РОСПРОВЕРКИ

Проверка М А В
№60240861000111634346

🔢 ИНН:
******553***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Туховик
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М А В (ИНН: ******553***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Туховик

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******553***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Туховик

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ребеко Олеся Евгеньевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение руководитель территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 31.07.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Михайлова А.В. №09680/24, в котором указано, что по ранее объявленному Михайлову А.В. предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.03.2024 №51 (далее – Предостережение №51) приняты меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части использования земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:18:0196001:32, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, в соответствии с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Как следует из содержания обращения, заявитель приступил к использованию вышеуказанного земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. Поскольку у контрольного (надзорного) органа Управления отсутствует достоверная информация о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании земельного участка с КН 60:18:0196001:32, согласно Предостережению №51, в том числе предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.03.2024, объявленных остальным участникам общей долевой собственности данного земельного участка №50 - Мальковой Е.В., №53 - Герасимовой Д.В., №52 - Скрипниковой В.В., и принимая во внимание указанные в обращении доводы, 05.08.2024 органом государственного земельного контроля (надзора) Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами – выездное обследование вышеуказанного земельного участка с целью оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Указанные предостережения были объявлены с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и указанием разумного срока их принятия до 25.07.2024. 05.08.2024 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0196001:32 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, площадью 20100 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности: Мальковой Елене Викторовне (2/5 доли в праве), Скрипниковой Вере Викторовне (1/5 доля в праве), Герасимовой Дине Викторовне (1/5 доля в праве), Михайлову Александру Викторовичу (1/5 доля в праве) на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от 10.04.2009 №12003, о чем в ЕГРН 14.05.2009 и 09.10.2017 внесены актуальные записи о регистрации вещного права №60-60-01/018/2009-183, №60:18:0196001:32-60/001/2017-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0196001:32 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. При проведении выездного обследования в ходе проведения осмотра установлено, что территория обследуемого земельного участка масштабно заросла древесно – кустарниковой и травянистой растительностью. Признаки рекультивации земельного участка с КН 60:18:0196001:32 отсутствуют. В границах объекта контроля размещение жилого дома, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений не усматривается. Сведения о деятельности по сельскохозяйственному производству на земельном участке с КН 60:18:0196001:32 у контрольного (надзорного) органа Управления отсутствуют. Информация о расположении каких-либо объектов недвижимости в сведениях ЕГРН не содержится. Оценивая вышеуказанные обстоятельства можно сделать вывод о том, что земельный участок с КН 60:18:0196001:32 не возделывается, не обрабатывается, не окашивается и т.д. на протяжении длительного периода времени. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон №112-ФЗ). Исходя из положений ст.4 Закона №112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Земельный участок с КН 60:18:0196001:32 расположен в границах населенного пункта, в связи с чем является приусадебным земельным участком. В соответствии с п.2 ст.4 Закона №112-ФЗ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Следовательно, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:18:0196001:32, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Кроме того, также было установлено, что по ранее объявленному Михайлову А.В. предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, не приняты._________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ установлено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» понимается: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, неиспользование собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, влечет нарушение абз.2 ст.42 ЗК РФ.

Предупреждение

Описание документа 31.07.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Михайлова А.В. №09680/24, в котором указано, что по ранее объявленному Михайлову А.В. предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.03.2024 №51 (далее – Предостережение №51) приняты меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части использования земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:18:0196001:32, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, в соответствии с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Как следует из содержания обращения, заявитель приступил к использованию вышеуказанного земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования. Поскольку у контрольного (надзорного) органа Управления отсутствует достоверная информация о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании земельного участка с КН 60:18:0196001:32, согласно Предостережению №51, в том числе предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований от 04.03.2024, объявленных остальным участникам общей долевой собственности данного земельного участка №50 - Мальковой Е.В., №53 - Герасимовой Д.В., №52 - Скрипниковой В.В., и принимая во внимание указанные в обращении доводы, 05.08.2024 органом государственного земельного контроля (надзора) Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемыми лицами – выездное обследование вышеуказанного земельного участка с целью оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства. Указанные предостережения были объявлены с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований и указанием разумного срока их принятия до 25.07.2024. 05.08.2024 по результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0196001:32 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Ядровская волость», д. Туховик, площадью 20100 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве общей долевой собственности: Мальковой Елене Викторовне (2/5 доли в праве), Скрипниковой Вере Викторовне (1/5 доля в праве), Герасимовой Дине Викторовне (1/5 доля в праве), Михайлову Александру Викторовичу (1/5 доля в праве) на основании договора дарения доли в праве собственности на земельный участок от 10.04.2009 №12003, о чем в ЕГРН 14.05.2009 и 09.10.2017 внесены актуальные записи о регистрации вещного права №60-60-01/018/2009-183, №60:18:0196001:32-60/001/2017-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0196001:32 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. При проведении выездного обследования в ходе проведения осмотра установлено, что территория обследуемого земельного участка масштабно заросла древесно – кустарниковой и травянистой растительностью. Признаки рекультивации земельного участка с КН 60:18:0196001:32 отсутствуют. В границах объекта контроля размещение жилого дома, размещение гаража и иных вспомогательных сооружений не усматривается. Сведения о деятельности по сельскохозяйственному производству на земельном участке с КН 60:18:0196001:32 у контрольного (надзорного) органа Управления отсутствуют. Информация о расположении каких-либо объектов недвижимости в сведениях ЕГРН не содержится. Оценивая вышеуказанные обстоятельства можно сделать вывод о том, что земельный участок с КН 60:18:0196001:32 не возделывается, не обрабатывается, не окашивается и т.д. на протяжении длительного периода времени. Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами личного подсобного хозяйства, регулируются Федеральным законом от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» (далее – Закон №112-ФЗ). Исходя из положений ст.4 Закона №112-ФЗ для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок). Земельный участок с КН 60:18:0196001:32 расположен в границах населенного пункта, в связи с чем является приусадебным земельным участком. В соответствии с п.2 ст.4 Закона №112-ФЗ приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п.39 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Следовательно, имеются признаки неиспользования земельного участка с КН 60:18:0196001:32, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Кроме того, также было установлено, что по ранее объявленному Михайлову А.В. предостережению о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, не приняты._________________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Абзацем 2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ установлено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» понимается: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, неиспользование собственником земельного участка, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, влечет нарушение абз.2 ст.42 ЗК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой