Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях: В адрес Управления Росреестра по Псковской области 25.07.2024 вх. № 093849/24, поступило заявление о признаках самовольного занятия части земельного участка с кадастровым номером 60:13:0131421:3. Из поступившего заявления следует, что правообладатель земельного участка с КН 60:13:0131421:14 установил свой забор частично на земельном участке с КН 60:13:0132114:3. 07.08.2024 на основании задания на проведение в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) выездного обследования от 06.08.2024 №12-13-95 специалистами Управления было проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование на земельном участке с КН 60:13:0131421:14. В ходе проведения выездного обследования проводилась оценка соблюдения требований пунктов 1 статей 25 и 26 Земельного кодекса Российской Федерации – недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок КН 60:13:0131421:14 расположен по адресу: Псковская область, Островский район, ГП «Остров», ул. Большая Пионерская, д.15, площадью 1535 кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Регистрация права собственности Самаева Владимира Михайловича на земельный участок произведена 27.01.2005 и 08.06.2020 о чем в ЕГРН внесены соответствующие записи № 60-01/06-1/2005-6 и 60:13:0131421:14-60/037/2020-2. Документы-основания: договор купли-продажи, зарегистрированный в Едином государственном реестре прав за №60-01/06-1/2005-5 от 27.01.2005 г. № б/н от 18.01.2005г. и свидетельство о праве на наследство по закону № 60/49-н/60-2020-1-862 от 04.06.2020, выданное Улахович Ю.С., нотариусом Островского нотариального округа Псковской области. Местоположение границ земельного участка с КН 60:13:0131421:14 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. В результате осмотра установлено, что фактическая граница земельного участка с КН 60:13:0131421:14 проходит по стене гаража, забору из металлической сетки и забору из шифера и по части стены хозяйственного строения. На земельном участке с КН 60:13:0131421:14 расположены: дом, хозяйственные постройки, высажены плодовые деревья и декоративные кустарники. По результатам инструментального обследования установлено, что забор из шифера и часть хозяйственной постройки выходят за установленную, согласно сведениям ЕГРН, границу земельного участка с КН 60:13:0131421:14, на территорию земельного участка с КН 60:13:0131421:3 на расстоянии – забор на 0,28-0,37 м., хозяйственная постройка на 0,51 м. и составляет общую ориентировочную площадь 9 кв.м. Таким образом, в действиях Самаева В.М. усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с КН 60:13:0131421:3 находящегося в долевой собственности у Васильева И.В., Васильевой В.И., Васильевой В.В. за что, в свою очередь, ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации предусмотрена административная ответственность .