|
Значение |
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
об использовании земельных участков
- с КН 60:27:0070104:2704 с местоположением: г. Псков, в кадастровом квартале 60:27:0070104, на котором расположено кирпичное нежилое здание с КН 60:27:0070104:3397, площадью 112,5 кв.м, с наименованием «здание № 12»;
- с КН 60:27:0070104:3095 с местоположением г. Псков, г. Псков, Гаражный проезд, 22А, на котором расположено кирпичное нежилое здание с КН 60:27:0070104:3396, площадью 112,5 кв.м, с наименованием «здание гаража № 3(1)».
По сведениям из ЕГРН нежилые здания с КН 60:27:0070104:3397 и с КН 60:27:0070104:3396 принадлежат на праве собственности ООО "КАТ-3" (ИНН: 6027193551, ОГРН: 1186027009783) (запись регистрации № 60:27:0070104:3397-60/099/2023-1 от 22.12.2023 и № 60:27:0070104:3396-60/037/2023-1 от 20.12.2023 соответственно).
На земельные участки:
- с КН 60:27:0070104:2704 с местоположением: г. Псков, в кадастровом квартале 60:27:0070104 с разрешенным использованием "Объекты гаражного назначения" (для строительства и обслуживания гаражей);
- с КН 60:27:0070104:3095 с местоположением г. Псков, г. Псков, Гаражный проезд, 22А с разрешенным использованием «Объекты гаражного назначения» в ЕГРН отсутствуют зарегистрированные в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права.
В соответствии с пп. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ один из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, имеются признаки самовольного занятия частей земельных участков с КН 60:27:0070104:2704 с местоположением: г. Псков, в кадастровом квартале 60:27:0070104, с КН 60:27:0070104:3095 с местоположением г. Псков, г. Псков, Гаражный проезд, 22А, что позволяет сделать вывод о выявлении признаков нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них, что может повлечь административную ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок (статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Оформить право пользования (владения) в отношении земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости с КН 60:27:0070104:3397 и с КН 60:27:0070104:3396 находящиеся в Вашей собственности. |