РОСПРОВЕРКИ

Проверка К О В
№60240861000111089701

🔢 ИНН:
******040***
📍 Адрес:
Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», СНТ «Черняковицы-2», ул. Дачная, з/у 527
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.06.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К О В (ИНН: ******040***) , адрес: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», СНТ «Черняковицы-2», ул. Дачная, з/у 527

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******040***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», СНТ «Черняковицы-2», ул. Дачная, з/у 527

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 04.06.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение председателя правления СНТ «Черняковицы-2» вх. №ОГ-0379/24, в котором содержатся сведения о признаках самовольного занятия и использования части земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:27:0304300:1 (земли общего пользования) собственником земельного участка с КН 60:27:0304315:4, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», СНТ «Черняковицы-2», ул. Дачная, з/у 527. В связи с указанными обстоятельствами, специалистами Управления 20.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0304315:4 без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней северо-восточной и юго-восточной стороны, где имелся доступ, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0304315:4 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», СНТ «Черняковицы-2», ул. Дачная, з/у 527, декларированной площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для коллективного садоводства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Коляде Олегу Васильевичу на основании договора дарения земельного участка с садовым домом oт 15.11.2008 №7011, о чем в ЕГРН 16.01.2009 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60-60-01/057/2008-690. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН на данном земельном участке расположен объект недвижимости - нежилое здание (садовый дом) с КН 60:27:0304315:27, также принадлежащий на праве собственности Коляде О.В. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 не определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 с северо-восточной стороны было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят частично по забору из сетки-рабица, частично по забору из металлопрофиля (т. 2-3-4 схематического чертежа (далее – чертеж)), с юго-восточной стороны границы участка также проходят частично по забору из металлопрофиля, в том числе со встроенными деревянными воротами, частично по забору из сетки-рабица (т. 4-5-6-7-9-10-11-12 чертежа). Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения вышеуказанных ограждений был произведен обмер земельного участка с КН 60:27:0304315:4 по данным ограждениям. При обмере фактических границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 установлено, что ограждение указанного земельного участка с юго-восточной стороны из металлопрофиля (т. 5-6-7 чертежа) пересекает границы земельного участка с КН 60:27:0304300:1 и расположено на части данного земельного участка. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0304300:1 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. СНТ «Черняковицы-2» площадью 90714 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: земельные участки общего назначения (код 13.0). Указанный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Черняковицы-2» на основании свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок от 30.10.1992 №598, о чем в сведениях ЕГРН имеется запись о незарегистрированных правах. Фактическое ограждение земельного участка с КН 60:27:0304315:4 с юго-восточной стороны из металлопрофиля расположено на части земельного участка с КН 60:27:0304300:1, тем самым т. 5 чертежа смещена до точки 6 чертежа на расстояние ориентировочно - 2,4 м., т. 7 чертежа смещена до т. 6 чертежа на расстояние ориентировочно - 1,8 м. Площадь используемой части земельного участка с КН 60:27:0304300:1 ориентировочно составляет - 4,1 кв.м. (т. 5-6-7-8-5 чертежа). В части остальных обследуемых фактических границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 несоответствий сведениям, внесенным в ЕГРН, не выявлено. Земельный участок с КН 60:27:0304300:1 поставлен на государственный кадастровый учет 21.07.2005. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0304300:1 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы в связи с уточнением границ данного земельного участка проведены кадастровым инженером Поленок Е.Н. в 2020 году, что подтверждено межевым планом от 13.01.2020. Согласно разделу «Заключение кадастрового инженера», являющегося неотъемлемой частью межевого плана от 13.01.2021, границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с Проектом застройки СТ «Черняковицы-2», согласованного отделом по делам строительства и архитектуры Псковского Горисполкома от 15.12.1980, с учетом Проекта расширения площади СТ «Черняковицы-2», согласованного отделом по делам строительства и архитектуры Псковского Горисполкома от 29.09.1984, а также с учетом письма ГБУ ПО «Псковавтодор» от 17.10.20219 №4463. Кроме того, границы участка проходят по существующим заборам и границам земельных участков, ранее установленных и включенных в Государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ данного земельного участка проведено со всеми заинтересованными лицами, посредством извещения, опубликованного в порядке, предусмотренном ч.8 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в газете «Псковские новости» от 17.04.2019. Возражений о местоположении границ земельного участка с КН 60:27:0304300:1 не заявлено. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке с КН 60:27:0304315:4 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка с КН 60:27:0304300:1 (т. 5-6-7-8-5 чертежа) ориентировочной площадью – 4,1 кв.м., путем размещения ограждения из металлопрофиля с юго-восточной стороны земельного участка с КН 60:27:0304315:4, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Предупреждение

Описание документа 04.06.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение председателя правления СНТ «Черняковицы-2» вх. №ОГ-0379/24, в котором содержатся сведения о признаках самовольного занятия и использования части земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:27:0304300:1 (земли общего пользования) собственником земельного участка с КН 60:27:0304315:4, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», СНТ «Черняковицы-2», ул. Дачная, з/у 527. В связи с указанными обстоятельствами, специалистами Управления 20.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0304315:4 без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. Фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней северо-восточной и юго-восточной стороны, где имелся доступ, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0304315:4 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», СНТ «Черняковицы-2», ул. Дачная, з/у 527, декларированной площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: для коллективного садоводства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Коляде Олегу Васильевичу на основании договора дарения земельного участка с садовым домом oт 15.11.2008 №7011, о чем в ЕГРН 16.01.2009 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60-60-01/057/2008-690. Кроме того, согласно сведениям ЕГРН на данном земельном участке расположен объект недвижимости - нежилое здание (садовый дом) с КН 60:27:0304315:27, также принадлежащий на праве собственности Коляде О.В. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 не определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 с северо-восточной стороны было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят частично по забору из сетки-рабица, частично по забору из металлопрофиля (т. 2-3-4 схематического чертежа (далее – чертеж)), с юго-восточной стороны границы участка также проходят частично по забору из металлопрофиля, в том числе со встроенными деревянными воротами, частично по забору из сетки-рабица (т. 4-5-6-7-9-10-11-12 чертежа). Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения вышеуказанных ограждений был произведен обмер земельного участка с КН 60:27:0304315:4 по данным ограждениям. При обмере фактических границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 установлено, что ограждение указанного земельного участка с юго-восточной стороны из металлопрофиля (т. 5-6-7 чертежа) пересекает границы земельного участка с КН 60:27:0304300:1 и расположено на части данного земельного участка. По сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0304300:1 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Торошинская волость», тер. СНТ «Черняковицы-2» площадью 90714 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вида разрешенного использования: земельные участки общего назначения (код 13.0). Указанный земельный участок принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования СНТ «Черняковицы-2» на основании свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок от 30.10.1992 №598, о чем в сведениях ЕГРН имеется запись о незарегистрированных правах. Фактическое ограждение земельного участка с КН 60:27:0304315:4 с юго-восточной стороны из металлопрофиля расположено на части земельного участка с КН 60:27:0304300:1, тем самым т. 5 чертежа смещена до точки 6 чертежа на расстояние ориентировочно - 2,4 м., т. 7 чертежа смещена до т. 6 чертежа на расстояние ориентировочно - 1,8 м. Площадь используемой части земельного участка с КН 60:27:0304300:1 ориентировочно составляет - 4,1 кв.м. (т. 5-6-7-8-5 чертежа). В части остальных обследуемых фактических границ земельного участка с КН 60:27:0304315:4 несоответствий сведениям, внесенным в ЕГРН, не выявлено. Земельный участок с КН 60:27:0304300:1 поставлен на государственный кадастровый учет 21.07.2005. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0304300:1 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы в связи с уточнением границ данного земельного участка проведены кадастровым инженером Поленок Е.Н. в 2020 году, что подтверждено межевым планом от 13.01.2020. Согласно разделу «Заключение кадастрового инженера», являющегося неотъемлемой частью межевого плана от 13.01.2021, границы вышеуказанного земельного участка установлены в соответствии с Проектом застройки СТ «Черняковицы-2», согласованного отделом по делам строительства и архитектуры Псковского Горисполкома от 15.12.1980, с учетом Проекта расширения площади СТ «Черняковицы-2», согласованного отделом по делам строительства и архитектуры Псковского Горисполкома от 29.09.1984, а также с учетом письма ГБУ ПО «Псковавтодор» от 17.10.20219 №4463. Кроме того, границы участка проходят по существующим заборам и границам земельных участков, ранее установленных и включенных в Государственный кадастр недвижимости. Согласование местоположения границ данного земельного участка проведено со всеми заинтересованными лицами, посредством извещения, опубликованного в порядке, предусмотренном ч.8 ст.39 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» в газете «Псковские новости» от 17.04.2019. Возражений о местоположении границ земельного участка с КН 60:27:0304300:1 не заявлено. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Таким образом, по результатам проведенного выездного обследования на земельном участке с КН 60:27:0304315:4 выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившееся в самовольном занятии части земельного участка с КН 60:27:0304300:1 (т. 5-6-7-8-5 чертежа) ориентировочной площадью – 4,1 кв.м., путем размещения ограждения из металлопрофиля с юго-восточной стороны земельного участка с КН 60:27:0304315:4, в том числе использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой