РОСПРОВЕРКИ

Проверка А Л А
№60240861000116830130

🔢 ИНН:
******279***
📍 Адрес:
180552, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Лухново
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
25.12.2024

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Л А (ИНН: ******279***) , адрес: 180552, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Лухново

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******279***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 180552, обл. Псковская, р-н Псковский, д. Лухново

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 09.09.2024 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх.№11465/24, содержащее информацию о том, что Филиалом, в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области» на объектах недвижимости, расположенных на территории Псковского района, были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства. Согласно приложенным к обращению Филиала материалам на территории д. Лухново СП «Писковичская волость» Псковского района Псковской области выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 288 кв.м. с западной стороны и площадью 1348 кв.м. с восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:318. В рамках оценки достоверности сведений, а также с целью проверки фактов нарушений обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 23.12.2024 специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении вышеуказанного земельного участка. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с КН 60:18:0141301:318, площадью 2100 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. Указанный земельный участок принадлежит на праве собственности Агафоновой Ларисе Алексеевне, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 15.10.2021. На территории данного земельного участка расположен объект недвижимости – здание, жилой дом с КН 60:18:0141301:204, также принадлежащий на праве собственности Агафоновой Л.А. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141301:318 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/), а также данные Портала пространственных данных Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru/). По результатам анализа указанных сведений и изучении поступивших в Управление материалов Филиала, установлено следующее: - с западной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:318, на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, усматривается размещение строений; - с восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:318, территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, распахана и используется предположительно в целях посадки и выращивания сельскохозяйственных культур. Более того, усматривается наличие ограждения, установленного по периметру земельных участков с КН 60:18:0141301:318 и КН 60:18:0141301:319 с захватом вышеуказанной территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Следовательно, территория всех указанных выше земельных участков используется как единое целое. Тем самым имеется отклонение фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0141301:318 от сведений о местоположении данных границ, содержащихся в ЕГРН. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, анализе материалов, предоставленных Филиалом, при использовании земельного участка с КН 60:18:0141301:318, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившие в использовании Агафоновой Л.А. части земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 288 кв.м. с западной стороны и площадью 1348 кв.м. с восточной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:318, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Закона №248-ФЗ под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - проверить фактически используемые на местности границы земельного участка с КН 60:18:0141301:318, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Лухново. В случае, если фактически используемые границы не соответствуют установленным границам, сведения о которых содержатся в ЕГРН, освободить или оформить права, в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации на часть используемого земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Предлагаем направить уведомление о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 23.04.2025 в Управление Росреестра по Псковской области по адресу: г. Псков, ул. Металлистов, д. 17. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой