|
Значение |
В ходе выездного обследования, проведенного 10.09.2024 при визуальном осмотре границ земельного участка было установлено, что на земельном участке с КН 60:27:0160109:219 с местоположением: г. Псков, ул.Силово-Медведово установлены столбы ограждения на фундаменте из пеноблоков, на части ограждения с восточной стороны участка пеноблоки не установлены. Со стороны ул. Силово-Медведово забор ограждения не установлен, имеется траншея для установления фундамента под ограждение и въездную группу.
На указанном земельном участке имеется хозяйственная постройка, подготовленная строительная площадка, кучи песка, котлован для строительства жилого дома.
В ходе выездного обследования при проведении инструментального обследования установлено, что согласно схеме обмера границ обследуемого земельного участка:
- в точках 1-2-3-4 фактическое местоположение границы земельного участка
с КН 60:27:0160109:219 по столбам ограждения совпадает со сведениями
о границах земельного участка КН 60:27:0160109:219, указанных в ЕГРН на земельный участок;
- в точках 4-5, ограждение земельного участка не совпадает со сведениями
о границах земельного участка КН 60:27:0160109:219, указанных в ЕГРН на земельный участок. В указанных поворотных точках граница земельного участка выходит на земельный участок, государственная собственность на которые не разграничена на 13 кв.м..;
- в точках 5-1 ограждение отсутствует.
В результате проведения инструментального обследования установлено, что фактическое местоположение северо-восточной границы земельного участка с КН 60:27:0160109:219 расположенного по адресу: г. Псков, ул. Силово-Медведово, на 13 кв.м выходит за границу указанного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом.
3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Таким образом, расположение ограждения ЗУ, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Освободить земельный участок площадью 13 кв.м. из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории, расположенной по ул. Силово-Медведово у земельного участка с КН60:27:0160109:219, или оформить право землепользования на указанный земельный участок. |