РОСПРОВЕРКИ

Проверка С Ю Б
№60240926000011486656

🔢 ИНН:
******732***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.07.2024

КОМИТЕТ ПО РЕГИОНАЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ И НАДЗОРУ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Ю Б (ИНН: ******732***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ПО РЕГИОНАЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ И НАДЗОРУ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******732***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Краснова Светлана Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника управления государственного строительного надзора комитета по региональному контролю и надзору Псковской области

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ПО РЕГИОНАЛЬНОМУ КОНТРОЛЮ И НАДЗОРУ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате предостережение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области (далее – Комитет) на рассмотрение поступило обращение Левковец В.П. по вопросу нарушения градостроительных норм и правил при возведении объекта на земельном участке с КН 60:15:3010005:30 местоположением: Псковская область, Печорский район, СП «Круппская волость», д. Крупп. В соответствии с Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Псковской области, утвержденным постановлением Правительства Псковской области от 16.09.2022 № 158, Комитет является органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Псковской области. Предметом государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), является соблюдение: 1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства объекта капитального строительства; 2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории в случае, если разрешение на строительство не требуется. Согласно требованиям подпункта «а» пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые проверки в 2024 году проводятся при условии согласования с органами прокуратуры в случае непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан или по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Согласно заданию на проведение контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.07.2024 № 14 проведено выездное обследование по месту расположения указанного объекта в пределах полномочий, указанных в части 4 статьи 54 ГрК РФ. Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2024 № КУВИ-001/2024-186073710 земельный участок с КН 60:15:3010005:30 принадлежит на праве собственности Садовому Ю.Б. В границах указанного участка зарегистрированы 2 объекта недвижимости: КН 60:15:3010002:226 (1-й жилой дом, площадью 30,8 кв.м) и КН 60:15:3010005:68 (2-й жилой дом, площадью 119,1 кв.м). Указанные объекты не являются предметом проверки в рамках государственного строительного надзора, поскольку являются объектами завершенного строительства (поставлены на кадастровый учет). При осмотре 23.07.2024 установлено, что на земельном участке с КН 60:15:3010005:30 осуществляется возведение объекта (хозяйственная, вспомогательная постройка). Постройка представляет собой деревянный каркас, установленный на столбики, выполненные из газобетонных блоков (неглубокого заглубления), крыша двухскатная. Система организованного водоотвода с крыши отсутствует. По указанному объекту данные в ЕГРН отсутствуют При рассмотрении вопроса об отнесении зданий к объектам капитального строительства должны учитываться объективные физические свойств объекта, основываясь на нормы, признаки и определения, содержащиеся в нормативных правовых актах и справочной литературе, в том числе, изложенные: в статье 130 Гражданского кодекса (к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства); в пункте 10.2 статьи 1 ГрК РФ (некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). По результатам внешнего осмотра можно сделать вывод, что хозяйственная постройка является легковозводимой, не имеет прочной связи с землей посредством капитального заглубленного основания и подключения к магистральным сетям инженерного обеспечения, возможен ее демонтаж с частичным повторным использованием элементов каркаса. С учетом изложенного, в рамках мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом признаки капитальности постройки Комитетом не выявлены. Частью 2 пункта 17 статьи 51 Грк РФ установлено, что при строительстве на земельном участке объектов, не являющихся объектами капитального строительства, разрешение на строительство не требуется. Статьей 38 Правил землепользования и застройки сельского поселения «Круппская волость» Печорского района Псковской области, установлено требование к минимальному отступу от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, строений в размере 3м. Расстояние постройки до границ земельного участка оценивается менее 3 м. Нормы для отступов, установленные в ПЗЗ СП «Круппская волость» с 06.03.2024 в размере 3 м, применяются в отношении объектов капитального строительства. Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков в зависимости от класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 1, а также с учетом требований подраздела 5.3. «СП 4.13130.2013. Оценка соблюдения указанных требований не относится к предмету государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в части 2 статьи 54 ГрК РФ. По результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом признаков нарушений предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных правилами землепользования в части минимальных размеров отступов хозяйственной постройки от границ земельного участка с КН 60:15:3010005:29 не установлено.

Предупреждение

Описание документа В Комитет по региональному контролю и надзору Псковской области (далее – Комитет) на рассмотрение поступило обращение Левковец В.П. по вопросу нарушения градостроительных норм и правил при возведении объекта на земельном участке с КН 60:15:3010005:30 местоположением: Псковская область, Печорский район, СП «Круппская волость», д. Крупп. В соответствии с Положением о региональном государственном строительном надзоре на территории Псковской области, утвержденным постановлением Правительства Псковской области от 16.09.2022 № 158, Комитет является органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного строительного надзора на территории Псковской области. Предметом государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в части 2 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ), является соблюдение: 1) требований наличия разрешения на строительство и соответствия объекта капитального строительства параметрам, указанным в разрешении на строительство, если разрешение на строительство требуется для строительства объекта капитального строительства; 2) соответствия параметров объектов капитального строительства предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории в случае, если разрешение на строительство не требуется. Согласно требованиям подпункта «а» пункта 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» внеплановые проверки в 2024 году проводятся при условии согласования с органами прокуратуры в случае непосредственной угрозы причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан или по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Согласно заданию на проведение контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 19.07.2024 № 14 проведено выездное обследование по месту расположения указанного объекта в пределах полномочий, указанных в части 4 статьи 54 ГрК РФ. Согласно выписке из ЕГРН от 18.07.2024 № КУВИ-001/2024-186073710 земельный участок с КН 60:15:3010005:30 принадлежит на праве собственности Садовому Ю.Б. В границах указанного участка зарегистрированы 2 объекта недвижимости: КН 60:15:3010002:226 (1-й жилой дом, площадью 30,8 кв.м) и КН 60:15:3010005:68 (2-й жилой дом, площадью 119,1 кв.м). Указанные объекты не являются предметом проверки в рамках государственного строительного надзора, поскольку являются объектами завершенного строительства (поставлены на кадастровый учет). При осмотре 23.07.2024 установлено, что на земельном участке с КН 60:15:3010005:30 осуществляется возведение объекта (хозяйственная, вспомогательная постройка). Постройка представляет собой деревянный каркас, установленный на столбики, выполненные из газобетонных блоков (неглубокого заглубления), крыша двухскатная. Система организованного водоотвода с крыши отсутствует. По указанному объекту данные в ЕГРН отсутствуют При рассмотрении вопроса об отнесении зданий к объектам капитального строительства должны учитываться объективные физические свойств объекта, основываясь на нормы, признаки и определения, содержащиеся в нормативных правовых актах и справочной литературе, в том числе, изложенные: в статье 130 Гражданского кодекса (к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства); в пункте 10.2 статьи 1 ГрК РФ (некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений). По результатам внешнего осмотра можно сделать вывод, что хозяйственная постройка является легковозводимой, не имеет прочной связи с землей посредством капитального заглубленного основания и подключения к магистральным сетям инженерного обеспечения, возможен ее демонтаж с частичным повторным использованием элементов каркаса. С учетом изложенного, в рамках мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом признаки капитальности постройки Комитетом не выявлены. Частью 2 пункта 17 статьи 51 Грк РФ установлено, что при строительстве на земельном участке объектов, не являющихся объектами капитального строительства, разрешение на строительство не требуется. Статьей 38 Правил землепользования и застройки сельского поселения «Круппская волость» Печорского района Псковской области, установлено требование к минимальному отступу от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, строений в размере 3м. Расстояние постройки до границ земельного участка оценивается менее 3 м. Нормы для отступов, установленные в ПЗЗ СП «Круппская волость» с 06.03.2024 в размере 3 м, применяются в отношении объектов капитального строительства. Противопожарные расстояния от хозяйственных построек, расположенных на одном садовом, дачном или приусадебном земельном участке, до жилых домов соседних земельных участков, а также между жилыми домами соседних земельных участков в зависимости от класса их конструктивной пожарной опасности следует принимать в соответствии с таблицей 1, а также с учетом требований подраздела 5.3. «СП 4.13130.2013. Оценка соблюдения указанных требований не относится к предмету государственного строительного надзора в отношении объектов, указанных в части 2 статьи 54 ГрК РФ. По результатам мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом признаков нарушений предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных правилами землепользования в части минимальных размеров отступов хозяйственной постройки от границ земельного участка с КН 60:15:3010005:29 не установлено.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой