РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б С А
№60240861000111160141

🔢 ИНН:
******350***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Борисовичи
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.07.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б С А (ИНН: ******350***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Борисовичи

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******350***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Борисовичи
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Борисовичи
Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Борисовичи

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 14.06.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина вх. №ОГ-0401/24, в котором содержатся сведения, в том числе о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольного занятия и использования земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, собственником земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:18:0060201:195, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Борисовичи. В связи с указанными обстоятельствами, специалистами Управления 26.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0060201:195 без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0060201:195 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Борисовичи, площадью 2025 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Богдановой Светлане Анатольевне, о чем в ЕГРН 16.01.2012 внесена актуальная запись о регистрации вещного права. На данном земельном участке расположено здание – жилой дом с КН 60:18:0060201:780 также принадлежащее на праве собственности Богдановой С.А. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0060201:195 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы проведены ООО «Землемер» в 2008 году и в 2013 году были проведены повторно кадастровым инженером Шурановым Е.А. в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении характерных точек границ указанного земельного участка и смежных с ним участков. При визуальном осмотре было установлено, что земельный участок с КН 60:18:0060201:195 используется как единое землепользование со смежными земельными участками с КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214, которые согласно сведениям ЕГРН также принадлежат на праве собственности Богдановой Светлане Анатольевне. Местоположение границ земельных участков с КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Территория трех земельных участков огорожена одним забором из металлопрофиля (т. н1-н2-н3-н4-н5-н6-н9-н10-н1 и т. н6-н7-н8 схематического чертежа (далее - чертеж)). В связи с указанными обстоятельствами, было принято решение произвести обмер трех земельных участков с КН 60:18:0060201:195, КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214 по забору для определения точного местоположения данного ограждения. При контрольных замерах фактически используемых границ, проходящих с юго-восточной стороны земельных участков с КН 60:18:0060201:195, КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214 были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: забор из металлопрофиля по т. н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8 чертежа выходит за границы данных участков от т. н2 чертежа до т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно 4,6 м., от т.3 чертежа до т. н4 чертежа на расстояние ориентировочно 3,4 м., от т. 4 чертежа до т. н5 чертежа на расстояние ориентировочно 3 м., от т. н9 чертежа до т. н 6 чертежа на расстояние ориентировочно 2,8 м., от т. 5 чертежа до т. н7 чертежа на расстояние ориентировочно 2,5 м. и до т. н8 чертежа на расстояние ориентировочно 1,2 м. Таким образом, ограждение из металлопрофиля (т. н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8 чертежа) расположено на части земельного участка с КН 60:18:0060201:5838, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Борисовичи, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию сельское поселение «Завеличенская волость» Псковского района Псковской области. Следовательно, часть земельного участка с КН 60:18:0060201:5838 ориентировочной площадью – 115,3 кв.м., используется без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. По границам, проходящим с северо-западной стороны вышеуказанных земельных участков, выявлены отклонения вглубь участков на расстоянии ориентировочно 40 м., 64 м., 34 м., по границе, проходящей с северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0060201:220 выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно от 1,1 м. до 4 м., по границе, проходящей с юго-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0060201:214 также имеются отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно 7,5 м., в связи с чем, указанные несоответствия не могут свидетельствовать о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства на земельных участках с КН 60:18:0060201:195, КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:18:0060201:5838 ориентировочной площадью – 115,3 кв.м, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения из металлопрофиля . Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Предупреждение

Описание документа 14.06.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение гражданина вх. №ОГ-0401/24, в котором содержатся сведения, в том числе о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства, а именно самовольного занятия и использования земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, собственником земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:18:0060201:195, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Борисовичи. В связи с указанными обстоятельствами, специалистами Управления 26.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:18:0060201:195 без доступа на земельный участок и взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0060201:195 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Борисовичи, площадью 2025 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Богдановой Светлане Анатольевне, о чем в ЕГРН 16.01.2012 внесена актуальная запись о регистрации вещного права. На данном земельном участке расположено здание – жилой дом с КН 60:18:0060201:780 также принадлежащее на праве собственности Богдановой С.А. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0060201:195 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Кадастровые работы проведены ООО «Землемер» в 2008 году и в 2013 году были проведены повторно кадастровым инженером Шурановым Е.А. в связи с исправлением кадастровой ошибки в местоположении характерных точек границ указанного земельного участка и смежных с ним участков. При визуальном осмотре было установлено, что земельный участок с КН 60:18:0060201:195 используется как единое землепользование со смежными земельными участками с КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214, которые согласно сведениям ЕГРН также принадлежат на праве собственности Богдановой Светлане Анатольевне. Местоположение границ земельных участков с КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. Территория трех земельных участков огорожена одним забором из металлопрофиля (т. н1-н2-н3-н4-н5-н6-н9-н10-н1 и т. н6-н7-н8 схематического чертежа (далее - чертеж)). В связи с указанными обстоятельствами, было принято решение произвести обмер трех земельных участков с КН 60:18:0060201:195, КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214 по забору для определения точного местоположения данного ограждения. При контрольных замерах фактически используемых границ, проходящих с юго-восточной стороны земельных участков с КН 60:18:0060201:195, КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214 были выявлены несоответствия местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: забор из металлопрофиля по т. н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8 чертежа выходит за границы данных участков от т. н2 чертежа до т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно 4,6 м., от т.3 чертежа до т. н4 чертежа на расстояние ориентировочно 3,4 м., от т. 4 чертежа до т. н5 чертежа на расстояние ориентировочно 3 м., от т. н9 чертежа до т. н 6 чертежа на расстояние ориентировочно 2,8 м., от т. 5 чертежа до т. н7 чертежа на расстояние ориентировочно 2,5 м. и до т. н8 чертежа на расстояние ориентировочно 1,2 м. Таким образом, ограждение из металлопрофиля (т. н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8 чертежа) расположено на части земельного участка с КН 60:18:0060201:5838, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Завеличенская волость», д. Борисовичи, принадлежащего на праве собственности Муниципальному образованию сельское поселение «Завеличенская волость» Псковского района Псковской области. Следовательно, часть земельного участка с КН 60:18:0060201:5838 ориентировочной площадью – 115,3 кв.м., используется без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. По границам, проходящим с северо-западной стороны вышеуказанных земельных участков, выявлены отклонения вглубь участков на расстоянии ориентировочно 40 м., 64 м., 34 м., по границе, проходящей с северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0060201:220 выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно от 1,1 м. до 4 м., по границе, проходящей с юго-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0060201:214 также имеются отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно 7,5 м., в связи с чем, указанные несоответствия не могут свидетельствовать о признаках нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного, усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства на земельных участках с КН 60:18:0060201:195, КН 60:18:0060201:220 и КН 60:18:0060201:214, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее -ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:18:0060201:5838 ориентировочной площадью – 115,3 кв.м, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения из металлопрофиля . Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой