обл Псковская,г Псков,пер 4-й Бутырский
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации И А М (ИНН: ******980***) , адрес: обл Псковская,г Псков,пер 4-й Бутырский

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******980***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,г Псков,пер 4-й Бутырский

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований 13.02.2024 государственным инспектором Псковской области по использованию и охране земель было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия – выездное обследование в отношении земельного участка с КН 60:27:0090215:47, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, 4-й Бутырский переулок. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0090215:47, площадью 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе и Ильину Михаилу Анатольевичу, о чем в сведениях ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 04.03.2011. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости – здание, жилой дом с КН 60:27:0070201:150 (4-й Бутырский переулок, д. 12). Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0090215:47 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2008 году. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия -выездного обследования, в ходе визуального осмотра земельного участка с КН 60:27:0090215:47, установлено: земельный участок огорожен. Ограждение смешанное, деревянное на кирпичных столбах, из листов шифера, сетчатое. На территории земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, гараж, имеются хозяйственные постройки, парник. В северо-западном углу земельного участка расположена хозяйственная постройка, завешенная сеткой, обшитая различными материалами (листами шифера, 3Д сеткой, деревом, баннерами) в которой содержится сельскохозяйственная птица (куры). Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под индивидуальным жилищным строительством понимается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Исходя из вышеизложенного, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства не предусматривает разведение сельскохозяйственной птицы (кур, петухов, уток) на таком земельном участке. В то же время, согласно абз.2 и 3 п.2 ст.7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, были изучены сведения информационного ресурса – ФГИС ТП (Федеральная государственная информационная система территориального планирования, fgistp.economy.gov.ru). По сведениям ФГИС ТП, согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования город Псков, утвержденных решением Псковской городской думы от 05.12.2013 №795 (далее – ПЗЗ г. Пскова), земельный участок с КН 60:27:0090215:47 расположен в территориальной зоне Ж4 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Вид разрешенного использования земельных участков - для индивидуального жилищного строительства, расположенных в территориальной зоне Ж4, является одним из основных. Условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования, предусматривающие содержание и разведение сельскохозяйственной птицы (кур, петухов, уток), для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж4, ПЗЗ г. Пскова, не установлены. Таким образом, с учетом того, что в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с КН 60:27:0090215:47 определен вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, который, в свою очередь не предусматривает разведение сельскохозяйственной птицы, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, усматриваются признаки использования данного земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с абз.2 ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Исходя из вышеизложенного, использование земельного участка с КН 60:27:0090215:47, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, 4-й Бутырский переулок не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно - для индивидуального жилищного строительства,влечет нарушениеобязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ

Предупреждение

Описание документа В целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований 13.02.2024 государственным инспектором Псковской области по использованию и охране земель было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия – выездное обследование в отношении земельного участка с КН 60:27:0090215:47, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, 4-й Бутырский переулок. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия было установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0090215:47, площадью 600 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве общей долевой собственности физическим лицам, в том числе и Ильину Михаилу Анатольевичу, о чем в сведениях ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 04.03.2011. В границах указанного земельного участка расположен объект недвижимости – здание, жилой дом с КН 60:27:0070201:150 (4-й Бутырский переулок, д. 12). Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0090215:47 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2008 году. При проведении контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия -выездного обследования, в ходе визуального осмотра земельного участка с КН 60:27:0090215:47, установлено: земельный участок огорожен. Ограждение смешанное, деревянное на кирпичных столбах, из листов шифера, сетчатое. На территории земельного участка расположен объект недвижимости – жилой дом, гараж, имеются хозяйственные постройки, парник. В северо-западном углу земельного участка расположена хозяйственная постройка, завешенная сеткой, обшитая различными материалами (листами шифера, 3Д сеткой, деревом, баннерами) в которой содержится сельскохозяйственная птица (куры). Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под индивидуальным жилищным строительством понимается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Исходя из вышеизложенного, вид разрешенного использования земельного участка – для индивидуального жилищного строительства не предусматривает разведение сельскохозяйственной птицы (кур, петухов, уток) на таком земельном участке. В то же время, согласно абз.2 и 3 п.2 ст.7 ЗК РФ в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети "Интернет", иных общедоступных данных, были изучены сведения информационного ресурса – ФГИС ТП (Федеральная государственная информационная система территориального планирования, fgistp.economy.gov.ru). По сведениям ФГИС ТП, согласно карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки муниципального образования город Псков, утвержденных решением Псковской городской думы от 05.12.2013 №795 (далее – ПЗЗ г. Пскова), земельный участок с КН 60:27:0090215:47 расположен в территориальной зоне Ж4 (Зона застройки индивидуальными жилыми домами). Вид разрешенного использования земельных участков - для индивидуального жилищного строительства, расположенных в территориальной зоне Ж4, является одним из основных. Условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования, предусматривающие содержание и разведение сельскохозяйственной птицы (кур, петухов, уток), для земельных участков, расположенных в территориальной зоне Ж4, ПЗЗ г. Пскова, не установлены. Таким образом, с учетом того, что в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с КН 60:27:0090215:47 определен вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, который, в свою очередь не предусматривает разведение сельскохозяйственной птицы, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, усматриваются признаки использования данного земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с абз.2 ст.42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ). Исходя из вышеизложенного, использование земельного участка с КН 60:27:0090215:47, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, 4-й Бутырский переулок не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, а именно - для индивидуального жилищного строительства,влечет нарушениеобязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.8.8 КоАП РФ

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой