Проверка В Н Н
№60250861000117020114

🔢 ИНН:
******134***
📍 Адрес:
обл Псковская,р-н Псковский,д Лухново,д. 25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Н Н (ИНН: ******134***) , адрес: обл Псковская,р-н Псковский,д Лухново,д. 25

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******134***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Псковская,р-н Псковский,д Лухново,д. 25

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Устюгова Любовь Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анна Геннадьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист - эксперт

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Предостережение
Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение 09.09.2024 в Управление поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх.№11465/24, содержащее информацию для осуществления мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области». Согласно приложенным материалам на территории д. Лухново СП «Писковичская волость» Псковского района Псковской области Филиалом выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 663 кв.м., расположенного с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114. В целях оценки достоверности сведений, а также оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 20.01.2025 специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В рамках предварительного анализа сведений, указанных в представленных Филиалом материалах были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В сведениях ЕГРН данных о земельном участке, выявленном Филиалом, не имеется. Из ответа Администрации СП «Писковичская волость» от 13.01.2025 №15, следует, что на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 663 кв.м., расположены хозяйственные постройки (сараи, гараж) принадлежащие в том числе и собственнику земельного участка с КН 60:18:0141301:114. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с КН 60:18:0141301:114, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Лухново, д. 25, площадью 2100 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Галиновской Надежде Николаевне, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 17.11.2015. В границах земельного участка с КН 60:18:0141301:114 расположен объект недвижимости – здание, жилой дом с КН 60:18:0141301:518, принадлежащий на праве собственности Волос Надежде Николаевне (ранее – Галиновская Н.Н.). Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141301:114 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Геоинформационного портала – Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/). По результатам анализа представленных материалов и вышеуказанных сведений видно, что с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, через территорию земель общего пользования (дорога), расположены строения. Данные строения расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Тем самым имеется отклонение фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0141301:114 от сведений о местоположении указанных границ, содержащихся в ЕГРН. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0141301:114 Волос Н.Н. использует земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 663 кв.м., расположенный с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения строений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:18:0141301:114, усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 663 кв.м., расположенного с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения строения, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий._ В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Проверить соответствие фактических используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0141301:114, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Лухново, д. 25, сведениям, внесенным в ЕГРН. В случае, если Вы используете и планируете использовать земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, ориентировочной площадью 663 кв.м., Вам необходимо инициировать процедуру по оформлению прав в соответствии с действующим законодательством на занимаемый земельный участок. Если не планируете использовать вышеуказанный земельный участок, Вам необходимо освободить занимаемый в настоящее время участок. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Предупреждение

Описание документа 09.09.2024 в Управление поступило обращение Филиала ППК «Роскадастр» по Псковской области (далее – Филиал) вх.№11465/24, содержащее информацию для осуществления мероприятий в сфере федерального государственного земельного контроля (надзора) в рамках исполнения соглашения, заключенного между Правительством Псковской области и публично-правовой компанией «Роскадастр» при реализации пилотного проекта «Вовлечение объектов недвижимости в экономический оборот на территории Псковской области». Согласно приложенным материалам на территории д. Лухново СП «Писковичская волость» Псковского района Псковской области Филиалом выявлены самовольно занятые земельные участки, используемые без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав, в том числе территория земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 663 кв.м., расположенного с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114. В целях оценки достоверности сведений, а также оценки соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, 20.01.2025 специалистом - экспертом отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности). В рамках предварительного анализа сведений, указанных в представленных Филиалом материалах были изучены сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). В сведениях ЕГРН данных о земельном участке, выявленном Филиалом, не имеется. Из ответа Администрации СП «Писковичская волость» от 13.01.2025 №15, следует, что на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 663 кв.м., расположены хозяйственные постройки (сараи, гараж) принадлежащие в том числе и собственнику земельного участка с КН 60:18:0141301:114. Согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с КН 60:18:0141301:114, расположенный по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Лухново, д. 25, площадью 2100 кв.м., категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности Галиновской Надежде Николаевне, о чем в ЕГРН имеется актуальная запись о регистрации вещного права от 17.11.2015. В границах земельного участка с КН 60:18:0141301:114 расположен объект недвижимости – здание, жилой дом с КН 60:18:0141301:518, принадлежащий на праве собственности Волос Надежде Николаевне (ранее – Галиновская Н.Н.). Местоположение границ земельного участка с КН 60:18:0141301:114 определено в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства Российской Федерации. В рамках оценки сбора, анализа данных об объекте контроля, имеющихся у контрольного (надзорного) органа, а также данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, данных из сети «Интернет», иных общедоступных данных были изучены сведения Геоинформационного портала – Портал пространственных данных Национальная система пространственных данных (https://nspd.gov.ru/) и бесплатного картографического сервиса и технологии, предоставляемых компанией Google (карта и спутниковые снимки планеты Земля, https://www.google.ru/maps/). По результатам анализа представленных материалов и вышеуказанных сведений видно, что с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, через территорию земель общего пользования (дорога), расположены строения. Данные строения расположены на территории земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена. Тем самым имеется отклонение фактически используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0141301:114 от сведений о местоположении указанных границ, содержащихся в ЕГРН. Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод о том, что правообладатель земельного участка с КН 60:18:0141301:114 Волос Н.Н. использует земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 663 кв.м., расположенный с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения строений. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с пп.7 п.1 ст.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. В силу п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с названным Федеральным законом. Статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Под самовольным занятием земель понимается пользование чужим земельным участком при отсутствии воли собственника этого участка (иного управомоченного им лица), выраженной в установленном порядке. Самовольное занятие земельного участка - простой формальный состав, объективная сторона которого выражается в активных действиях по установлению фактического господства над земельным участком путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны; либо путем посева (посадки) сельскохозяйственных и иных растений и т.п. Таким образом, по результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом в отношении земельного участка с КН 60:18:0141301:114, усматриваются признаки нарушений обязательных требований п.1 ст.25 и п.1 ст.26 ЗК РФ, выразившиеся в использовании земельного участка из земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью ориентировочно 663 кв.м., расположенного с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, без имеющихся предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанные земельные участки, путем размещения строения, за что, в свою очередь, ст.7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность. В соответствии с ч.1 ст.1 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Закон №248-ФЗ) под государственным контролем (надзором), понимается деятельность контрольных (надзорных) органов, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений обязательных требований, осуществляемая в пределах полномочий указанных органов посредством профилактики нарушений обязательных требований, оценки соблюдения гражданами и организациями обязательных требований, выявления их нарушений, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению выявленных нарушений обязательных требований, устранению их последствий и (или) восстановлению правового положения, существовавшего до возникновения таких нарушений. В соответствии с ч.1 ст.8 Закона №248-ФЗ при осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий._ В соответствии с ч.1 ст.49 Закона №248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Проверить соответствие фактических используемых на местности границ земельного участка с КН 60:18:0141301:114, расположенного по адресу: Псковская область, Псковский район, СП «Писковичская волость», д. Лухново, д. 25, сведениям, внесенным в ЕГРН. В случае, если Вы используете и планируете использовать земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенный с южной стороны от земельного участка с КН 60:18:0141301:114, ориентировочной площадью 663 кв.м., Вам необходимо инициировать процедуру по оформлению прав в соответствии с действующим законодательством на занимаемый земельный участок. Если не планируете использовать вышеуказанный земельный участок, Вам необходимо освободить занимаемый в настоящее время участок. Не осуществлять каких-либо действий по установлению фактического господства на территории земельного участка, не принадлежащего Вам, путем размещения на нем строений, огораживания, принятия иных мер для воспрепятствования доступа на него законных собственников (владельцев, арендаторов, других пользователей) или контролирующих лиц, в частности охраны. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения. Устюгова Любовь Владимировна – главный специалист-эксперт отдела государственного земельного надзора, землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Псковской области, 8(8112) 68-70-15, E-mail: ustugovalv60@rosreestr.armgs.team

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой