Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях: 29.01.2024 на земельном участке было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на земельном участке с кадастровым номером 60:12:0010125:4, расположенном по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, пер. Речной, д.20, по результатам которого собственнику было объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 1 от 02.02.2024, в котором предлагалось в срок до 01.07.2024 проверить соответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:12:0010125:4 сведениям Единого государственного реестра недвижимости , а также правильность возведения хозяйственной постройки и установки ограждения. В случае, если хозяйственная постройка и ограждение возведены за пределами границ земельного участка с КН 60:12:010125:4, сведения о которых содержатся в ЕГРН, освободить земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, путем демонтажа неверно возведенных объектов (хозяйственной постройки и ограждения), или инициировать процедуру по оформлению прав на земельный участок из земель, государственная собственность на которые на разграничена, ориентировочной площадью 60,51 кв.м. Предостережение, направленное Максимову Н.М. на адрес, имеющийся в сведениях ЕГРН, заказным письмом №80081093969203 вернулось, в связи с тем, что истек срок хранения. 02.08.2024 государственным инспектором Невельского, Опочецкого, Красногородского, Себежского, Пустошкинского Усвятского районов по использованию и охране земель Семеновой Л.А. на основании задания от 17.07.2024 №49 проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на земельном участке с КН 60:12:0010125:4, в рамках которого проводилась оценка соблюдения требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса РФ – использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:12:0010125:4, расположенный по адресу: Псковская область, Опочецкий район, г. Опочка, пер. Речной, д.20, уточненной площадью 712 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешённого использования: для индивидуального жилищного строительства, принадлежит на праве собственности Максимову Николаю Михайловичу на основании договора купли-продажи земельных участков с жилым домом от 06.10.2005, о чем 18.11.2005 в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации вещного права. Местоположение границ земельного участка с КН 60:12:0010125:4 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2005 году. По сведениям ЕГРН Максимову Николаю Михайловичу на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с КН 60:12:0010125:19, расположенный на указанном земельном участке, о чем 18.11.2005 в ЕГРН внесена соответствующая запись регистрации вещного права. В ходе осмотра земельного участка было установлено, что на земельном участке расположены жилой одноэтажный дом с адресной табличкой «пер. Речной, 20», хозяйственные постройки, теплицы, огород, а также хозяйственная постройка из металлопрофиля красно-коричневого цвета с распашными воротами, назначение которой установить не представляется возможным. Ограждение земельного участка с КН 60:12:0010125:4 замкнутого контура не образует: с южной и западной сторон земельный участок огорожен забором из сетки-«рабица» на металлических столбах; с северной стороны граница участка проходит по ручью и ограждения не имеет; с восточной стороны (земли общего пользования пер. Речной) граница участка проходит частично по внешним стенам жилого дома и хозяйственной постройки, частично – по границе палисада, огороженного штакетником из металлопрофиля. Согласно плана землеустроительного дела по установлению на местности границ земельного участка с КН 60:12:0010125:4, выполненному в 2005 году землеустроителем Ефимовым Ю.А., граница участка со стороны земель общего пользования (переулка) проходит по внешним стенам расположенных на нем объектов недвижимости – жилого дома и хозяйственной постройки. При инструментальном обследовании земельного участка установлено, что возведенная за пределами участка хозяйственная постройка из металлопрофиля, ориентировочной площадью 21,28 кв.м. (5,61 х 3,78) и часть имеющегося на местности ограждения палисада (протяженностью ориентировочно 17,88 м, образующего замкнутый контур ориентировочной площадью 39,23 кв.м.) расположены восточнее от установленной согласно данным ЕГРН границы участка на землях, государственная собственность на которые не разграничена, что, в свою очередь, свидетельствует о несоответствии фактического местоположения границы указанного земельного участка, сведениям ЕГРН. Общая площадь используемых Максимовым Н.М. без оформленных в установленном порядке документов на землю земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на которых расположена хозяйственная постройка и установлено ограждение, составляет ориентировочно 60,51 кв.м. (см. Схематический чертеж).