РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф А В
№60240861000115811323

🔢 ИНН:
******168***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Печорский,г Печоры,ул Международная,стр. 2В
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.10.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф А В (ИНН: ******168***) , адрес: обл Псковская,р-н Печорский,г Печоры,ул Международная,стр. 2В

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******168***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Печорский,г Печоры,ул Международная,стр. 2В

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 18.09.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение вх. №ОГ-0625/24, содержащее сведения о признаках нарушения обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ). Согласно обращению, правообладателем земельного участка с КН 60:15:1008017:78 произведена реконструкция здания, расположенного на данном земельном участке (увеличение площади), установлено ограждение, тем самым самовольно занята и используется без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав часть земельного участка с КН 60:15:1008017:100 и часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 01.10.2024 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с КН 60:15:1008017:78. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:15:1008017:78 площадью 81 кв.м., расположен по адресу: Псковская область, Печорский район, г. Печоры, ул. Международная, д. 2-В, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации и обслуживания здания магазина. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Федотову Алексею Валерьевичу, о чем свидетельствуют актуальные записи о регистрации вещного права от 26.12.2019. Также в сведениях ЕГРН имеется связь с объектом недвижимости КН 60:15:1008041:20, расположенном на данном земельном участке (здание, нежилое, магазин, площадью 52 кв.м., 1990 года постройки, материал стен – каркасно-обшивные). Местоположение границ земельного участка с КН 60:15:1008017:78 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2013 году. Осмотр и инструментальное обследование земельного участка с КН 60:15:1008017:78 проводились с восточной и южной сторон, другие границы земельного участка не обследовались, в виду отсутствия доступа. В ходе проведенного осмотра земельного участка с КН 60:15:1008017:78, установлено: фактически используемые на местности границы земельного участка с восточной и южной сторон проходят по стене здания, и обустроенным на здании навесом и веранде. Земельный участок не огорожен. На земельном участке расположен объект недвижимости – здание (магазин, торговая лавка) с вывесками: «Сундучок. Дари близким тепло. Изделия из натуральной шерсти. Гарантия низких цен. Сумки из гобелена. Сделано в России. Сделано с любовью». Здание капитальное с металлической крышей, облицовано. С восточной и южной сторон имеется бетонная отмостка. С восточной стороны здания расположен навес с выставленной продукцией (одежда, сумки, платки, шапки и пр.), с западной стороны пристроена терраса. В ходе проведения инструментального обследования определить фактически используемую площадь земельного участка с КН 60:15:1008017:78 не представилось возможным из-за отсутствия доступа ко всем границам данного земельного участка (наличие водоема с западной стороны и перекрытие прохода с северной стороны). В то же время, согласно результатам проведенного инструментального обследования навес, установленный с восточной стороны, и южная стена здания выходят за установленные, согласно сведениям ЕГРН, границы обследуемого земельного участка на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена: с южной стороны на расстоянии от 0,3 м. до 0,5 м., с восточной стороны на расстоянии от 0,3 м. до 0,7 м. по всей длине, соответственно. В северо-восточном углу, путем установки ограждения с навесом, перекрыт доступ на территорию земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного между земельными участками с КН 60:15:1008017:78 и КН 60:15:1008017:100. С западной стороны, в продолжение здания, установлена терраса на каменном основании. Площадь части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, используемая под зданием, навесом и доступ к которой перекрыт (северная, восточная и южная стороны фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:15:1008017:78), по результатам инструментального обследования ориентировочно составила 12 кв.м. Определить площадь, используемую под установленной террасой, не представилось возможным, в виду наличия водоема. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом – выездного обследования, в отношении земельного участка с КН 60:15:1008017:78, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившие в использовании Федотовым А.В., части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 12 кв.м. (расположенных с северной, восточной и южной сторон от земельного участка с КН 60:15:1008017:78), без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Закона №248-ФЗ под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - проверить правильность расположения объектов в соответствии с границами земельного участка с КН 60:15:1008017:78, в том числе установленной террасы. Освободить или оформить права, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на часть земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, ориентировочной площадью – 12 кв.м., расположенного с северной, восточной и южной сторон от земельного участка с КН 60:15:1008017:78. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Предлагаем направить уведомление о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 15.02.2025 в Управление Росреестра по Псковской области по адресу: г. Псков, ул. Металлистов, д. 17. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой