РОСПРОВЕРКИ

Проверка К Ф И
№60240861000116614114

🔢 ИНН:
******018***
📍 Адрес:
180503, обл. Псковская, г. Псков, д. Дуброво
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
11.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К Ф И (ИНН: ******018***) , адрес: 180503, обл. Псковская, г. Псков, д. Дуброво

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******018***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180503, обл. Псковская, г. Псков, д. Дуброво

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 02.12.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение вх. №ОГ-0766/24, содержащее сведения о признаках нарушения обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) при использовании земельного участка расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Дуброво, ул. Солнечная, з/у 8. Согласно обращению, правообладателем вышеуказанного земельного участка, путем установки капитального забора, самовольно заняты и используются без предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации прав, части земельных участков, распложенных на территории в д. Дуброво. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 04.12.2024 специалистами - экспертами отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка с КН 60:18:0110505:52. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН): земельный участок с КН 60:18:0110505:52, расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Дуброво, ул. Солнечная, з/у 8, площадью 1500 кв.м., категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Указанный земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности в том числе и Кудрявцеву Федору Ивановичу, о чем свидетельствуют актуальные записи о регистрации вещных прав от 20.04.2007. В границах данного земельного участка расположен объект недвижимости с КН 60:18:0110505:1151 – здание, жилой дом 2022 года постройки, также принадлежащий на праве общей совместной собственности Кудрявцеву Ф.И. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0110505:52 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации в 2004 году. При проведении выездного обследования, в ходе осуществления осмотра земельного участка с КН 60:18:0110505:52, установлено следующее. Фактически территория земельного участка с КН 60:18:0110505:52 используется совместно с территорией земельного участка с КН 60:18:0110505:51. Земельные участки огорожены и имеют единое ограждение, установленное по периметру данных участков. Ограждение состоит из листов металлопрофиля, установленно на бетонном фундаменте и столбах. Имеются входные (въездные) ворота, жилой дом, строение, древесная растительность. По результатам проведенного инструментального обследования усматриваются отклонения фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0110505:52, согласно установленному ограждению, от характерных точек границ данного земельного участка, содержащихся в ЕГРН. Так, по результатам проведенного инструментального обследования установлено, что ограждение земельного участка, установленное с восточной и западной сторон, проходит по территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Отклонение фактически используемой на местности восточной границы земельного участка с КН 60:18:0110505:52 от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН ориентировочно составило 3,9 м. по всей длине; отклонение западной границы от 4,2 м. до 5,8 м. по всей длине соответственно. Общая площадь используемой территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенного с восточной и западной сторон от земельных участков с КН 60:18:0110505:52 и КН 60:18:0110505:51 по результатам инструментального обследования ориентировочно составила 467 кв.м., в том числе: с восточной стороны 192 кв.м. (точки н1-н2-н3-н4-4-3-2-н1 схематического чертежа), с западной стороны 275 кв.м. (точки н6-н7-н8-н9-8-7-6-н6 схематического чертежа). Ограждение земельного участка с КН 60:18:0110505:52, установленное в юго-восточном углу, частично проходит по территории смежного земельного участка с КН 60:18:0110505:129. В точке н4 схематического чертежа отклонение от сведений о местоположении данной границы, содержащихся в ЕГРН, ориентировочно составило 2,2 м. Площадь используемой части земельного участка с КН 60:18:0110505:129, по результатам инструментального обследования ориентировочно составила 38 кв.м. (точки н4-н5-4-н4 схематического чертежа). В юго-западном углу, ограждение установлено вглубь самого земельного участка (в точках 5-н6 схематического чертежа на расстоянии 0,9 м.). Общая, фактически используемая площадь земельных участков с КН 60:18:0110505:51 и КН 60:18:0110505:52, как единого целого, по результатам инструментального обследования ориентировочно составила 3455 кв.м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, путем установки ограждения, с учетом использования земельных участков с КН 60:18:0110505:51 и КН 60:18:0110505:52 как единого целого, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, при использовании земельного участка с КН 60:18:0110505:52 усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 467 кв.м., и части земельного участка с КН 60:18:0110505:129, площадью ориентировочно 38 кв.м. без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Закона №248-ФЗ под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - проверить фактически используемые на местности границы земельного участка с КН 60:18:0110505:52, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Логозовская волость», д. Дуброво, ул. Солнечная, з/у 8, правильность размещения строений и ограждения. В случае, если фактически используемые границы не соответствуют установленным границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН, освободить или оформить права, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на часть используемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Предлагаем направить уведомление о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 12.04.2025 в Управление Росреестра по Псковской области по адресу: г. Псков, ул. Металлистов, д. 17. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой