РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б И К
№60240861000115737379

🔢 ИНН:
******952***
📍 Адрес:
180020, обл. Псковская, г. Псков, ул. Восходная, д 30
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б И К (ИНН: ******952***) , адрес: 180020, обл. Псковская, г. Псков, ул. Восходная, д 30

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******952***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180020, обл. Псковская, г. Псков, ул. Восходная, д 30

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 04.10.2024 специалистами Управления Росреестра по Псковской области (далее – Управление) проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование земельного участка с кадастровым номером (далее – КН) 60:27:0230102:8, расположенного по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Восходная, з/у 30, на основании обращения гражданина от 24.09.2024 №ОГ-0637/24. В ходе контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. 12.04.2024 органом государственного земельного контроля (надзора) ранее было проведено выездное обследование земельного участка с КН 60:27:0230102:8 также на основании обращение гражданина. По результатам данного мероприятия на указанном земельном участке были выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства пунктов пункта 1 статьи 25 и пункта 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:8 от границы, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) на расстоянии ориентировочно от 0,6 м. до 0,9 м, путем размещения части строения и смешанного ограждения, преимущественно из камня, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:8 от границы, сведения о которой содержатся в ЕГРН на расстоянии ориентировочно 0,9 м., 0,6 м., 1 м., путем размещения смешанного ограждения, преимущественно из камня, при этом указанное ограждение также расположено на части земельного участка с КН 60:27:0230102:27, протяженностью ориентировочно – 5,96 м. и на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающем с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27, протяженностью ориентировочно – 2,4 м., лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки. В связи с выявленными 12.04.2024 признаками нарушений обязательных требований, 15.04.2024 собственнику земельного участка с КН 60:27:0230102:8 – Богович Ирине Константиновне объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №90 (далее – Предостережение №90) с предложением принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований при использовании указанных земельных участков, а также с указанием разумных сроков их принятия до 20.09.2024. Указанное Предостережение №90 Богович И.К. 22.04.2024 получила, о чем свидетельствует отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80095995790988 с официального сайта «Почта России». В рамках выездного обследования земельного участка с КН 60:27:0230102:8, проведенного 04.10.2024, фактически установленные границы данного земельного участка были обследованы с внешней с северной и северо-восточной стороны, где имелся доступ, путем проведения осмотра и обмера границ вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0230102:8 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, ул. Восходная, з/у 30, площадью 1915 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: для использования под индивидуальную жилую застройку. Указанный участок принадлежит на праве собственности Богович Ирине Константиновне на основании договора купли-продажи №3612 oт 11.12.2007, о чем в ЕГРН 29.12.2007 внесена актуальная запись о регистрации вещного права №60-60-01/016/2007-028. На земельном участке с КН 60:27:0230102:8 расположен объект недвижимости – жилой дом с КН 60:27:0230102:153, также принадлежащий на праве собственности Богович И.К. Местоположение границ указанного земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. При визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 с северной стороны было установлено, что фактически используемые границы земельного участка проходят по стене строения и смешанному ограждению, преимущественно из камня (т. 2-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-н11 схематического чертежа (далее – чертеж)), с северо-восточной стороны границы участка также проходят по смешанному ограждению, преимущественно из камня (т. н11-н12-3-н13-н14-н15-н16-н17-н18-н19-н20 чертежа). Доступ к земельному участку обеспечен с земель общего пользования (проход/проезд). Для определения точного местоположения смешанного ограждения и стены строения был произведен обмер земельного участка с КН 60:27:0230102:8 по наиболее выступающим элементам указанных ограждения и строения. При контрольных замерах фактически используемых границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: строение и смешанное ограждение, преимущественно из камня, установленные с северной стороны земельного участка по т. 2-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10 чертежа выходят за границы указанного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН на расстояние ориентировочно от 0,6 м. до 0,9 м., смешанное ограждение, преимущественно из камня, установленное с северо-восточной стороны земельного участка по т. 3-н13-н14-н15-н16-н17-н18 чертежа выходит за границы указанного земельного участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН на расстояние ориентировочно 0,9 м., 0,6 м. и 1 м., при этом аналогичное ограждение, проходящее по точкам н18-н19-н20 чертежа, также выходит за границы земельного участка с КН 60:27:0230102:8. Из схематического чертежа видно, что часть строения и смешанное ограждение, преимущественно из камня, с северной стороны (т. т. 2-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10 чертежа) и указанное смешанное ограждение с северо-восточной стороны (т. 3-н13-н14-н15-н16-н17-н18 и т. н19-н20 чертежа) выходят за границы земельного участка с КН 60:27:0230102:8 и расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северной и северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:8 и, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27, при этом указанное смешанное ограждение, преимущественно из камня также выходит за границы земельного участка с КН 60:27:0230102:8 и расположено на части земельного участка с КН 60:27:0230102:27. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:27:0230102:27 расположен по адресу: Псковская область, г. Псков, пер. Озерный, у дома 14, принадлежит на праве собственности физическому лицу. Вместе с тем, также было выявлено несоответствие местоположения характерных точек границ земельного участка с КН 60:27:0230102:8 сведениям, внесенным в ЕГРН, а именно: по границе, проходящей с северной стороны указанного земельного участка по т. н10-н11-н12 чертежа, выявлены отклонения вглубь участка на расстоянии ориентировочно - 0,3 м., в связи с чем, указанное несоответствие не может свидетельствовать о признаках нарушения требований земельного законодательства Российской Федерации. В то же время, в ходе проведения выездного обследования 04.10.2024 вышла собственник земельного участка с КН 60:27:0230102:8 Богович И.К. и сообщила, что поэтапно предпринимает меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, в части выявленных признаков нарушения земельного законодательства, а именно: Богович И.К обратилась к кадастровому инженеру для осуществления кадастровых работ на вышеуказанном земельном участке, в целях дальнейшего перераспределения данного земельного участка и земель, государственная собственность на которые не разграничена. Для указанных целей 02.07.2024 и 08.07.2024 Богович И.К. обратилась в филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Псковской области (далее - Филиал ППК «Роскадастр» по Псковской области) с заявлениями о предоставлении документов из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства на земельный участок с КН 60:27:0230102:8 и смежный земельный участок с КН 60:27:0230102:27, о чем свидетельствуют копии представленных решений Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области о предоставлении испрашиваемых документов от 08.07.2024 №ГФДЗ-20240708-18731680948-3 и от 02.07.2024 №ГФДЗ-20240702-18653660757-3). При этом, Богович И.К. также пояснила, что рядом с земельным участком с КН 60:27:0230102:8 проходит сооружение с КН 60:27:0230103:163 (дорога «улица Восходная»), в связи с чем указанное сооружение может быть препятствием для оформления прав на используемые земельные участки. В случае получения отказа в перераспределении вышеуказанных земельных участков, Богович И.К. намерена обратиться в судебные органы за защитой своих прав и законных интересов. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Исходя из вышеизложенного, по результатам проведенного выездного обследования усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно пунктов 1 статей 25 и 26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии, в том числе использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:8 ориентировочной площадью - 19,4 кв.м., путем размещения части строения и смешанного ограждения, преимущественно из камня (т. т. 2-н1-н2-н3-н4-н5-н6-н7-н8-н9-н10-2 чертежа), примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:8 ориентировочной площадью - 9 кв.м., путем размещения смешанного ограждения, преимущественно из камня (т. 3-н13-н14-н15-н16-н17-н18-4-н12-3 чертежа), при этом указанное ограждение также расположено на части земельного участка с КН 60:27:0230102:27, протяженностью ориентировочно – 5,96 м. (т. н18-н19 чертежа) и на земельном участке из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающем с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:27:0230102:27, протяженностью ориентировочно – 2,4 м. (т. н19-н20 чертежа), лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой