|
Значение |
11.09.2024 проведены контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом –наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности)в отношении земельных участков с КН 60:02:0140103:168 и с КН 60:02:0140103:167, в ходе которых установлено следующее.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 60:02:0140103:168, площадью 1217 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Великолукский район, СП «Переслегинская волость», д. Русаново, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства и земельный участок с КН 60:02:0140103:167, площадью 1188 кв.м., расположенный по адресу: Псковская область, Великолукский район, СП «Переслегинская волость», д. Русаново, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для жилищного строительства, принадлежат на праве собственности Черновой О.А., о чем 08.07.2021 и 07.07.2021 соответственно в ЕГРН внесены соответствующие записи о регистрации вещного права на указанные земельные участки.
Местоположение границ земельного участка с КН 60:02:0140103:168 и земельного участка с КН 60:02:0140103:167 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Работы по установлению границ земельных участков осуществлялись кадастровым инженером ООО «Полигон» Заслоновым К.В. в 2015 году.
В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/).
При изучении указанных сведений в границах земельного участка с КН 60:02:0140103:168 и земельного участка с КН 60:02:0140103:167 размещение жилого дома, выращивание сельскохозяйственных культур, размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек не усматривается.
Данных о расположении каких-либо объектов недвижимости в границах указанных земельных участков в сведениях ЕГРН не содержится.
Кроме того, при подготовке к осуществлению контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:02:0140103:168 и земельного участка с КН 60:02:0140103:167 на предмет соблюдения обязательных требований, 05.09.2024 Комитет по градостроительству, архитектуре и природопользованию Администрации Великолукского района был направлен запрос №ИСХ-06280/24 с просьбой предоставить информацию о выдаче разрешений на строительство или уведомлений о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе на земельном участке с КН 60:02:0140103:168 и с КН 60:02:0140103:167.
Согласно полученному ответу Комитета от 05.09.2024 №28/24 разрешение на строительство или уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с КН 60:02:0140103:168 и с КН 60:02:0140103:167 не выдавалось.
Таким образом, отсутствие разрешения на строительство, уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, каких-либо объектов недвижимости на земельном участке с КН 60:02:0140103:168 и с КН 60:02:0140103:167, имеет признаки нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации . |