РОСПРОВЕРКИ

Проверка К В В
№60240861000115599152

🔢 ИНН:
******166***
📍 Адрес:
Псковская область, г. Псков, ул. Николая Васильева, д. 67А
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.09.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К В В (ИНН: ******166***) , адрес: Псковская область, г. Псков, ул. Николая Васильева, д. 67А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:
Псковская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******166***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Псковская область, г. Псков, ул. Николая Васильева, д. 67А

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышева Екатерина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Выездное обследование проведено на основании обращения гражданина, перенаправленного прокуратурой Псковской области от 04.09.2024 вх. №11313/24, содержащего, в том числе информацию о нарушении границ земельного участка с КН 60:27:0140306:166, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Николая Васильева, д. 67А, путем неверно установленного ограждения (забора). В рамках оценки достоверности сведений, изложенных в указанном обращении, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 24.09.2024 государственными инспекторами Псковской области по использованию и охране земель Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка c КН 60:27:0140306:166. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:27:0140306:166 уточненной площадью 389 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под производственную базу, принадлежит на праве общей долевой собственности физическому лицу, о чем в ЕГРН 30.11.2015 внесена актуальная запись о регистрации вещного права. Местоположение границ земельного участка с КН 60:27:0140306:166 определено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены кадастровым инженером Псковский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в 2014 году. Также, согласно сведениям ЕГРН, на указанном земельном участке зарегистрирован одноэтажный многоквартирный дом с КН 60:27:0140202:36 на 3 квартиры 1973 года постройки. Квартира №1, согласно сведениям ЕГРН, принадлежит на праве собственности Кузьмину Вячеславу Валерьевичу на основании договора купли-продажи квартиры от 23.04.1999 №4126; квартира №2 и квартира №3 принадлежат на праве собственности физическим лицам. Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» в существующей застройке поселений земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п.4 ч.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Таким образом, собственникам помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Николая Васильева, д. 67А, принадлежит земельный участок с КН 60:27:0140306:166 на праве общей долевой собственности пропорционально размеру площади принадлежащего на праве собственности помещения в многоквартирном доме. При проведении выездного обследования проводились следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек границ земельного участка только с северо-восточной стороны, с которой был возможен доступ). В результате осмотра установлено, что фактические используемые границы земельного участка с северо-восточной стороны проходят по единому ограждению из металлопрофиля зеленого цвета с двумя калитками. На данном ограждении имеется табличка с указанием адреса: ул. Н. Васильева, д. 67А, кв. 2. Для определения точного местоположения фактически используемых границ на местности (с северо-восточной стороны) был произведен обмер установленного ограждения по точкам Н1-Н7 схематического чертежа. По результатам инструментального обследования установлено, что ограждение из металлопрофиля зеленого цвета с западной стороны расположено на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена по точкам Н1 – Н2 на расстоянии ориентировочно 8 м от установленных границ земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Таким образом, на земельном участке с КН 60:27:0140306:166 усматриваются признаки нарушения обязательных требований, а именно п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в размещении собственниками земельного участка с КН 60:27:0140306:166 неверно установленного ограждения из металлопрофиля зеленого цвета, что привело к самовольному занятию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью 56 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. Частью 1 статьи 49 Закона №248-ФЗ определено, что в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой