Проверка В Н Г
№60241256000016720969

🔢 ИНН:	****320*
📍 Адрес:	180004, обл. Псковская, г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д 10
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.12.2024

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ПСКОВА организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Н Г (ИНН: ******320***) , адрес: 180004, обл. Псковская, г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д 10

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ПСКОВА

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****320*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	180004, обл. Псковская, г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д 10

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Цветкова Маргарита Афанасьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Консультант отдела арендных отношений Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова

Контрольно надзорный орган

Значение	КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ ГОРОДА ПСКОВА

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Мотивированное предостережение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства собственником земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10. При рассмотрении указанного обращения было проведено выездное обследование границ земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10, в рамках которого были проведены следующие контрольные мероприятия: осмотр, фотофиксация, инструментальное обследование. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0030529:352 было установлено, что участок не огорожен, на части участка со стороны ул. Нижнечерихинская дорога установлены металлические столбы ограждения, с южной стороны участка ограждением служат цементные кольца с высаженными в них молодыми елями. В видимых границах двух участков расположен недостроенный жилой дом, строительная бытовка, старый дом в состоянии разборки, часть участка используется под огород. В ходе выездного обследования при проведении инструментального обследования установлено, что фактическое местоположение границы земельного участка с КН 60:27:0030529:352 (местоположение: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10) со стороны ул. Нижнечерихинская дорога проведено по установленным столбам ограждения на части земельного участка, установка столбов ограждения совпадает с местоположением границ земельного участка по координатам характерных точек, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с КН 60:27:0030529:352. С южной стороны земельного участка в точках 7-8-9-10 фактическое местоположение границы земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10, общей площадью 4 кв.м. выходит за границы земельного участка, на территорию земель, государственная собственность на которые не разграничена. Указанная площадь самовольно занятого земельного участка рассматривается с учетом величины, превышающей значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью 4 кв.м, что позволяет сделать вывод о выявлении признаков нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:27:0030529:352, со сведениями ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести в соответствие ограждение земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10, в соответствии с координатами границ участка, указанными в сведениях из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с КН 60:27:0030529:352.

Значение

поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении требований земельного законодательства собственником земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10. При рассмотрении указанного обращения было проведено выездное обследование границ земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10, в рамках которого были проведены следующие контрольные мероприятия: осмотр, фотофиксация, инструментальное обследование. В ходе выездного обследования при визуальном осмотре границ земельного участка с КН 60:27:0030529:352 было установлено, что участок не огорожен, на части участка со стороны ул. Нижнечерихинская дорога установлены металлические столбы ограждения, с южной стороны участка ограждением служат цементные кольца с высаженными в них молодыми елями. В видимых границах двух участков расположен недостроенный жилой дом, строительная бытовка, старый дом в состоянии разборки, часть участка используется под огород. В ходе выездного обследования при проведении инструментального обследования установлено, что фактическое местоположение границы земельного участка с КН 60:27:0030529:352 (местоположение: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10) со стороны ул. Нижнечерихинская дорога проведено по установленным столбам ограждения на части земельного участка, установка столбов ограждения совпадает с местоположением границ земельного участка по координатам характерных точек, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок с КН 60:27:0030529:352. С южной стороны земельного участка в точках 7-8-9-10 фактическое местоположение границы земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением: г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10, общей площадью 4 кв.м. выходит за границы земельного участка, на территорию земель, государственная собственность на которые не разграничена. Указанная площадь самовольно занятого земельного участка рассматривается с учетом величины, превышающей значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленных приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места». Таким образом, имеются признаки самовольного занятия земельного участка площадью 4 кв.м, что позволяет сделать вывод о выявлении признаков нарушения статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, а именно использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что, в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. 1) В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 2) В силу статей 25 и 26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. 3) Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного уполномоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц и т.п. Таким образом, несоответствие фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:27:0030529:352, со сведениями ЕГРН о местоположении границ данного земельного участка, имеет признаки нарушения обязательных требований п.1 ст.25, п.1 ст.26 ЗК РФ (использовании земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки), за что в свою очередь ст. 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Привести в соответствие ограждение земельного участка с КН 60:27:0030529:352 с местоположением г. Псков, ул. Нижнечерехинская дорога, д. 10, в соответствии с координатами границ участка, указанными в сведениях из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с КН 60:27:0030529:352.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В Н Г №60241256000016720969