РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б А Е
№60240861000110718032

🔢 ИНН:
******050***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Портянниково,ул Мирная 28г
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.05.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А Е (ИНН: ******050***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Портянниково,ул Мирная 28г

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******050***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Портянниково,ул Мирная 28г

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях:03.05.2024в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение о нарушенииобязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка сКН 60:18:0142004:520, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Портянниково, ул. Мирная, з/у 28Г. Согласно обращениюправообладателем земельного участка с КН 60:18:0142004:520путем установки ограждениясамовольно занята и используется часть смежного земельного участка с КН 60:18:0142004:517. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 16.05.2024 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0142004:520площадью 697 кв.м., расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Портянниково, ул. Мирная, з/у 28Г, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Принадлежит на праве общей долевой собственности Басиной Е.А., Басину А.С. и Басиной Л.А., о чем свидетельствуют актуальные записи о регистрации вещного права от 23.06.2023. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0142004:520 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на основании кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Петровым В.В. в 2023 году в связи с образованием 2-х земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 60:18:0142004:273, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Портянниково, ул. Мирная, з/у 28Г. В границах обследуемого земельного участка расположен объект недвижимости с КН 60:18:0142004:514 – здание, индивидуальный жилой дом, также принадлежащий на праве общей долевой собственности вышеуказанным физическим лицам. В ходе проведенного осмотра земельного участка с КН 60:18:0142004:520 установлено следующее. Фактически используемые на местности границы обследуемого земельного участка огорожены по периметру. Ограждение из металлопрофильных листов. Согласно результатам проведенного инструментального обследования, фактически используемые на местности границы земельного участка с КН 60:18:0142004:520, согласно установленному ограждению, имеют отклонение от характерных точек границ данного участка, содержащихся в ЕГРН. Так, по результатам проведенного инструментального обследования установлено, что ограждение земельного участка, установленное с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0142004:520, проходит по территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Отклонение фактически используемой на местности северо-западной границы земельного участка от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило от 3,1 м. до 3,9 м. по всей длине соответственно. С северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0142004:520 установленное ограждение частично проходит по территории смежного земельного участка с КН 60:18:0142004:517, в точках н4-н5 схематического чертежа отклонение от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило 0,6 м. С юго-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0142004:520 установленное ограждение частично проходит по территории смежного земельного участка с КН 60:18:0142004:521, в точках н8-н9 схематического чертежа, отклонение от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило 0,9 м. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в отношении земельного участка с КН 60:18:0142004:520 усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 93 кв.м., части земельного участка с КН 60:18:0142004:517, площадью ориентировочно 2,3 кв.м. и части земельного участка с КН 60:18:0142004:521, площадью ориентировочно 8,6 кв.м. без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0142004:520сведениям ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях:03.05.2024в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение о нарушенииобязательных требований земельного законодательства Российской Федерации при использовании земельного участка сКН 60:18:0142004:520, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Портянниково, ул. Мирная, з/у 28Г. Согласно обращениюправообладателем земельного участка с КН 60:18:0142004:520путем установки ограждениясамовольно занята и используется часть смежного земельного участка с КН 60:18:0142004:517. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 16.05.2024 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0142004:520площадью 697 кв.м., расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Портянниково, ул. Мирная, з/у 28Г, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для садоводства. Принадлежит на праве общей долевой собственности Басиной Е.А., Басину А.С. и Басиной Л.А., о чем свидетельствуют актуальные записи о регистрации вещного права от 23.06.2023. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0142004:520 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на основании кадастровых работ, выполненных кадастровым инженером Петровым В.В. в 2023 году в связи с образованием 2-х земельных участков, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 60:18:0142004:273, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Портянниково, ул. Мирная, з/у 28Г. В границах обследуемого земельного участка расположен объект недвижимости с КН 60:18:0142004:514 – здание, индивидуальный жилой дом, также принадлежащий на праве общей долевой собственности вышеуказанным физическим лицам. В ходе проведенного осмотра земельного участка с КН 60:18:0142004:520 установлено следующее. Фактически используемые на местности границы обследуемого земельного участка огорожены по периметру. Ограждение из металлопрофильных листов. Согласно результатам проведенного инструментального обследования, фактически используемые на местности границы земельного участка с КН 60:18:0142004:520, согласно установленному ограждению, имеют отклонение от характерных точек границ данного участка, содержащихся в ЕГРН. Так, по результатам проведенного инструментального обследования установлено, что ограждение земельного участка, установленное с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0142004:520, проходит по территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Отклонение фактически используемой на местности северо-западной границы земельного участка от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило от 3,1 м. до 3,9 м. по всей длине соответственно. С северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0142004:520 установленное ограждение частично проходит по территории смежного земельного участка с КН 60:18:0142004:517, в точках н4-н5 схематического чертежа отклонение от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило 0,6 м. С юго-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0142004:520 установленное ограждение частично проходит по территории смежного земельного участка с КН 60:18:0142004:521, в точках н8-н9 схематического чертежа, отклонение от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило 0,9 м. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия в отношении земельного участка с КН 60:18:0142004:520 усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 93 кв.м., части земельного участка с КН 60:18:0142004:517, площадью ориентировочно 2,3 кв.м. и части земельного участка с КН 60:18:0142004:521, площадью ориентировочно 8,6 кв.м. без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0142004:520сведениям ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой