РОСПРОВЕРКИ

Проверка П А А
№60240861000116481785

🔢 ИНН:
******494***
📍 Адрес:
обл. Псковская, р-н Псковский, д. Обижа
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
02.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П А А (ИНН: ******494***) , адрес: обл. Псковская, р-н Псковский, д. Обижа

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******494***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл. Псковская, р-н Псковский, д. Обижа

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях: 30.10.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх. №14120/24, содержащее информацию для осуществления мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области». Согласно приложенным материалам на территории д. Обижа, СП «Писковичская волость», Псковского района, Псковской области Филиалом выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 17 кв.м. и 37 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 60:18:0141801 д. Обижа, СП «Писковичская волость», Псковского района, Псковской области, путем расположения теплицы и строения. В рамках предварительного анализа сведений, указанных в представленных Филиалом материалах были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В сведениях ЕГРН данных о земельных участках, выявленных Филиалом, не имеется. Следовательно, орган государственного земельного контроля (надзора) Управления не располагает данными о лицах, использующих земельные участки, расположенные на территории д. Обижа. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Таким образом, у контрольного (надзорного) органа Управления имеются сведения о признаках нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ. Вместе с тем, орган, осуществляющий государственный земельный контроль (надзор), для исполнения своих полномочий и принятия мер должен установить лиц, виновных в нарушениях земельного законодательства. В связи с чем, 15.11.2024 Управлением был направлен запрос №ИСХ-08198/24 в Администрацию СП «Писковичская волость» Псковского района Псковской области (далее – Администрация) с целью оказания содействия в установлении лиц, виновных в нарушении требований земельного законодательства при использовании земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена с местоположением: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Обижа, в том числе площадью 17 кв.м. и 37 кв.м. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) был проведен анализ представленных Филиалом материалов, а также ответа Администрации, поступившего в Управление 26.11.2024 вх. №15408/24 (исх. №1038 от 25.11.2024). При изучении ситуационного плана, входящего в состав вышеуказанных материалов, усматривается, что с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0141801:57 за установленными границами, согласно сведениям ЕГРН, размещена теплица. Теплица расположена на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Согласно ответу Администрации от 26.11.2024, теплицей площадью 17 кв.м. пользуются владельцы земельного участка с КН 60:18:0141801:57. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0141801:57 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Обижа, площадью 800 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для садоводства, принадлежит на праве собственности Павловой Анне Александровне, о чем в ЕГРН 27.09.2013 внесена актуальная запись о регистрации вещного права. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141801:57 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0141801:57 – Павлова А.А. использует земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0141801:57, ориентировочной площадью 17 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, путем расположения теплицы. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, с учетом вышеизложенного, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:18:0141801:57, усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0141801:57, ориентировочной площадью 17 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения теплицы, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Закона №248-ФЗ под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий.____________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Проверить соответствие фактических используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0141801:57, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Обижа, сведениям, внесенным в ЕГРН. В случае, если Вы используете и планируете использовать земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный с северо-западной стороны земельного участка с КН 60:18:0141801:57, ориентировочной площадью 17 кв.м., где размещена теплица, Вам необходимо инициировать процедуру по оформлению прав в соответствии с действующим законодательством на занимаемый земельный участок под теплицей. Если не планируете использовать вышеуказанный земельный участок, Вам необходимо освободить занимаемый в настоящее время участок. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Предлагаем направить уведомление о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 14.03.2025 в Управление Росреестра по Псковской области по адресу: г. Псков, ул. Металлистов, д. 17.________________ (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой