РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г О В
№60240861000116730754

🔢 ИНН:
******454***
📍 Адрес:
181518, обл. Псковская, р-н Печорский, д. Изборск, ул. Печорская, д 31
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г О В (ИНН: ******454***) , адрес: 181518, обл. Псковская, р-н Печорский, д. Изборск, ул. Печорская, д 31

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******454***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 181518, обл. Псковская, р-н Печорский, д. Изборск, ул. Печорская, д 31

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Малышева Екатерина Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «18» декабря 2024 года №341 1. Гринченко Ольги Валентиновны ИНН 781418454971 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Поступили сведения о следующих действиях: 04.12.2024 в Управление поступило обращение вх. №ОГ-0776/24 (с приложением фотоснимков), содержащее информацию о признаках использования земельного участка с КН 60:15:2017001:817, расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, ГП «Печоры», д. Изборск, ул. Печорская, д. 31 не в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, путем размещения на данном участке кафе. В рамках оценки достоверности сведений, изложенных в указанном обращении, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 11.12.2024 государственными инспекторами Псковской области по использованию и охране земель Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – выездное обследование в отношении земельного участка c КН 60:15:2017001:817. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:15:2017001:817 уточненной площадью 501 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), принадлежит на праве общей долевой собственности на праве общей долевой собственности Гринченко Ольге Валентиновне, о чем в ЕГРН 24.11.2021 внесены актуальные записи о регистрации вещных прав. Местоположение границ земельного участка с КН 60:15:2017001:817 определено в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Кадастровые работы проведены кадастровым инженером Коборовым А.Н. в 2021 году, в связи с образованием 2 (двух) земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 60:15:2017001:816, расположенного по адресу: Псковская область, Печорский район, ГП «Печоры», д. Изборск, ул. Печорская, д. 31. При проведении выездного обследования проводились следующие контрольные (надзорные) действия: осмотр и инструментальное обследование (контрольные замеры характерных точек фактического расположения деревянного дома, которое используется под «кафе»). В результате осмотра установлено, что земельный участок с КН 60:15:2017001:817 и смежный с ним земельный участок с КН 60:15:2017001:818 используются как единое землепользование. На земельных участках расположен деревянный дом, на котором имеется вывеска «на журавьей горе», за домом расположено строение (выполненное в едином с домом стиле) без окон со входом через стеклянную тонированную дверь. Вход (въезд) на территорию осуществляется через металлические ворота и калитку черного цвета, имеющими навес в виде крыши. На воротах табличка с указанием адреса «ул. Печорская 31». Над воротами на деревянной балке вывеска «КАФЕ ГАЛЕРЕЯ». На территории высажены декоративные растения (предположительно туи). Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с КН 60:15:2017001:818 также принадлежит на праве общей долевой собственности Гринченко О.В., о чем в ЕГРН 24.11.2021 внесены актуальные записи о регистрации вещных прав. На указанном участке зарегистрирован объект недвижимости – деревянное одноэтажное здание с видом разрешенного использования «кафе», принадлежащий на праве общей долевой собственности указанным физическим лицам. Для определения точного местоположения здания «кафе» на местности был произведен его обмер по точкам Н1-Н4 схематического чертежа. По результатам инструментального обследования установлено, что здание «кафе» по точкам Н2-Н3 размещено со смещением в северо-западном направлении на земельный участок с КН 60:15:2017001:817 на расстоянии 2,4 м. Однако, в связи с тем, что оба смежных земельных участка с КН 60:15:2017001:817 и с КН 60:15:2017001:818 используются как единое землепользование и принадлежат на праве общей долевой собственности одним и тем же физическим лицам, признаки нарушения обязательных требований, а именно п.1 ст.25, п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), не усматриваются. Вместе с тем, учитывая, что в сведениях ЕГРН в отношении земельного участка с КН 60:15:2017001:817 определен вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2), который, в свою очередь, не подразумевает осуществление коммерческой деятельности по предоставлению услуг общественного питания, путем размещения на участке кафе, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, усматриваются признаки нарушения обязательных требований абз.2 ст.42 ЗК РФ (использование земельного участка не в соответствии с целевым назначением и (или) разрешенным видом использования)._____________ (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) Абзацем 2 ст.42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. 2) Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ). В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» понимается: размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных. Частью 2 ст.37 Градостроительного кодекса Российской Федерации определено, что применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно сведениям с официального сайта, Федеральной государственной информационной системы территориального планирования (ФГИС ПТ) Правил землепользования и застройки городского поселения «Печоры» Печорского района Псковской области, утвержденных 31.08.2023 №5261, земельный участок с КН 60:15:2017001:817 расположен в территориальной зоне Ж-1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, одним из основных видов видов разрешенного использования в зоне Ж-1 является - общественное питание, предусматривающее размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). 3) За использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, предусмотрена административная ответственность по ч.1 ст.8.8 Кодекса Российской федерации об административных правонарушениях. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ в случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся нарушениях обязательных требований или признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Прекратить/не осуществлять коммерческую деятельность по оказанию услуг общественного питания в здании «кафе» на земельном участке с КН 60:15:2017001:817, расположенном по адресу: Псковская область, Печорский район, ГП «Печоры», д. Изборск, ул. Печорская, д. 31. Использовать земельный участок с КН 60:15:2017001:817, только в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования, а именно – для ведения личного подсобного хозяйства. Если Вы планируете использовать земельные участки КН 60:15:2017001:817 и с КН 60:15:2017001:818 как единое землепользование для оказания услуг общественного питания, то Вам необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка с КН 60:15:2017001:817 на соответствующий - общественное питание (код 4.6), с обязательным внесением сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Предлагаем направить уведомление о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 22.04.2025 в Управление Росреестра по Псковской области по адресу: г. Псков, ул. Металлистов, д. 17. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя А.Г. Иванова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении выездной проверки) (подпись) Малышева Екатерина Александровна – ведущий специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-04, E-mail: malushevaea60@rosreestr.armgs.team (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой