|
Значение |
В соответствии со ст 58 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", рассмотрены поступившие сведения о нарушении обязательных требований земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 60:17:0093601:45 по адресу: Псковская область, Порховский район, СП «Полонская волость», д. Максаков Бор, в районе, с правой стороны дороги Порхов – Дедовичи, поле за д. Максаков Бор, площадью 57 000 кв.м., владельцем, которого является на основании выписки из ЕГРН об объекте недвижимости № КУВИ–001/2024-292799231 от 03.12.2024г – Матреничев Геннадий Алексеевич (собственность №60-60-06/001/2009-293 от 13.02.2009г). Категория земель – земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Местоположение границ земельного участка определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации.
Координаты местоположения обследованного земельного участка (маршрутные точки передвижения): N 57° 37,8010' / E 029° 40,8278'; N 57° 37,7997' / E 029° 40,7644';
N 57° 37,6868' / E 029° 40,7329'.
Согласно сведениям ЕГРН вышеуказанный земельный участок сформирован из паевого земельного участка с КН 60:17:0000000:98, расположенного по адресу: Псковская область, Порховский район, СХПК «Родина», категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования - для ведения сельского хозяйства, в связи с чем земельный участок с КН 60:17:0093601:45 является полевым земельным участком.
В результате осмотра земельного участка установлено следующее: границы земельного участка сформированы и установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации, информация о границах данного земельного участка имеется на публичной кадастровой карте официального сайта Росреестра (https://pkk.rosreestr.ru/), земельный участок не огорожен, межевыми знаками – не обозначен, имеет свободный доступ.
На 70 % площади земельного участка сельскохозяйственного назначения, выявлены признаки зарастания древесно – кустарниковой (осина, ракита, ольха, берёза) и сорной растительностью: полынь – код 5557, щавель конский – код 5586, бодяк полевой – код 5410, осока — код 2263, пырей ползучий — код 2358, борщевик Сосновского - код 506 (Отраслевой классификатор сорных растений – Минсельхоз РФ, 2018).
Согласно пункту 3 статьи 4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений. Однако, мероприятия по воспроизводству плодородия земельного участка сельскохозяйственного назначения - не проводится. Следы выпаса, сенокошения, механической и химической обработки почвы на вышеуказанной площади земельного участка – отсутствуют. Мероприятия по борьбе с сорной и древесно – кустарниковой растительности в соответствии с ГОСТ 16265-89 собственникам не проводятся.
Таким образом, признаки использования земельного участка сельскохозяйственного назначения отсутствуют.
Пунктом 2 ст.7 ЗК РФ предусмотрено, что земли используются в соответствии с установленными для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённым видом использованием в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливается федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (абз.4 п.2 ст.7 ЗК РФ).
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, под видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках» понимается: производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства (код 1.16).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", пунктом 3.8 раздела 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Порховский район», утверждённого решением Собрания депутатов Порховского района от 30.09.2021 №344
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
гр. Матреничеву Г.А. обеспечить выполнение обязательных требований на земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 60:17:0093601:45, а именно:
1. Провести мероприятия, направленные на воспроизводство плодородия земель, в том числе культуртехнические мероприятия, предусматривающие расчистку земель от древесно-кустарниковой и сорной растительности, а также первичную обработку почвы.
2. Приступить к использованию земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешенным видом использования, а именно – для ведения личного подсобного хозяйства.
3. Предлагаем направить уведомление о принятии мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок до 01.06.2025 в Администрацию Порховского района Псковской области по адресу: Псковская область, г. Порхов, пр. Ленина, д.14.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном: Постановлением Правительства РФ от 10 февраля 2017 г. N 166 "Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, подачи юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения, уведомления об исполнении такого предостережения", п.п.3.8 п.3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования «Порховский район» утверждённого Собранием депутатов Порховского района от 30.09.2021г. №344, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения в адрес Администрации района: 182620 Псковская область, г. Порхов, пр. Ленина, д.14, либо на адрес электронной почты: porhov@reg60.ru |