РОСПРОВЕРКИ

Проверка Б Т В
№60250861000116948810

🔢 ИНН:
******638***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Котово
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
17.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Т В (ИНН: ******638***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Котово

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области
Регион:
Псковская область

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******638***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Котово

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Евстафьева Татьяна Викторовна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях: 13.01.2025 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх. №00260/25, содержащее информацию для осуществления мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области». Согласно приложенным материалам на территории д. Котово, СП «Писковичская волость», Псковского района, Псковской области Филиалом выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 279 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 60:18:0141102 д. Котово, СП «Писковичская волость», Псковского района, Псковской области. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) был проведен анализ представленных Филиалом материалов. При изучении ситуационного плана, входящего в состав вышеуказанных материалов, усматривается, что с северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0141101:32 за установленными границами, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), установлено ограждение и на огороженной территории размещены строения. Ограждение и строения расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Тем самым имеется отклонение фактически используемых на местности границ данного земельного участка от сведений о местоположении указанных границ, содержащихся в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0141101:32 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Котово, площадью 900 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Булавиной Тамаре Витальевне, о чем в ЕГРН 11.12.2017 внесена актуальная запись о регистрации вещного права. На земельном участке расположено здание – жилой дом с КН 60:18:0141102:35. Сведения о зарегистрированных и незарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141101:32 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0141101:32 – Булавина Т.В. использует земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141101:32, ориентировочной площадью 279 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания и расположения строений. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:18:0141101:32, усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141101:32, ориентировочной площадью 279 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания и расположения строений, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий

Предупреждение

Описание документа Поступили сведения о следующих действиях: 13.01.2025 в Управление Росреестра по Псковской области (далее – Управление) поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх. №00260/25, содержащее информацию для осуществления мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области». Согласно приложенным материалам на территории д. Котово, СП «Писковичская волость», Псковского района, Псковской области Филиалом выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 279 кв.м., расположенного в кадастровом квартале 60:18:0141102 д. Котово, СП «Писковичская волость», Псковского района, Псковской области. В рамках наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) был проведен анализ представленных Филиалом материалов. При изучении ситуационного плана, входящего в состав вышеуказанных материалов, усматривается, что с северо-восточной стороны земельного участка с КН 60:18:0141101:32 за установленными границами, согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), установлено ограждение и на огороженной территории размещены строения. Ограждение и строения расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Тем самым имеется отклонение фактически используемых на местности границ данного земельного участка от сведений о местоположении указанных границ, содержащихся в ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с КН 60:18:0141101:32 расположен по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Котово, площадью 900 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вида разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Булавиной Тамаре Витальевне, о чем в ЕГРН 11.12.2017 внесена актуальная запись о регистрации вещного права. На земельном участке расположено здание – жилой дом с КН 60:18:0141102:35. Сведения о зарегистрированных и незарегистрированных правах на указанный объект недвижимости в ЕГРН отсутствуют. Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141101:32 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0141101:32 – Булавина Т.В. использует земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающий с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141101:32, ориентировочной площадью 279 кв.м., без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания и расположения строений. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:18:0141101:32, усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в самовольном занятии и использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, примыкающего с северо-восточной стороны к земельному участку с КН 60:18:0141101:32, ориентировочной площадью 279 кв.м., без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем огораживания и расположения строений, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой