РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф М В
№60240861000116358361

🔢 ИНН:
******678***
📍 Адрес:
180021, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Коренцы
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
22.11.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф М В (ИНН: ******678***) , адрес: 180021, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Коренцы

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******678***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180021, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Коренцы

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 13.11.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх.№14741/24, содержащее информацию о том, что Филиалом, в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области» на объектах недвижимости, расположенных на территории Псковского района, были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства. Согласно приложенным к обращению Филиала материалам, на территории д. Коренцы СП «Писковичская волость» Псковского района Псковской области Филиалом выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 389 кв.м., расположенная в кадастровом квартале 60:18:0141001, с юго-западной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141001:213. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 18.11.2024 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении вышеуказанного земельного участка. При проведении выездного обследования, в ходе осуществления осмотра земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, с местоположением: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Коренцы, кадастровый квартал 60:18:0141001, с юго-западной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141001:213, установлено следующее. Земельный участок не огорожен. На используемой территории расположена деревянная постройка, теплица, мангал, строительные материалы и пр. С северо-западной стороны от обследуемого земельного участка установлен металлический каркас для возведения ограждения с продолжением в северном направлении, вдоль границы земельного участка с КН 60:18:0141001:213. Визуально обследуемая часть земельного участка из земель, государственная собственность на разграничена, используется совместно с земельным участком с КН 60:18:0141001:213. Территория между данными земельными участками не разграничена, имеет единое пространство, однотипные постройки, зону отдыха. Между установленным металлическим каркасом и фактически используемой на местности территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и территории земельного участка с КН 60:18:0141001:213 проходит водосточная канава. По результатам проведенного инструментального обследования установлено, что металлический каркас для возведения ограждения установлен вдоль (параллельно) северо-западной границы земельного участка с КН 60:18:0141001:213, на расстоянии от 5,4 м. до 6,2 м. по всей длине каркаса и далее в юго-западном направлении. Общая длина установленного металлического каркаса, по результатам поведенного инструментального обследования, ориентировочно составила 43,4 м. Остальные фактически используемые на местности границы земельных участков не обследовались, в связи с отсутствием доступа. В целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований дополнительно были изучены сведения Публичной кадастровой карты Псковской области (https://pkk.rosreestr.ru/), бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/) и данные геоинформационного портала ГП «НСПД» (http://nspd.gov.ru/map). При изучении указанных сведений усматривается факт расположения части деревянного строения на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, и части на территории земельного участка с КН 60:18:0141001:213. Также видно, что указанные выше земельные участки используются как единое целое. В поступивших в Управление материалах Филиала также отображен данный факт. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0141001:213, площадью 1100 кв.м., категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Коренцы, з/у 25. Указанный земельный участок принадлежит на праве аренды Фирсову Михаилу Васильевичу, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации прав и обременениях от 14.05.2020. В границах земельного участка с КН 60:18:0141001:213 расположен объект недвижимости, здание с КН 60:18:0141001:224, жилой дом 2023 года постройки, площадью 95 кв.м., принадлежащий на праве собственности Фирсову М.В. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141001:213 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2020 году. В связи с изложенным выше, есть основания полагать, что территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенная с юго-западной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141001:213, используется правообладателем данного земельного участка – Фирсовым М.В. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, анализе материалов, предоставленных Филиалом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившие в использовании Фирсовым М.В. земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 670 кв.м., расположенного с юго-западной и северо-западной сторон от земельного участка с КН 60:18:0141001:213, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем установки металлического каркаса для возведения ограждения, размещения строений, теплицы и пр., за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Закона №248-ФЗ под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - проверить фактически используемые на местности границы земельного участка с КН 60:18:0141001:213, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Коренцы, з/у 25, правильность размещения строений и металлического каркаса для возведения ограждения. В случае, если фактически используемые границы не соответствуют установленным границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН, освободить или оформить права, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на часть используемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Предлагаем направить уведомление о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 19.03.2025 в Управление Росреестра по Псковской области по адресу: г. Псков, ул. Металлистов, д. 17.  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой