Предостережение:

• 18.03.2024 специалистами Управления было проведено контрольное (надзорное) мероприятие (далее – КНМ) без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером (далее – КН) 60:22:0040101:7, расположенном по адресу: Псковская область, Себежский район, СП «Себежское», д. Илово, в рамках которого проводилась оценка соблюдения требований ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ). При выездном обследовании 18.03.2024 в 14:40 проводились осмотр, инструментальное обследование спутниковым геодезическим оборудованием и фотосъемка указанного земельного участка. Согласно данным, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с КН 60:22:0040101:7, расположенный по адресу: Псковская область, Себежский район, СП «Себежское», д. Илово, уточненной площадью 2500 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Романову Анатолию Николаевичу на основании договора купли-продажи от 10.04.2019, о чем 16.04.2019 в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации вещного права. Местоположение границ земельного участка с КН 60:22:0040101:7 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации 2013 году. Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах земельного участка с КН 60:22:0040101:7 в сведениях ЕГРН не содержится. В ходе визуального осмотра земельного участка установлено, что ограждение на участке отсутствует. В границах участка отсутствуют какие-либо строения. Значительная часть участка заросла древесно-кустарниковой растительностью, сорной травянистой растительностью естественного происхождения прошлого вегетационного периода. Доступ на земельный участок имеется. В результате контрольных замеров границ земельного участка установлено, что площадь зарастания древесно-кустарниковой растительностью - ориентировочно 1771,6 кв.м., что составляет 70,9% от общей площади земельного участка. Согласно имеющимся у Управления сведениям, разрешения на строительство или уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в отношении вышеуказанных земельных участков не выдавались. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» (код .2) понимается: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. То есть, отсутствие жилого дома, гаража, других строений, отсутствие производства сельскохозяйственной продукции, указывает на неиспользование собственником земельного участка в соответствии с разрешенным видом использования. Следовательно, земельный участок не используется для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, неиспользование собственником земельного участка с КН 60:22:0040101:7 для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), свидетельствует о наличии признаков нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ.