Предостережение:

• Администрацией Невельского муниципального округа проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование) (далее – КНМ) в отношении земельного участка с КН 60:09:0032701:38, местоположением: Псковская область, Невельский район, д. Стуколово, дом 20. На основании выписки из ЕГРН установлено, что земельный участок с КН 60:09:0032701:38, площадью 1287 кв.м., местоположением: Псковская область, Невельский район, д. Стуколово, дом 20, относится к категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: «Для ведения индивидуального садоводства». Правообладателем земельного участка являетесь Вы, проведена государственная регистрация права собственности. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. По сведениям ЕГРН в пределах земельного участка имеется объект с КН 60:09:0032701:78 - жилой дом. С левой стороны земельного участка с КН 60:09:0032701:38 имеется проход в сторону озера Малый Иван вдоль земельного участка с КН 60:09:0032701:38, относящийся к землям общего пользования. На местности данный проход имеется, однако огражден забором из металлопрофиля, который является продолжением забора, ограждающего земельный участок с КН 60:09:0032701:38, собственником которого являетесь Вы. Согласно землеустроительному делу по установлению на местности границ земельного участка с КН 60:09:032701:0038 предоставленного для индивидуального садоводства от 28.09.2006 года (далее – Межевой план) установлено, что установление границ земельного участка произведено на основании свидетельства на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землей от 21.09.1992 № 731. Согласно данного свидетельства с левой стороны участка имеется проезд к усадьбам в сторону оз. Малый Иван. Данный проезд также отображен в Межевом плане. Согласно Межевого плана при установлении границ в натуре на местности присутствовали представители Администрации Голубоозерской волости, собственники смежных участков и собственник земельного участка с КН 60:09:0032701:38. Данный проезд (проход) относится к землям общего пользования, а также к землям, собственность на которые не разграничена. Таким образом, Вы как собственник земельного участка с КН 60:09:0032701:38, установили забор из металлопрофиля, за границами своего земельного участка, тем самым оградили доступ к землям общего пользования. Вы фактически используете площадь основного земельного участка большую, чем установлено в выписке из ЕГРН. Путем ограждения (установления забора) Вы нарушаете требования п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившееся в ограждении (в самовольном использовании, занятии) земельного участка с целью его использования. Тем самым площадь основного земельного участка увеличивается за счет земель общего пользования. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) В соответствии с п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (нарушение выразившееся в самовольном использовании земельного участка, в результате которого увеличивается площадь основного земельного участка, принадлежащего гражданину, за счет земель общего пользования, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена). В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» под государственным контролем (надзором), муниципальным контролем в Российской Федерации понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в границах Невельского муниципального округа, утвержденного решением Собрания депутатов Невельского района от 23.11.2021 № 89 - предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: гр. Калининой С.Б. обеспечить исполнение обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в отношении вышеуказанного земельного участка, а именно: демонтировать часть забора из металлопрофиля и освободить вышеуказанный проход (земли общего пользования). Предлагаю устранить вышеуказанное нарушение в срок до 25.11.2024 года. Предлагаем направить уведомление об исполнении предостережения в адрес Администрации Невельского муниципального округа, по адресу: Псковская область, г. Невель, пл. К.Маркса, д.1, каб.25.