РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф Ю С
№60240861000111879236

🔢 ИНН:
******606***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Гдовский,д Залахтовье
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.08.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Ю С (ИНН: ******606***) , адрес: обл Псковская,р-н Гдовский,д Залахтовье

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******606***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Гдовский,д Залахтовье

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Наталья Евгеньевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение начальник отдела

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Задание от 19.08.2024 № 10-27/1-35
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:03:0100302:199 расположен по адресу: Псковская область, Гдовский район, СП «Спицинская волость», д. Залахтовье, площадью 2269 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Федоровой Юлии Сергеевне на основании договора купли-продажи (купчая) земельных участков и жилого дома от 09.10.2019, о чем в ЕГРН 29.06.2020 внесена актуальная запись о регистрации вещного права № 60:03:0100302:199-60/041/2020-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:03:0100302:199 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Кочкаревым И.А. в 2020 году. По сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 60:03:0100302:199 расположен жилой дом с КН 60:03:0100303:84, также принадлежащий на праве собственности Федоровой Ю.С. 20.08.2024 при визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:03:0100302:199 было установлено, что с северо-восточной стороны фактически используемые границы земельного участка частично проходят по металлическому ограждению, хозяйственной постройке, жилому дому и металлической сетке на железных столбах (т. 2-н9-н-11-н10-н8-н7-3-н6 схематического чертежа (далее – чертеж)). С юго-западной стороны фактически используемые границы земельного участка частично проходят по ограждению из металлопрофиля, частично по металлической конструкции (вагончик) (т.1-н1-н2-н14-н3-н4-н13-н5-н12) чертежа. Доступ к земельному участку обеспечивается посредством земель общего пользования (дорога). Инструментальное обследование земельного участка с КН 60:03:0100302:199 осуществлялось без доступа на указанный участок. При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:03:0100302:199 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: граница, проходящая с северо-восточной стороны от т. 2 до т.3 чертежа смещена к т. н9 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,4 м., к т. н8 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,6 м., к т. н7 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,6 м. и т. 3 чертежа смещена к т. н-6 чертежа на расстояние ориентировочно – 1,2 м. Граница, проходящая с юго-западной стороны от т. 1 до т.12 чертежа смещена к т. н5 чертежа на расстояние ориентировочно – 11 м., к т. н4 чертежа на расстояние ориентировочно – 13 м., к т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно – 12 м., к т. н2 чертежа на расстояние ориентировочно – 6,6 м. и к т. н1 чертежа на расстояние ориентировочно – 5,6 м. Из схематического чертежа видно, что ограждение с северо-восточной стороны (по т. 2-н9-н11-2 и по т. н8-н7-н6-5-4-3-н10-н8 чертежа) и с юго-западной стороны (по т. н1-1-н12-н5-н13-н4-н3-н14-н2-н1-1 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:03:0100302:199 и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В силу пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:03:0100302:199, ориентировочной площадью – 1 кв.м. (т. 2-н9-н11-2 чертежа), ориентировочной площадью – 9 кв.м. (т. н8-н7-н6-5-4-3-н10-н8 чертежа); примыкающего с юго-западной стороны к земельному участку с КН 60:03:0100302:199, ориентировочной площадью – 226 кв.м. (т. н1-1-н12-н5-н13-н4-н3-н14-н2-н1-1 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения и металлической конструкции. По результатам инструментального обследования фактически используемая площадь участка с КН 60:03:0100302:199 ориентировочно составила 2505 кв.м, что на 236 кв.м. больше, чем площадь по документам, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Также отличается конфигурация земельного участка с КН 60:03:0100302:199, от конфигурации участка, отображенного на плане земельных участков и их частей, являющимся одним и разделов межевого дела от 13.04.2020, что видно из схематического чертежа (приложение к акту выездного обследования №85). Таким образом используется часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 236 кв.м, путем огораживания, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования земельного участка с КН 60:03:0100302:199 усматриваются признаки нарушения п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившегося в самовольном занятии лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения из металлопрофиля, металлической сетки на железных столбах и металлической конструкции (вагончик) ориентировочной площадью 236 кв.м.

Предупреждение

Описание документа Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:03:0100302:199 расположен по адресу: Псковская область, Гдовский район, СП «Спицинская волость», д. Залахтовье, площадью 2269 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Федоровой Юлии Сергеевне на основании договора купли-продажи (купчая) земельных участков и жилого дома от 09.10.2019, о чем в ЕГРН 29.06.2020 внесена актуальная запись о регистрации вещного права № 60:03:0100302:199-60/041/2020-1. Местоположение границ земельного участка с КН 60:03:0100302:199 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы выполнены кадастровым инженером Кочкаревым И.А. в 2020 году. По сведениям ЕГРН на земельном участке с КН 60:03:0100302:199 расположен жилой дом с КН 60:03:0100303:84, также принадлежащий на праве собственности Федоровой Ю.С. 20.08.2024 при визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:03:0100302:199 было установлено, что с северо-восточной стороны фактически используемые границы земельного участка частично проходят по металлическому ограждению, хозяйственной постройке, жилому дому и металлической сетке на железных столбах (т. 2-н9-н-11-н10-н8-н7-3-н6 схематического чертежа (далее – чертеж)). С юго-западной стороны фактически используемые границы земельного участка частично проходят по ограждению из металлопрофиля, частично по металлической конструкции (вагончик) (т.1-н1-н2-н14-н3-н4-н13-н5-н12) чертежа. Доступ к земельному участку обеспечивается посредством земель общего пользования (дорога). Инструментальное обследование земельного участка с КН 60:03:0100302:199 осуществлялось без доступа на указанный участок. При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:03:0100302:199 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: граница, проходящая с северо-восточной стороны от т. 2 до т.3 чертежа смещена к т. н9 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,4 м., к т. н8 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,6 м., к т. н7 чертежа на расстояние ориентировочно – 0,6 м. и т. 3 чертежа смещена к т. н-6 чертежа на расстояние ориентировочно – 1,2 м. Граница, проходящая с юго-западной стороны от т. 1 до т.12 чертежа смещена к т. н5 чертежа на расстояние ориентировочно – 11 м., к т. н4 чертежа на расстояние ориентировочно – 13 м., к т. н3 чертежа на расстояние ориентировочно – 12 м., к т. н2 чертежа на расстояние ориентировочно – 6,6 м. и к т. н1 чертежа на расстояние ориентировочно – 5,6 м. Из схематического чертежа видно, что ограждение с северо-восточной стороны (по т. 2-н9-н11-2 и по т. н8-н7-н6-5-4-3-н10-н8 чертежа) и с юго-западной стороны (по т. н1-1-н12-н5-н13-н4-н3-н14-н2-н1-1 чертежа) выходит за границы земельного участка с КН 60:03:0100302:199 и расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В силу пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:03:0100302:199, ориентировочной площадью – 1 кв.м. (т. 2-н9-н11-2 чертежа), ориентировочной площадью – 9 кв.м. (т. н8-н7-н6-5-4-3-н10-н8 чертежа); примыкающего с юго-западной стороны к земельному участку с КН 60:03:0100302:199, ориентировочной площадью – 226 кв.м. (т. н1-1-н12-н5-н13-н4-н3-н14-н2-н1-1 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения и металлической конструкции. По результатам инструментального обследования фактически используемая площадь участка с КН 60:03:0100302:199 ориентировочно составила 2505 кв.м, что на 236 кв.м. больше, чем площадь по документам, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Также отличается конфигурация земельного участка с КН 60:03:0100302:199, от конфигурации участка, отображенного на плане земельных участков и их частей, являющимся одним и разделов межевого дела от 13.04.2020, что видно из схематического чертежа (приложение к акту выездного обследования №85). Таким образом используется часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена ориентировочной площадью 236 кв.м, путем огораживания, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования земельного участка с КН 60:03:0100302:199 усматриваются признаки нарушения п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившегося в самовольном занятии лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ограждения из металлопрофиля, металлической сетки на железных столбах и металлической конструкции (вагончик) ориентировочной площадью 236 кв.м.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой